冬至。探访苏州湾。。。。发现私立幼儿园新公示

jey0722 · 发表于 2015-12-24 11:49:10

roy123 发表于 2015-12-24 11:30
事实证明，吴江并区是正确的，吴江的发展速度大大加快，苏州对吴江比对吴中还好。

希望吴江苏州都变得更美好！！

richardsxz · 发表于 2015-12-24 11:51:58

yiyu 发表于 2015-12-23 12:59
吴中吴江2片的规划都是地下管廊开始，机场哪天批哪天苏州太湖就要翻倍升值~

底下管廊在哪个地方？

dd1993 · 发表于 2015-12-24 11:52:35

roy123 发表于 2015-12-24 11:30
事实证明，吴江并区是正确的，吴江的发展速度大大加快，苏州对吴江比对吴中还好。

基础设施的话是吴江自己有钱。并区五年五不变，自收自用。而且全区之力建太湖新城。

吴江房地产市场确实是因为苏州市区的辐射带旺的。所以楼拼命建

roy123 · 发表于 2015-12-24 12:06:13

dd1993 发表于 2015-12-24 11:52
基础设施的话是吴江自己有钱。并区五年五不变，自收自用。而且全区之力建太湖新城。

吴江房地产市 ...

如果吴江不并区，吴江也是有钱的，但你猜还会不会建太湖新城？苏州到吴江的两条高架路会不会建？4号线会不会通？这些好处，昆山、常熟有没有？他们没吴江政府有钱？有钱没权是不行的，苏州够有钱了，机场让建不？
合则两利，统一规划，统一建设，太湖新城的规划已经不是区级别的了，吴中和吴江两个太湖新城是统一规划建设的，叫做苏州湾。

dd1993 · 发表于 2015-12-24 12:27:15

本帖最后由 dd1993 于 2015-12-24 12:48 编辑

roy123 发表于 2015-12-24 12:06
如果吴江不并区，吴江也是有钱的，但你猜还会不会建太湖新城？苏州到吴江的两条高架路会不会建？4号线会 ...

大哥你在对比吴江和吴中。而且我回复的也是相比吴中，吴江的优势。
你扯昆山常熟干嘛。另外张家港昆山的新城建设包括吴中越溪新城不比吴江差。除了没地铁。
苏州十大板块齐头并进。才是好局面。袒护政策倾斜不利于区域团结

roy123 · 发表于 2015-12-24 15:42:57

dd1993 发表于 2015-12-24 12:27
大哥你在对比吴江和吴中。而且我回复的也是相比吴中，吴江的优势。
你扯昆山常熟干嘛。另外张家港昆 ...

哦，其实我想表达的本意不是吴江和吴中对比，而是吴江并区和不并区相比，是利远大于弊的。
所以对比重点应该是吴江本身的纵向比较，即并区前吴江的发展和建设速度，和并区后吴江的发展和建设速度相比较。
昆山现在的速度也很快，相信如果能并区，速度会比现在更快。例如昆山现在着力发展昆山东部地区，西部却不太重视，而园区向东发展已经到了园昆边界，再往东就没地了，若昆山设区，昆山西部地区完全可以和园区作为整体一同建设。类似吴江太湖新城和吴中太湖新城所构成的苏州湾规划，两个新城虽然分属两个行政区，但因为都是苏州的区，苏州才可以规划及实施这种跨行政区的大项目。

dd1993 · 发表于 2015-12-24 16:38:35

本帖最后由 dd1993 于 2015-12-24 16:48 编辑

roy123 发表于 2015-12-24 15:42
哦，其实我想表达的本意不是吴江和吴中对比，而是吴江并区和不并区相比，是利远大于弊的。
所以对比重点 ...

说的不对昆山优质地段，富人居住区大都是在西面，学区，基础设施配套医疗度假区都在昆山西部。外来刚需才在经开区花桥，与工厂为邻。
支持你的观点吴江并区利大于弊，并且发展速度比以往快许多。我觉得最近的吴江发展很大程度得益于苏州房地产购买力南下。政府尝到甜头就大规模城市开发。

地产政府想的永远是地产。
昆山常熟城建大发展的时候都是他们的房地产黄金年代。现在明显缓了许多

yiyu · 发表于 2015-12-24 17:54:41

dd1993 发表于 2015-12-24 16:38
说的不对昆山优质地段，富人居住区大都是在西面，学区，基础设施配套医疗度假区都在昆山西部。外来 ...

吴江吴中太湖新城规划起源于2002年，当时吴中并区时候，由于时机不成熟暂时搁置。

dd1993 · 发表于 2015-12-24 20:27:42

yiyu 发表于 2015-12-24 17:54
吴江吴中太湖新城规划起源于2002年，当时吴中并区时候，由于时机不成熟暂时搁置。

那个时候苏州都已经计划迎来长江时代了

yiyu · 发表于 2015-12-25 13:23:49

dd1993 发表于 2015-12-24 20:27
那个时候苏州都已经计划迎来长江时代了

没有当时规划局一套很明确吴中吴江2个沿太湖要发展，只不过由于苏州工业园区曾经新加坡方要退资所以搁置。

我是真的多多 · 发表于 2015-12-25 13:29:37

roy123 发表于 2015-12-24 12:06
如果吴江不并区，吴江也是有钱的，但你猜还会不会建太湖新城？苏州到吴江的两条高架路会不会建？4号线会 ...

吴江建设太湖新城是早有的规划，很早之前就有了，而且是提前布局，所以明显要比吴中区快一点。但是你说的撤市并区确实对房地产有刺激，不过对于吴江本地人来说，还是拿着吴江当地的工资水平但是房间却像苏州看齐，个中滋味确实不好说

richardsxz · 发表于 2015-12-25 13:32:43

其实吴江土著人比园区土著人要有钱的多。

dd1993 · 发表于 2015-12-25 14:55:53

本帖最后由 dd1993 于 2015-12-25 15:01 编辑

richardsxz 发表于 2015-12-25 13:32
其实吴江土著人比园区土著人要有钱的多。

看看吴江和园区拆迁的赔偿标准呢差距比较大。以前吴江还有集中宅基地分花园路东边一大片三上三下出租住宅门面都可以。
老百姓殷实才是好地方。苏州园区高新区因为拆迁导致的土著民怨唉

roy123 · 发表于 2015-12-25 22:40:09

我是真的多多发表于 2015-12-25 13:29
吴江建设太湖新城是早有的规划，很早之前就有了，而且是提前布局，所以明显要比吴中区快一点。但是你说的 ...

嗯，这说明苏州湾项目的层次是很高的，是苏州市市级层次的项目了，不是单个区及单个县所能实施的。提前规划说明吴江的合并其实是早就计划好的（包括四号线到吴江的规划），吴江一合并，两个太湖新城，特别是吴江的，建设速度是很快的。
房价暴涨，园区人的感受应该最深，涨幅最大的就是园区，但是园区的收入水平并没有提升。往好的一面想，有房子的人，总资产是增加了不少的。

都市生活 · 发表于 2016-1-15 16:41:42

roy123 发表于 2015-12-25 22:40
嗯，这说明苏州湾项目的层次是很高的，是苏州市市级层次的项目了，不是单个区及单个县所能实施的。提前规 ...

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