【今日看点】17幅国有土地今日挂牌出让（出让结果出炉）

tiantanga

江苏东宝置业有限公司是由江苏华西集团公司与重庆东原房地产开发有限公司共同组建的一家房地产企业。
江苏东宝置业首个开发项目位于无锡南长区医疗中心南侧原叶片厂用地，东至通扬路，南至滨水路，西至清扬路，北至晨光路，建设规模25万方，项目及公司未来发展前景十分良好，公司宗旨是立足于无锡，在长三角区域规模化发展，打造区域知名品牌。

zty002002

竞拍结果如下：

编号：锡国土（经）2011-97
地块名称：XDG-2011-60号地块
土地位置：惠山区藕塘大道东侧、园区北路北侧
土地面积：43803.8㎡
土地用途：商业、居住用地（居住建筑面积占总建筑面积比例不超过49%）
容积率＜1.8
建筑密度＜50%
绿地率＞25%
建筑限高：高层（≤100M）
土地出让金起始价：16600万元
竞买保证金：3320万元

竞得人：无锡隆舜置业有限公司

成交价格：16600万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-98
地块名称：XDG-2011-85号地块
土地位置：惠山区天一新城凤宾路与林新路交叉口东北侧
土地面积：4344.3㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜5.0
建筑密度＜60%
绿地率＞20%
建筑限高：不限高，但需满足省市有关规范要求
土地出让金起始价：2500万元
竞买保证金：500万元

竞得人：溧阳坤泰置业有限公司

2500万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-99
地块名称：XDG-2011-68号地块
土地位置：太湖新城立信大道与规划道路交叉口东南侧
土地面积：9448㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜11.4
建筑密度＜80%
绿地率＞5%
建筑限高：裙房高度为20M—30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度≤1.5M；塔楼高度为180M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度≤10M
土地出让金起始价：8300万元
竞买保证金：1660万元

竞得人：江苏华西集团财务有限公司

成交价格：8300万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-100
地块名称：XDG-2011-69号地块
土地位置：滨湖区太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北侧
土地面积：7770.7㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜3.9
建筑密度＜80%
绿地率＞5% （金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
建筑限高：裙房高度为20M—30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度≤1.5M
土地出让金起始价：2300万元
竞买保证金：460万元

竞得人：江苏银行股份有限公司

成交价格：2300万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-101
地块名称：XDG-2011-70号地块
土地位置：滨湖区太湖新城立德道与规划道路交叉口东北侧
土地面积：21386.8㎡
土地用途：商业、办公、公共用地
容积率＜2.3
建筑密度＜60%
绿地率＞25%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
墙高度：C块裙房高度为20M—30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度1.5M；B块建筑高度为30M—40M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度≤10M
土地出让金起始价：3900万元
竞买保证金：780万元

竞得人：无锡市新震泽实业有限公司

成交价格：3900万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-102
地块名称：XDG-2011-71号地块
土地位置：滨湖区太湖新城丰润道与规划道路交叉口西北侧
土地面积：16591.6㎡
土地用途：商业、办公、公共用地
容积率＜4.8
建筑密度＜50%
绿地率＞35%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
墙高度：裙房高度为20M—30M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度≤1.5M；塔楼高度为150M（指室外地坪至顶层结构板的垂直高度），女儿墙高度≤10M
土地出让金起始价：6400万元
竞买保证金：1280万元

竞得人：无锡国联房地产投资有限公司
成交价格：6400万元

编号：锡国土（经）2011-103
地块名称：XDG-2011-72号地块
土地位置：滨湖太湖新城立信大道与规划道路交叉口东北
土地面积：10156.1㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜6.8
建筑密度＜70%
绿地率＞>5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
土地出让金起始价：5400万元

竞得人：无锡市紫光置业发展有限公司

成交价格：5400万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-104
地块名称：XDG-2011-73号地块
土地位置：滨湖太湖新城立德道与规划道路交叉口西南侧
土地面积：7585㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜10.3
建筑密度＜70%
绿地率＞>5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
土地出让金起始价：6000万元

竞得人：宝能地产股份有限公司

成交价格：6010万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-105
地块名称：XDG-2011-74号地块
土地位置：滨湖区太湖新城立德道与和风路交叉口东北侧
土地面积：4823.7㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜12.1
建筑密度＜70%
绿地率＞>5%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
土地出让金起始价：4500万元

竞得人： 交通银行股份有限公司无锡分行

成交价格：4500万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-106
地块名称：XDG-2011-75号地块
土地位置：滨湖区太湖新城丰润道与庙桥港交叉口西北侧
土地面积：13896.7㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率＜4.3
建筑密度＜55%
绿地率＞30%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
土地出让金起始价：4800万元

竞拍结果：流拍

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-107
地块名称：XDG-2011-77号地块
土地位置：滨湖太湖新城立信大道与和风路交叉口东北侧
土地面积：13940.9㎡
土地用途：商业、办公用地
容积率：＜6.0
建筑密度＜50%
绿地率＞15%（金融商务第三街区整体平衡，总体绿地率不小于20%）
土地出让金起始价：7400万元

竞得人：江苏省北国投资有限责任公司

成交价格：7420万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-108
地块名称：XDG-2011-86号地块
土地位置：滨湖区太湖新城吴都路南侧、贡湖大道东侧、南湖大道西侧、和风路北侧
土地面积：185731.5㎡
土地用途：居住、商业用地（住宅建筑占地上核定总建筑面积比例不超过85%）
容积率：＜2.6
建筑密度＜45%
绿地率＞>30%
土地出让金起始价：186900万元

竞得人：无锡市太湖新城建设投资管理有限公司

成交价格：186900万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-109
地块名称：XDG-2011-79号地块
土地位置：新区长江北路西南侧，金海里小学北侧
土地面积：2309.9㎡
土地用途：商业金融用地
容积率：＜6.5
建筑密度＜50%
绿地率＞>20%
土地出让金起始价：3300万元

竞得人：无锡市银洋大酒店

成交价格：3300万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-110
地块名称：XDG（XQ）-2011-43号地块
土地位置：新区硕放薛典路东侧，经一路西侧
土地面积：15922㎡
土地用途：商业、文化娱乐混合用地
容积率：＜0.8
建筑密度＜40%
绿地率＞25%
土地出让金起始价：2400万元

竞得人：无锡中凯润投资发展有限公司

成交价格：2400万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-111
地块名称：XDG（XQ）-2011-45号地块
土地位置：新区硕放薛典路东侧、经一路西侧
土地面积：53356.5㎡
土地用途：商办混合用地（Cb，不含市场）
容积率：＜1.6
建筑密度＜40%
绿地率＞20%
土地出让金起始价：16000万元

竞得人：无锡中锦城发展有限公司

成交价格：16000万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-112
地块名称：XDG（XQ）-2011-46号地块
土地位置：新区太科园菱湖大道以西、湖景路以北
土地面积：126596㎡
土地用途：A块商住用地（R21/C21，其中商业建筑面积不少于15%，商业面积包括商业配套面积）、B块二类居住用地（R21）
容积率：＜1.1（A、B地块整体平衡）
建筑密度＜28%
绿地率＞30%
土地出让金起始价：65600万元

竞得人：积水住宅株式会社

成交价格：65600万元

-------------------------------------------------

编号：锡国土（经）2011-113
地块名称：XDG（XQ）-2011-48号地块
土地位置：新区硕放机场路南、硕梅路西、硕果路北
土地面积：39148.4㎡
土地用途：商业用地
容积率：＜1.2
建筑密度＜40%
绿地率＞20%
土地出让金起始价：6500万元

竞得人：无锡市硕放房产开发有限公司

成交价格：6500万元

zty002002

2011无锡年末最后一次土拍已结束，现场有18家竞拍者，此次挂牌的17幅地，仅两幅进入竞拍环节，两幅流拍，13幅低价出让。

此次参加竞拍的号牌：

98号为 溧阳坤泰

101号为 新震泽

102号为 国联房地产

103号为 紫光

104号为 宝能

105号为 交通银行

107号为 北国投资

108号为 太湖新城建设

109号为 银洋大酒店

110号为 中凯润投资

111号为 中锦城

112号为 积水住宅株式会社

113号为 硕放房产开发有限公司

kubrick

对头，这个东宝是华西集团旗下的的，以前有版油提及过

看热闹

还有吗？ 难得赶上次直播。。。

看热闹

均为底价成交哎

喝茶之人

18亿的那块地怎么说啊？有万达什么事吗？？

zty002002

回复 31# tiantanga


    怪不得。。上面显示被华西拍得。。
   新闻上又说被东宝拿下。。
   都被搞糊涂了

江南风

现在房地产就那种样子  你懂的

zty002002

竞拍结果如下：

iPhone

金融街推出来的8块地块 7块全部出让！！！
貌似有这块 100m~120m  XDG-2011-75流拍了

zty002002

回复 41# iPhone


   等下次土拍在拍了哇。。

iPhone

回复  iPhone


   等下次土拍在拍了哇。。
zty002002 发表于 2011-12-15 15:14

没事 这块也是此次金融街三期8块中的高度最低的一块。。。其余的7块都出让了 结果还算不错！

laslin

好啊，100~190的楼有着落了。。。。

iPhone

180m 1栋 地块名称：XDG-2011-68
150m 1栋 地块名称：XDG-2011-71
120~150m 1栋 地块名称：XDG-2011-72
150m~180m 2栋 地块名称：XDG-2011-73,XDG-2011-74
100m~120m 3栋  地块名称：XDG-2011-75，XDG-2011-77（A块+C块）