电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-20 21:59:04

目前销售的都说是武汉小学和武珞路中学！看来中海玩的是学区房！如果真是这样！这个盘都不愁卖了！

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-20 22:01:16

中海把钱都砸给学校！品质就差点！学区房一般品质都很差！这两个学校搞好了！卖个32000问题不大！

xxx2000 · 发表于 2024-4-21 09:03:37

知道武汉今年中考分配生制度已经改了吗？整个武珞路中学华师一分配生名额才40个了，锐减一半了。学区房将来没啥意义。卖房子就是卖房子，学区就是噱头而已，把噱头当作加价卖点，当购房者都是傻子

79463264 · 发表于 2024-4-21 09:45:54

昨晚我也看到销售都在传确定了是武汉小学＋武珞路中学配置，那就跟复地东湖国际差不多了

家印哥 · 发表于 2024-4-21 11:44:31

项目上线官方销售平台，“中海幸福家”，目前案名尚未确定，官方材料中宣传的学校配置依然为“九年一贯制”。

页面中还透露有如下信息：

户型面积：127-172平
外部展厅：汉街杜莎夫人蜡像馆旁（修建中）

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-21 12:40:45

xxx2000 发表于 2024-4-21 09:03
知道武汉今年中考分配生制度已经改了吗？整个武珞路中学华师一分配生名额才40个了，锐减一半了。学区房将来 ...

你懂不懂圈层！复地东湖武珞路中学普高率 82%！和本校差不多水平！妥妥武汉市一梯队

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-21 12:43:18

你再看看中北路上的东亭中学和沙湖实验中学中北路中学普高率多少！一条街差距天和地！就是圈层的结果！你跟我说教育平衡！那就是笑话！

79463264 · 发表于 2024-4-21 13:02:15

问了销售价格，说大概率3w+

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-21 13:25:40

中北路顶配学校3w。不贵！参考复地东湖国际二手房价格！

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-21 13:30:18

以后中海走复地东湖国际老路。九年制只有买中海房子的读！周边附近小区原来的划片不变。全部对口东亭小学！附近民怨沸腾！

丑是丑有户口 · 发表于 2024-4-22 10:01:36

右下角的路怎么半，还没拆迁啊

xxx2000 · 发表于 2024-4-22 12:14:09

今年中考分配生制度改革了，恰恰这个改革受害的是武珞路中学，它的分配生指标大幅下滑，利好的反而是中北路和二十五中这些最差的初中。因为，那些初中反而利于中等学生去博一把。再说了，别看武珞路中学名气那么大，我家孩子当年班里仍然一半的孩子考不上名牌高中。以后学生越来越少，挂个名校牌子就能提升学校的升学率这个要赌。复地那楼盘有8期上万户了，中海这个才1千来户，未必能复制复地分校的奇迹吧

xxx2000 · 发表于 2024-4-22 12:36:41

中海这个楼盘从一开始就吹学区，以后学区到底咋样还要看红头文件，理论上已经有个实验学校的红头文件了，除非后面再有新的红头替代否定这个实验学校的红头文件才行，否则就可能是尬吹了。其实中海的容积率，层高，外立面都是弱项了，后面就要看它的户型是否能出彩，再看小区内设施，这1000多户小区有没游泳池，有没别人的气派大门会客厅运动设施和场所这些了。反正有中北路建发朗月，武昌序，平安中心这些摆着在，一比较就知道优劣了。

79463264 · 发表于 2024-4-22 22:23:56

中海大概率是划片区，就近原则可能性较大。中海就一千来户满足不了36班的需求，复地共八千户也才30班，看看沙湖学校38个班划了多少小区进去。。。

淡淡的幸福 · 发表于 2024-4-23 07:04:00

79463264 发表于 2024-4-22 22:23
中海大概率是划片区，就近原则可能性较大。中海就一千来户满足不了36班的需求，复地共八千户也才30班，看看 ...

沙湖目前来说已经学位开始紧张了！中海这个学校后期肯定装不下那么多附近的小区

[城建综合] 电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？

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