广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

HoigingLee

開頭以為蔻莎是什麼貨真價實的意大利牌子，直至我睇到「創始人」係一個中國人。

nice_GZH

       目前，广州塔广场首批引入85家店铺，招商签约率达95%。项目主打首店经济和夜间经济，目前引进了中国首店15个、广州首店15个、海珠首店24个，如mino’（全国首店）、四代目菊川（内地首店）、金色不如归（华南首店）等，华南区域、广州市及海珠区在内的首店占比达60%。
       “广州是闻名的美食之都，广州塔是世界级地标，所以我们把内地首店开在了广州塔广场，希望为广州市民和游客带来地道的日本鳗鱼美食和文化。”四代目菊川中华区总经理张枭珩说。四代目菊川目前已在全球开店40家，是海珠区赴日本招商引进的知名商家。

       逛名店
　　全球首店汇聚
　　广州塔广场主力店有华为全球超级旗舰店、源自意大利的奢侈品百货品牌蔻莎广州首店等。潮流服饰有MLB、国潮时尚女装生活向左等26家；精品零售有全球美妆潮品店LADY TODAY、潮玩品牌泡泡玛特POPMART等22家；米其林餐厅有新斗记、欧锦和等8家；生活体验有特斯拉、大疆以及“覔”（MI）书店、RHR等科技文化社交品牌。
　　夜经济
　　夜游、夜宴、夜演
　　广州塔旅游区充分发挥国家级夜间文旅消费集聚区优势，夜游、夜宴、夜展、夜演等多点开花。
　　广州塔广场内特设“夜经济”区域，包括RHR（Bistro全时段社交餐吧）、GOAT（北美运动餐吧）、zazoo（livehouse）等多家知名商家，延续日间精彩，努力将广州塔广场打造成广州夜经济新标杆。
　　展非遗
　　马面裙制作
　　海珠区第八批非遗代表性项目马面裙制作技艺传承人林栖在此打造了面积达500平方米的生活在左“林栖Gallery”可持续时尚艺术空间，希望为这座国际地标注入独特的可持续时尚艺术美学的元素，使广州塔不仅仅是一个旅游观光目的地，更是具有非遗服饰、艺术美学消费场景的综合性场所，满足游客与消费者对于高品质、创新性体验的需求。
　　赏戏剧
　　春节期间开演
　　广州塔广场东北角的广州塔剧场将打造戏剧演艺与商业展演相结合的时尚艺术空间，剧场由1个800座先锋剧场+2个沉浸式小剧场组成，将于蛇年春节期间正式开演。主剧场以引入世界优秀先锋时尚剧目以及国内精品剧目演出为主；沉浸式剧场以多媒体数字化、个性化舞美为基础，去舞台化的音乐剧为新生代观众带来唯美浪漫的新演艺空间。

LAWDEFENDER

COSCIA ITALY由意大利COSCIA家族于1896年创立，创立之初从巴西进口精美的织物，开创了家族五代人经营奢侈品百货的百年历史。在1961年，COSCIA家族在意大利那不勒斯开创了第一家真正意义的奢侈品百货店，自此与各大国际奢侈品品牌创始人及品牌公司进行持续合作。
COSCIA ITALY于2012年开始拓展亚洲市场，并将COSCIA蔻莎亚洲总部设于中国香港，成立COSCIA蔻莎香港公司。COSCIA蔻莎国际品牌管理（深圳）公司于2013年正式成立并获得COSCIA蔻莎香港的唯一合作授权，标志着COSCIA蔻莎正式进入中国大陆市场。COSCIA蔻莎（深圳）以满足中国消费者对奢侈品消费需求为核心，通过买手选货众多全球一线奢侈品品牌和顶级设计师品牌时尚精品。目前在深圳、北京、上海、重庆、沈阳、贵阳、东莞设有9家买手制奢侈品百货店，并在全国一二线城市持续拓展开店中。
COSCIA蔻莎（深圳）秉承“品质生活创造者”的企业使命，由全球专业买手团队造访世界各地，甄选全球时尚服饰、皮具、配饰、鞋、护肤美容及各类生活风尚精品，从品牌或品牌的合作商等正规渠道采购，并为VIP顾客提供个人形象设计及时尚搭配服务、高级成衣改制服务、皮具清理修复服务等。目前在售的近百个品牌当中有近20个国际一线奢侈品品牌官方在国内销售授权，如Versace、Chloe、Jimmy Choo、Canada Goose、Kenzo、Thom Browne、Gucci、Saint Laurent、Balmain等各品类授权。
买手制介绍
买手制百货是指由专业买手团队造访全球，从品牌或品牌相关合作商进行挑款采购商品，以平行进口商品性质进行报关。它是以“专业买手”为核心的经营模式，相对于单一品牌专营模式，买手制百货更注重多品牌的整体货品规划，挑选各品牌的优势品类及款式进行组货搭配，以满足顾客的一站式多品牌消费需求。

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看了广州塔广场的视频，        装修设计属于中档水平。

广场中有一个浅水池，池底有小部分是防水玻璃结构，作为下面商场的天花板。

               
我认为：整个池底都应该用透明防水钢化玻璃结构，在池底玻璃上面安装电脑控制的射灯，以及电脑控制的喷水装置，整个设计效果会非常惊艳，特别在晚上。

yanjoy0823

昨天中午去逛了一下广州塔广场，个人觉得地表以上尚可，地下部分选用的建材档次不够，工艺有些粗糙，地下东北角的洗手间男厕小便池前地面一块块斑迹，问了清洁工，说擦不掉的，不知怎么验收的。

zzd090852

yanjoy0823 发表于 2024-12-31 11:57
昨天中午去逛了一下广州塔广场，个人觉得地表以上尚可，地下部分选用的建材档次不够，工艺有些粗糙，地下东 ...

是的，就是下沉广场那部分地砖好像被人诟病比较多，不过有一个好现象是，广州塔广场运营负责人在小红书有账号，他还专门发帖询问大家的意见，基本上意见都是和招商或者地砖、美陈之类细节的问题，我就不列出来了，他态度还可以，基本都有一一回复，看起来是愿意改的，但最终能改多少，我觉得还得等华为永旺都开业，估计明年底或者26年才能知道。

HoigingLee

yanjoy0823 发表于 2024-12-31 11:57
昨天中午去逛了一下广州塔广场，个人觉得地表以上尚可，地下部分选用的建材档次不够，工艺有些粗糙，地下东 ...

負一層某些扶手電梯下的地磚都開裂了，踩上去腳步浮浮。

yanjoy0823

zzd090852 发表于 2024-12-31 14:47
是的，就是下沉广场那部分地砖好像被人诟病比较多，不过有一个好现象是，广州塔广场运营负责人在小红书 ...

真的希望能改，广州塔广场可谓是广州的门面，下沉广场很多地方的装修档次甚至比不上好一点的地铁站。

freeburn@@@

yanjoy0823 发表于 2024-12-31 11:57
昨天中午去逛了一下广州塔广场，个人觉得地表以上尚可，地下部分选用的建材档次不够，工艺有些粗糙，地下东 ...

可能是太急了。

10月份去的时候，全部都是毛坯，就是那种除了地板是铺好的之外，其他都是工程毛坯的状态，现在才2个多月就成了现在这样的状态，可见赶工有多么急。

freeburn@@@

markma00 发表于 2024-12-29 17:05
至少保住格调，以后还有调整的希望，华为旗舰店这个规格超高，而且华为旗舰店选址的商业都不会差，以后还 ...

确实，这个旗舰店规格超级高，要求建好后10年内保持全球领先。

不惜工本，不惜代价。

很期待。

Trueman

新进展！白鹅潭商务区广建、太古（首栋）、山姆三个项目封顶

2025-01-26 18:08:13
广州日报新花城
开春以来，广州白鹅潭商务区加力提速实施“百千万工程”，全面推动建设领域重点攻坚工作，重点项目建设提速增效，商业、产业、文化、交通、城市基础设施等核心资源兑现进度加速。连日来，白鹅潭商务区迎来广建、太古、山姆三个重点项目新进展。

1月21日，位于广州工控集团岭南V谷-广州国际智能科技园（简称“岭南V谷科技园”）二期的山姆会员商店项目主体结构喜迎封顶。该项目系荔湾区首家山姆会员店，预计2025年底开业。山姆会员商店的进驻将填补区域大型商业卖场空缺，为周边居民提供高品质生活消费需求商业，也为将岭南V谷科技园打造成为生态优良、产业高端、功能完善、运营专业、经济效益和社会效益显著提升的“老城新园”高质量发展标杆园区留下浓墨重彩的一笔。



1月22日，广建白鹅潭地块项目喜封金顶。广建白鹅潭地块项目位于白鹅潭商务区核心区，紧邻白鹅潭大湾区艺术中心，总建筑面积约4.45万平方米，地下3层、地上23层，总高度99.95米，地上1-5层为商业空间，6-23层为商务办公区，建成后将成为白鹅潭商务核心区内新一代总部旗舰。




1月23日，聚龙湾湾区首发中心封顶暨全球招商启动仪式举行。聚龙湾湾区首发中心由四栋一线临江的塔楼组成，总建筑面积约3.6万平方米。项目引入垂直商业的理念，拟构建一个多层次、多功能、高效的创新生态体系，实现办公、商业、展示等多功能的有机融合，促进产业集聚和创新孵化，为企业提供一站式服务。


11公里优质滨江岸线上，白鹅潭核心区、聚龙湾片区、东沙国际商贸港等高质量发展片区多点开花，世界级滨水蓝图日渐展现。白鹅潭万象城、聚龙湾双创中心、广建白鹅潭项目等优质高端商业商务载体蓄势待发，山村、坑口村作为“依法征收，净地出让”城中村改造新模式的代表项目快速推进，楼市热度不断攀升持续发力。
其中，白鹅潭核心区滨江一线引入“白鹅潭万象城”商业地标，由世界500强企业华润集团旗下华润置地匠心打造，是广州的首座万象城。项目东邻珠江隧道，西邻花地河，与沙面隔江相望，片区交通便利，广佛江珠城际、11、22、28、1号线四线地铁交汇于此，一小时畅达“轨道上的大湾区”各个城市。项目含商办规模24.8万平方米，涵盖一座7层购物中心和250米地标塔楼，总投资高达74.4亿元，将引进国际重奢品牌，助力千年商都羊城向国际消费中心城市进阶。目前，白鹅潭万象城正加快进度建设，计划2025年底完工。
聚龙湾片区是白鹅潭商务区重要滨江高质量发展组团，是市属国企做地项目，由珠江实业集团携手太古地产，践行全生命周期理念，对片区内的旧厂、旧城、旧村实施成片连片改造，加快顶级商业综合体落地建成，引领荔湾重奢商业，积极引进高端商贸业、生产性服务业、科创文创产业，实现产业体系转型升级，共同打造大湾区文化商业新地标和世界级滨水魅力艺术区。聚龙湾启动区将打造全国首个滨江“太古里”项目，总商业运营面积约40万平方米，总投资约200亿元。项目拟引入国际顶级消费品牌，首开区预计2025年底开业，将大幅提升区域商贸能级。

LAWDEFENDER

去年前八个月广州引入品牌首店205家，“新面孔”拉升消费热力值


2025-01-28 10:02 来源:大洋网


近年来广州各大商圈商场纷纷发力。包括开业6年多的广州K11吸引了TOM FORD、BALMAIN、Valentino等一线品牌落户首店。自去年11月以来，Christian Louboutin、Brunello Cucinelli等品牌广州首店已正式对外营业。同样位于天河路商圈的天环也迎来多家重磅新店：时尚零售方面，包括德国百年制鞋品牌BIRKENSTOCK广州首店等；香氛高化方面，阿曼王室国礼香水AMOUAGE华南首店也即将到来；据了解，肉肉大米广州首店、去茶山广州首店等新派餐饮也已开业，丰富的品牌和产品为广州注入新潮活力。

此外，广州塔—琶醍美食聚集区最近迎来一个全新的地标广场——广州塔广场。记者注意到，广州塔广场目前引入了众多国内外知名首店品牌，在餐饮业态方面，引进8家米其林餐厅，还有其他国内外特色美食，形成了米其林特色餐饮街区。


https://news.dayoo.com/guangzhou/202501/28/139995_54781437.htm

LAWDEFENDER

广州市夜间经济发展联合会会长钟朝晖认为，广州正是以庞大的消费市场、开放包容的商业氛围以及高品质的商业平台，吸引了大量首店进驻。当下，广州正积极建设国际消费中心城市，首店品牌也可以提供更多元的新消费内容。去年初，广州市培育建设国际消费中心城市工作**小组办公室对外印发《广州市鼓励发展首店首发经济的若干措施》，提出要加快培育首店首发，对达到条件、选择在广州开设首店的国内外品牌，择优给予最高300万元的支持。

面向未来，钟朝晖还建议，要进一步深化“首店经济”服务支撑体系建设，继续优化营商环境，吸引更多国内外知名品牌开设首店、旗舰店，特别是加大对新兴业态、创新品牌的支持力度，形成差异化竞争优势。同时，鼓励本土品牌创新升级，打造具有广州特色的首店品牌。

此外，钟朝晖还提出应推动商圈首店联合招引模式。因为单个业主在招商过程中往往面临资源有限、品牌影响力不足等问题，难以有效吸引优质品牌。以广州塔—琶醍商圈为例，招商不再是业主的单方任务，而是通过商圈内部的紧密合作与资源整合，形成集约势能招商引资，从而提高对优秀消费品牌的吸引力。他指出，商圈首店联合招引模式通过统一策划和组织各类推广活动，如品牌发布会、品牌联名活动、主题展览、夜间消费节等，以线上线下相结合的方式，可扩大商圈的曝光度和吸引力，吸引更多消费者和品牌的关注。


https://news.dayoo.com/guangzhou/202501/28/139995_54781437.htm

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春节期间，聚龙湾项目一片热火朝天的景象：指挥声、机械声此起彼伏，安装工人、吊车司机辛勤忙碌……朝着2025年内太古商业首开区正式开业的目标，项目关键部位、重要工序春节抢工不停歇。

2025年是聚龙湾项目的关键年，1月以来项目完成多个重要工程节点：聚龙湾湾区首发中心封顶、首开区首批建筑幕墙外立面呈现、首开区大面积钢构主体完成进入幕墙阶段。

自1月23日南方小年开始，聚龙湾项目各个工地逐步进入节前安全检查的环节，部分奋战在工地一整年的前线工作者陆续休假。而处在聚龙湾首开区相关的重要工序上的建设人员，持续开展建设工作。“工地过春节，年味也不减。公司为值班同事们准备了过年小火锅，让奋战在建设前线的同事们也感受到过年的氛围。”春节留守岗位的北区项目部负责人表示。

整个春节期间，聚龙湾相关建设者们都在加紧进行首开区的钢结构、幕墙施工，以期顺利完成首开区重要楼栋的钢构主体、幕墙玻璃安装任务，保证年后顺接幕墙收口、首开区回填等关键工序，为确保首开区分批次移交太古商业团队创造积极条件。

文/广州日报全媒体记者李天研

LAWDEFENDER

广州这一商圈再摘全国第一！去年全市新增大型商业体11个

南方都市报APP • 南都广州
原创
2025-01-26 17:52

近日，赢商大数据和智慧城市研究中心公布了2024年全国商圈商业力TOP100榜单，天河路-珠江新城商圈位列第三，其中在高级次商业载体入驻数量这一核心指标上，至2024年底，该商圈已有太古汇、K11等8个高级次商业载体先后入驻，排名全国第一。

广州进入商圈“多核时代”

2023年，广州印发《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》，打破传统单核模式，构建“5+2+4”的重点商圈格局。天河路-珠江新城、广州塔-琶洲、金融城-黄埔湾、长隆-万博、白鹅潭……5大世界级地标商圈组团出道，广州商圈正式进入“多核时代”。

2024年，天河路商圈依旧表现强劲，年客流量超6亿人次，稳坐“流量王座”，天河路商圈小程序发放**消费券，全年核销金额99.41万元，撬动消费1072.41万元，核销率高达99.28%；加紧培育中的长隆-万博商圈，已有“黑马”之势，商业体量未来三年预计达118万平方米，客流量增幅在5大商圈中“一路领先”；广州塔广场2024年12月28日开业，3天客流量破80万，销售额破1200万；聚龙湾太古、华润万象城落地白鹅潭商圈，广州君超中心定位金融城“超级地标”，年客流量预计超千万。广州商圈的多核时代已见雏形。



在广州商圈的全面升级下，传统商圈实现提质增效，核心商圈加速数字化转型，示范效应明显。北京路商圈、天河路商圈表现突出，拿下商务部全国示范步行街（商圈）、全国示范智慧商圈、智慧商店等7个荣誉称号，数量全国第一。

“真金白银”投入

头部商业项目“排队”入驻

根据广州市商务局提供的名单，去年广州新增的11家大型商业载体，主要分布在海珠区（3个）、番禺区（2个）、白云区（2个）、天河区（1个）、越秀区（1）个、荔湾区（1）个、黄埔区（1个）。

其中，建筑面积超10万平方米的有2个，为广州健康港星河COCO Par（12万平方米）和广州番禺华丰汇（14万平方米）；5万平方米的有3个，为广州祈福缤纷世界二期（7万平方米）、广州天河欢乐颂（6.5万平方米）和广州塔广场（5.7万平方米）。