【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

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将建大型商业综合体及中心公园

东城火炼树项目位于城市生态公园黄旗山公园以南，西邻东莞大道，北靠鸿福东路，距离东莞地铁2号线鸿福路站、新源路站均约500米。

项目占地约32.92万平方米，现状建筑约46.18万平方米，改造后规划计容建筑面积约92.95万平方米。

规划业态包括大型商业综合体、甲级写字楼、住宅、教育及中心公园等。



▲火炼树改造后效果图

项目未来重塑的功能规划、交通规划、二层连廊、慢行系统以及地下空间开发将更好地完善片区功能，连通CBD周边的商业及生活组团，提升鸿福路站商圈的商业价值。

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https://news.sun0769.com/dg/head ... 1126_16209507.shtml

坐井观天的娃

南城CBD 那边，工地上还有零星的农民房没有拆，不清楚是不是钉子户。

mikely606

坐井观天的娃 发表于 2021-11-27 23:22
南城CBD 那边，工地上还有零星的农民房没有拆，不清楚是不是钉子户。

好像是有那么2-3户钉子户。

mikely606

中yang公园说明年底第一期修好，不知道搞不搞的定。

gl308113

坐井观天的娃 发表于 2021-11-27 23:22
南城CBD 那边，工地上还有零星的农民房没有拆，不清楚是不是钉子户。

那几栋就是坚决的钉子户，火炼树根据我的了解，这种钉子户更多，如果东城街到不采取强硬手段，钉子户应该有30户左右，就算东城街到采取跟南城街到一样的清租手段，最后的钉子户应该会有10户左右，这些人天天在火炼树公众场合叫嚣，就算把他拉去呛闭，他也不签，他们就是想着拆多少赔多少，5层赔5层，现金按市场价赔偿，现在就看华润和政付的能力了。

坐井观天的娃

mikely606 发表于 2021-11-28 00:02
好像是有那么2-3户钉子户。

我路过大概看了一下，不止3户。

mikely606

坐井观天的娃 发表于 2021-11-28 10:19
我路过大概看了一下，不止3户。

啊，我看最近的航拍因为只有3栋了。那就麻烦，这个项目是整个市最重要的工程，zf算是最强势的介入，居然都这么艰难，可想接下来的火炼树更是艰难。

mikely606

gl308113 发表于 2021-11-28 07:36
那几栋就是坚决的钉子户，火炼树根据我的了解，这种钉子户更多，如果东城街到不采取强硬手段，钉子户应该 ...

很好奇，当时华润在大冲是拆一赔一吗？？那些钉子户怎么搞定的。。。。

坐井观天的娃

gl308113 发表于 2021-11-28 07:36
那几栋就是坚决的钉子户，火炼树根据我的了解，这种钉子户更多，如果东城街到不采取强硬手段，钉子户应该 ...

这种钉子户，大多都是有后台撑腰的，很难搞的！
很多人的理念：我家先在这里的，我凭什么搬走？我想卖就卖，不想卖就不卖！
包括电影《战狼》，开头就来这一幕，让我对这个影片一开始就负印象。

坐井观天的娃

mikely606 发表于 2021-11-28 10:31
啊，我看最近的航拍因为只有3栋了。那就麻烦，这个项目是整个市最重要的工程，zf算是最强势的介入，居然 ...

你看我这张照片上就有3户，其他位置还有。
工程车辆已经进场施工了……

choyton

gl308113 发表于 2021-11-28 07:36
那几栋就是坚决的钉子户，火炼树根据我的了解，这种钉子户更多，如果东城街到不采取强硬手段，钉子户应该 ...

不搬就退档退职，以后也不安排职位，然后围闭施工，限制采访。

gl308113

最后那3栋基本上政付先申请法院判决，然后把赔偿款打到账户上，回迁房的钥匙交到户主手上，然后行政强拆，我记得东莞城市更新规定里面有一条是关于钉子户这样处理的。

gl308113

我表弟家今天早上已经签了一栋，每栋7份表格，每份表格要签9个名字，如果一栋房子有N个权益人，那么就要签7x9xN个名字，每个名字都要按手印，一栋房子签了252个名字用了一个早上，我问他有没有什么奖励，他说华润下午会送一个小礼品，据我所知，那个小礼品是一个电饭煲

xybwzxy

gl308113 发表于 2021-11-28 11:47
最后那3栋基本上政付先申请法院判决，然后把赔偿款打到账户上，回迁房的钥匙交到户主手上，然后行政强拆， ...

司法系统今年教育整顿，不会动作那么快的。