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发表于 2012-1-13 00:22:45
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    放眼整个关上，区域内建筑混乱、陈旧，市政配套相较落后，居民的生活、居住质量与其他城内区域相比差距较大，区域形象亟待改变。未来，巫家坝机场搬离，一批批全新的品质住宅将拔地而起，一幢幢高端写字楼将重塑区域乃至昆明的国际商务形象，一系列完备、高起点的商业设施势必让人们的“吃喝玩乐”全新升级。
    而这一切，都将从融城金阶开始。
    融城金阶是关坡木器厂城中村改造项目国贸融城的一期，该项目由云南城投置业下属子公司昆明城海房地产开发有限公司开发。
    通过大刀阔斧地改造，国贸片区将发生最新的嬗变，作为国贸“变脸”的排头兵，位于昆明城区关上板块民航路与关上南路交汇处的融城金阶，紧邻官渡森林公园和官渡广场，处于新昆明老城区、呈贡新区、空港经济区的融汇节点，占据未来巫家坝机场搬迁后昆明中央CBD的核心位置，极具发展潜力。  
    据了解，项目占地95亩，总建筑面积约31万平米，由三栋超高层、三栋高层和两栋多层组成，将引入电影院、KTV及各种特色餐饮店等商业形态。由于住宅部分住户回迁之后所剩无几，因而其商业、商务是项目开发的重点和核心。未来，依托国贸经济、机场经济以及未来巫家坝CBD核心位置的区位战略优势，融城金阶的发展目标将是勇夺未来“城市发展引擎”地位，立志成为关上商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地，重塑官渡商业中心的形象。拉开官渡关上片区全面升级、换代的序幕。
    据介绍，融城金阶将通过人工湖营造内部恬谧的商业氛围，在招商过程中控制进驻商家的形象和档次，保障商业经营成活率和商业物业价值的提升。同时，得益于老机场搬迁后的取消限高，融城金阶在写字楼的打造上将不遗余力，不仅要将其锻造为地标性建筑，同时还要将之塑造为领先性产品，以满足和吸引知名企业入驻。如此，一个以商务、休闲、娱乐、餐饮为主的城市主题商业街区得以形成，国贸片区的商业商务中心得以重塑，其影响力和城市地位也将随之提高。
    除了在区位上具有特殊意义之外，融城金阶的“出身”也非同一般。
    作为本土上市企业云南城投三大系列之“融城”系列产品之一，融城金阶或将在今年内面市，而成为云南城投2012年在昆明的首发作品。更重要的是，不同于之前的森林湖以住宅为主，融城金阶主要以商业、商务为主，依托自身禀赋，该项目自然大有可观。
    据了解，由于过去一直致力于一级开发，云南城投在二级市场上的表现相对要低调些。然而，进入2012年，随着所开发的项目日益增多，云南城投将围绕着“梦云南”、“融城”、“春城”三个品牌系列大打品牌战。
    当然，脱离不了的是，品牌必须依附于产品之上。所以，如果把融城金阶放到云南城投的品牌发展历程中来看，其意义非同寻常，从某种程度上来说，云南城投品牌建设的发力或将就此开始。
    对于这样一个有着重要节点意义的项目，云南城投所倾注的心血自当毋庸置疑，而对于外界来说，融城金阶的亮相是让人充满期待的。（文/于晓梅） |
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发表于 2011-12-1 15:55:12
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