杨家堡改造方案抢先看，又一片超高层住宅

tyunicom

shawnn 发表于 2016-3-28 10:09
太原的房子库存在同类型，同规模城市中几乎是最小的，西南中心城市成都，市区人口近700万，腹地人口更是 ...

价格只是表面稳定，实际早就降了，不降价卖不出去，看着吧，城改的5000万以上的的住宅入市，太原房价基本就是稳中有降！

随遇而安0229

shawnn 发表于 2016-3-28 11:42
跟大小产权没多大关系，是前些年经济不发达，房地产开量太少的原因。前些年，不说武汉，成都，太原跟合肥 ...

确实，以前的开发量太小了，品质也差，最近几年改善性需求增大

汾水之滨

随遇而安0229 发表于 2016-3-28 09:03
万科西中环科大对面那个盘也是七千多，精装的

同样是住人的，不同的开发商品质怎么能一样，差别有些是看不见的，有些是看得见的，万科作为国内最专业的住宅开发商，精装房卖七千多，还能叫黑。

359608432

发愁了，这两年城改的房子都能卖的掉么

shawnn

汾水之滨 发表于 2016-3-28 12:33
同样是住人的，不同的开发商品质怎么能一样，差别有些是看不见的，有些是看得见的，万科作为国内最专业的 ...

不要盲目崇拜万科，他们在一线城市，哪个楼盘敢卖到比周边贵30%？

初进太原的大地产商，都水土不服，赶工赶期，精装质量都保证不了。包括富力。
万科也出了不少问题。但是同位置，富力精装卖7000，万科卖10000，现在万科又暗着降价，你说不是万科定价黑了自己吗？

西北偏北kk

修。。。。。。。。。。。。。

汾水之滨

shawnn 发表于 2016-3-28 13:42
不要盲目崇拜万科，他们在一线城市，哪个楼盘敢卖到比周边贵30%？

初进太原的大地产商，都水土不服， ...

富力那精装是人住的么，不是我崇拜万科，咱先不说那些豪宅，就普通住宅里万科的精装绝对算可靠的，我朋友买的富力现代的精装房，那质量随便路边游击队就干不出来，万科的精装我也算从头至尾经历过，成百上千套房子虽然不能保证都没有问题，但是整体品控用料已经很不错了。

汾水之滨

shawnn 发表于 2016-3-28 13:42
不要盲目崇拜万科，他们在一线城市，哪个楼盘敢卖到比周边贵30%？

初进太原的大地产商，都水土不服， ...

话说回来，万科刚进入山西，都是跟山西本土的施工单位合作的，结果这几年下来，除了四建，其他什么六建、十七局、诚泰都被淘汰不用了，因为这些施工单位根本满足不了万科的要求，这也是为什么紫台问题比较多的原因。

lcf1977

汾水之滨 发表于 2016-3-28 16:44
富力那精装是人住的么，不是我崇拜万科，咱先不说那些豪宅，就普通住宅里万科的精装绝对算可靠的，我朋友 ...

上回看了蓝山的精装房，立马就放弃了，太糙，大理石缝隙宽的能塞进去手指，很多地方感觉不直，估计精装房都是这样吧。

liyaojun2008

万科也不要迷信  

lcf1977

恒大也很烂，自己买的恒大的房子，品控简直就是在玩。

喜事2013

shawnn 发表于 2016-3-28 13:42
不要盲目崇拜万科，他们在一线城市，哪个楼盘敢卖到比周边贵30%？

初进太原的大地产商，都水土不服， ...

专家级点评   {:5_122:}

xindian720

我感觉同样的面积，万科的明显要小一些，估计是在玩公摊面积

GW1980

shawnn 发表于 2016-3-28 10:09
太原的房子库存在同类型，同规模城市中几乎是最小的，西南中心城市成都，市区人口近700万，腹地人口更是 ...

主要是13年前周边的基建太烂

190157591

汾水之滨 发表于 2016-3-28 16:46
话说回来，万科刚进入山西，都是跟山西本土的施工单位合作的，结果这几年下来，除了四建，其他什么六建、 ...

紫台的问题不在于施工单位，而在于甲方本身的原因，紫台挨着长风街的楼，大家能看见，所以保温防火用A级岩棉，而后面却不是，不要认为一个大地产商就是负责任的，他们只是相对，至于为何只剩四建，是因为万科走的是合伙人模式，选了四建