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楼主: 一笑天涯

[时讯] 【恭喜文一以地王姿态入驻滨湖核心区】

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发表于 2016-3-24 22:39:26 | 显示全部楼层
      简直疯了
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发表于 2016-3-24 22:44:35 | 显示全部楼层
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发表于 2016-3-24 22:44:56 | 显示全部楼层
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发表于 2016-3-24 22:52:52 | 显示全部楼层
{:}据说文一要在这地块打造文一篮球队主场
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发表于 2016-3-24 22:59:23 | 显示全部楼层
sangguo 发表于 2016-3-24 22:52
据说文一要在这地块打造文一篮球队主场

那以后一定买季票了
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发表于 2016-3-24 23:11:16 | 显示全部楼层
这块地有什么规划,给文一主要建什么?主要建住宅吗?
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发表于 2016-3-24 23:13:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 sangguo 于 2016-3-24 23:14 编辑
蛋蛋的忧桑 发表于 2016-3-24 23:11
这块地有什么规划,给文一主要建什么?主要建住宅吗?


根据地块出让要求,滨湖区BH2015-09号地块竞得人须在土地成交后10日内向市国土局提交滨湖新区管委会出具的引入商业运营企业运营本地块商业项目的书面证明文件。该商业运营企业:须拥有自持建筑面积不低于5万平方米的省级以上(含省级)特色商业示范街区(该示范街区须具有国家2A级或2A级以上等级景区资质)。
此外,还有商业和酒店限制条件:建成后A、B地块(金斗北路以南、澳门路以西、杭州路以北、华山路以东)内,须自持地上计容商业建筑面积不得低于地上计容商业总建筑面积的50%(约8.95万平方米);其它商业地块内,须规划建设五星级标准酒店1座,建成后,全部自持。
在土地成交1年内,
(1)引进一家不少于2位国家级和3位省级非物质性文化遗产传承人的经营场所,总建筑面积不低于3000平方米;
(2)建设不少于1家建筑面积不低于1.5万平方米的大型健康运动中心。运动中心须含有:1个室内恒温游泳池、2片篮球场、8片羽毛球场、2片室内网球场;
(3)不少于1家建筑面积不低于1万平方米的儿童职业体验乐园。体验乐园须含有:不少于20个职业体验场馆,以及1个以上结合职业体验设立的儿童教育培训中心。
竞得人须在A、B地块建成并运营后2年内,就其中的街区申报取得省级特色商业示范街区称号,并在取得称号后2年内取得国家4A级或4A级以上等级景区资质。否则,均视为违约,由滨湖新区管委会负责监督竞得人以200万元/亩标准按本次整体出让土地面积支付违约金。
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发表于 2016-3-24 23:14:28 | 显示全部楼层
sangguo 发表于 2016-3-24 23:13
根据地块出让要求,滨湖区BH2015-09号地块竞得人须在土地成交后10日内向市国土局提交滨湖新区管委会出具 ...

谢谢sangguo
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发表于 2016-3-24 23:18:14 来自手机 | 显示全部楼层
这么好的规划要求,居然是没有任何经验的文一,看来政府也是只管住宅卖钱了,其他一概不管了!只能呵呵哒
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发表于 2016-3-24 23:21:00 | 显示全部楼层
dony-1989 发表于 2016-3-24 23:18
这么好的规划要求,居然是没有任何经验的文一,看来政府也是只管住宅卖钱了,其他一概不管了!只能呵呵哒

文一办过篮球赛,也有篮球队,想依靠这和体育和文化沾上关系,明显有点力不从心!
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发表于 2016-3-25 00:40:49 来自手机 | 显示全部楼层
政务的地,他敢烂尾试试。。。。
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发表于 2016-3-25 08:11:02 | 显示全部楼层
700亩地的平均单价1100万元,商业只有135万每亩。这次宣传强调住宅用地2400万元/亩,不算善举!
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发表于 2016-3-25 08:15:07 来自手机 | 显示全部楼层
大家的思想是高度一致的
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发表于 2016-3-25 08:17:49 | 显示全部楼层
宝能最实在,万达海报没提文一,还说自己领航,一幅俯视的样子,恶心。恒大没提文一,但518也算客观,夸自已没贬对手。宝能则是完全欢迎文一,顿生好感,支持宝能。
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发表于 2016-3-25 08:37:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 swgzsd 于 2016-3-25 08:59 编辑
高楼在湖滨2 发表于 2016-3-25 08:11
700亩地的平均单价1100万元,商业只有135万每亩。这次宣传强调住宅用地2400万元/亩,不算善举!


因为商业部分不是纯商业体 大都是政府定制的 可以看成区域配套了 还得自持50%不能卖 拍卖时商业地价固定 只拍卖住宅地就是这个道理 滨湖很多地都有附加条件的 像恒大宝能万达拿地价格更低 但人家必须要盖500米摩天大楼 万达要盖大公园
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