【建设纪实】寰宇汇金中心UCC|58层|250m|155m|151m|150m|120m*2|100m*2|在建

09870987

我司召开2014年度股东总结大会
发布者：东莞市邦联实业投资有限公司发布日期：2015-3-20 9:36:52来源：本站原创
    (文/综合管理部 王汨)2015年2月6日，在我司1号会议室召开了2014年度股东总结大会，各股东公司的股东代表、董事长陈健民、秘书长陈骏良、总经理凌展飞、副总经理龙元忠等参加会议。
会议首先由总经理凌展飞进行2014年度工作总结汇报，汇报中，凌展飞分别对2014年度的工作会务、项目报建、工程施工、财务管理、银行融资、款项预结算、项目营销前期筹备、行政人事管理共七个方面进行了详细的汇报。此外，还特别针对2014年度工作不足作出了详尽的阐述，并提出了切实的解决方案。
    对于2015年度的工作，董事长陈健民提出了以下的计划与要求，力争2015年第三季度取得项目II标段工程施工许可证；有规划地完成幕墙工程、机电总包、销售中心精装修、园林绿化工程的招标工作，保障项目施工进展顺利；严控施工质量，确保工程进度按计划完成；严格执行工程预算，加强融资与资金管理；第四季度组建营销及物业管理团队；加强内部管理力度，提高整体工作效率；加强与审计单位的联系，积极配合完成各项审计工作。
    在听取完上述两项工作汇报之后，与会的各股东单位及陈俊良秘书长均表示满意公司及经营班子2014年度的工作表现，对新一年度的工作，提出了具体建议与意见。
    对于各股东代表提出的意见与建议，董事长陈健民及总经理凌展飞表示，对于未尽的各项工作事宜，经营班子会尽快落实、改进，同时，期望各股东单位在新的工作年度继续支持、指导、监督邦联公司的各项工作。
http://www.dgbanglian.com/gsxw_1222-1480.html

09870987

暈了，工程施工许可证還沒全部搞掂啊

dongguanguomao

目前南城总部一起进度较为缓慢，除了上述提到的工程施工证没有搞好。是不是也跟这个有点关系。请看：
A，国贸大厦的投资方东莞民盈集团的股东：
1 东莞市润迅实业投资有限公司 40000万元
2 东莞市新世纪房地产开发有限公司 8000万元
3 东莞市嘉宏集团实业投资有限公司 8000万元
4 广东宏远集团有限公司 8000万元
5 东莞市裕欣国实业投资有限公司 8000万元
6 东莞市东骏集团有限公司 8000万元
7 东莞市东凌实业投资有限公司 8000万元
8 东莞市瀚华实业投资有限公司 8000万元
9 广东南峰集团有限公司 8000万元
10 东莞市丰华集团有限公司 8000万元
11 东莞市东糖集团有限公司 8000万元
12 东莞市华融财信实业投资有限公司 8000万元
13 东莞市以纯集团有限公司 8000万元
14 东莞市康华投资集团有限公司 8000万元
15 广东光大企业集团有限公司 8000万元
16 东莞市龙泉实业发展有限公司 6000万元
17 东莞市大中实业有限公司 6000万元
18 东莞市建工集团有限公司 6000万元
19 东莞市立志贸易有限公司 6000万元
20 广东鸿发投资集团有限公司 6000万元
21 东莞市博业实业有限公司 6000万元
22 东莞市三正置业投资有限公司 6000万元
23 东莞市高田房地产开发有限公司 6000万元

再看一下南城总部基地的开发商：
光大房地产开发有限公司        宏远集团房地产开发有限公司
  万科房地产开发有限公司        上海华中房地产开发有限公司
  元晨房地产开发商有限公司        东莞市康华投资集团有限公司
  建工集团房地产开发有限公司        中惠香樟绿洲房地产开发有限公司
  新世纪房地产开发有限公司        富盈房地产开发有限公司
  中天力通房地产开发有限公司

大家发现没有，基本上南城总部基地的开发商和国贸大厦的开发商都是一样的，在目前地产形式不太好，资金较为紧张的情况下，开发商要将更多的资金投入到国贸，所以会放缓南城总部基地的投资。

毕竟国贸大厦是是东莞的地标建筑，更是关系到东莞本地企业的面子问题，所以会优先投入建设。大家看到浙商大厦的建设进度也比较快，这种商会抱团建设的项目，一般资金都不是太大的问题，关键是股权结构清晰。

前期提到潮商大厦，目前潮汕人在东莞人口比例占到1/7,潮商也是东莞不容忽视的一支重要力量，所以潮商抱团建设潮商大厦我也蛮期待的。

aji008

目前南城总部一起进度较为缓慢，除了上述提到的工程施工证没有搞好。是不是也跟这个有点关系。请看：
A，国 ...
dongguanguomao 发表于 2015-4-4 09:04

言之有理，个人感觉以后好的地块还是多引进一些外来开发商好些

东莞南城cbd

lichunyong2014

哎，。真是被总部基本害死

QBoy

是啊，不够钱早说嘛，不要占了茅坑不拉屎呀。呵呵~~~

GAOLOUMIAAA

7．南城总部基地一期。（1）市政公共用地地下空间出让工作。12月3日办事处分别致函市国土局，希望市国土局尽快完成与一期市政公共用地地下空间相邻地块权利人签订国有土地使用权出让合同补充协议，权利人已将补充协议方案提交市国土局，正待市国土局上局务会讨论。（2）办理临时用地手续。总部基地一期基坑已施工完毕，因宏七路未完成批次报批手续，地下空间地块一至五未完成供地手续，区规划所督促邦联公司尽快办理宏七路及地下空间地块一至五临时用地手续。因办理临时用地需地属村民签名，经与周溪社区沟通，周溪社区认为，村民代表已签名同意由区统筹该部分土地，不同意再次签名，现由邦联公司就此问题报告市国土局，希望市国土局根据该项目特殊情况，准予无需村民签名办理临时用地手续。（3）1、2、4地块受总规与控规不符的影响，规划局已暂停审批，目前协助规划局收集相关资料，由市规划局上报国家建设部进行协调沟通。（4）邦联公司提出，由南城区办事处继续协助总部基地一期完成基坑工程的招投标工作。12月1日，区规划所将该问题呈报区党委会讨论，党委会讨论决定由梁寿如区长另行组织召开会议专题讨论。12月18日，梁寿如区长组织召开工作会议，为加快该项目开发进度，消除安全隐患，会议同意由区办事处继续协助邦联公司完成办理该项目的基坑支护工程的邀标及报建手续，作为对基坑支护工程报建工作的完结，以后该项目的报建工作由邦联公司独立完成；（5）完成主体工程的勘察邀标工作，确定中标单位；跟进主体工程的设计邀标手续；（6）配合人防设计单位协调兼顾人防布置事项，跟进人防设计要点审批手续。（7）配合市供电局跟进高压线拆除相关事项，并召开相关协调会，明确短期内尽快确定南城220KV变电站选址后，再进行高压线落地事宜的报批工作。（8）协调解决万科地块周边道路和市政管线连通方案。我所经与万科公司、邦联公司、北京市政院协调沟通，万科公司提交了意向解决方案，因方案提交资料不完善，万科公司正进行方案调整，预计2015年1月中旬完成调整方案成果。

QBoy

转眼间，很快可以热烈庆祝南城总部基地一期（寰宇汇金中心）五周年了！！！！！

kuthr

五周年了，还是没建好，唉，太慢了

GAOLOUMIAAA

10周年也建不好，估计2025年差不多。

东莞南城cbd

回复 422# GAOLOUMIAAA


   没这么夸张吧

GAOLOUMIAAA

回复 423# 东莞南城cbd


    呵呵，真有可能。

  那个邦联公司在申报时，工作没做仔细，好像现在卡在国务院，要经过中央批准才行。这有得等，一旦被中央关注了，就麻烦了。
  另外一个那个宏七路的问题，也卡在那里。现在万科 大厦申请市政府解决他的用电，用水，尤其是道路交通问题，不知道几时可以解决。 从这些细节上可以看出这个项目够惨，如果不是短期内无法建成，万科公司也不会单独申请解决这些问题。

东莞南城cbd

回复 424# GAOLOUMIAAA


    建栋楼不容易

东莞南城cbd

这星期回家看看二期的进展