【杭】建设纪实——华润 · 绿汀路万象城 | 180m+139m+135m | 39F+37F+30F | 基坑开挖

天地有土

保留上重奢的可能，只能说这样，毕竟是第三城市中心，但即便有，也估计是个把门神

华润的设计诚意满满，非常赞

天地有土

阿金阿 发表于 2023-4-18 22:11
按照出让条件，至少要比西溪印象城好，华润只能说硬件可以，招商真的不确定的

印象城和万象城没得比，级别完全不一样。

招商的话，即便是新鸿基，太古、恒隆、港置这个级别，在城市的三中心、四中心地带招商也无法保障，没办法的事。

现在招商可以保障必上重奢，进一个城市就要争夺重奢高点的KFS，只有SKP一家

苏萧

ywxinchina 发表于 2023-4-19 10:34
这边中心位置的商业真的不行，基本都是去东面的西溪印象城或西溪天街，西面还有个万达还过的去。期待开业

万达把奥克斯收了，但快半年过去了，没看到招商上有什么变化……

ciao

苏萧 发表于 2023-4-24 01:14
万达把奥克斯收了，但快半年过去了，没看到招商上有什么变化……

还想有什么变化？奥克斯不倒闭就已经是万达接受的功劳了吧！还想有什么新品牌进驻，位置更好的欧美中心里面都塞不满，未科的商业能级目前还不行

冷笑002

ciao 发表于 2023-4-24 23:01
还想有什么变化？奥克斯不倒闭就已经是万达接受的功劳了吧！还想有什么新品牌进驻，位置更好的欧美中心里 ...

再等两年，绿汀路万象城和云城天街投入运营就解决问题了。

阿金阿

天地有土 发表于 2023-4-22 18:17
印象城和万象城没得比，级别完全不一样。

招商的话，即便是新鸿基，太古、恒隆、港置这个级别，在城 ...

上轻奢高化就很好了，期待值还是有的

阿金阿

冷笑002 发表于 2023-4-24 23:47
再等两年，绿汀路万象城和云城天街投入运营就解决问题了。

应该要26年开业吧

bismarck207

explosm 发表于 2023-4-19 21:47
snohetta杭州的第二个作品

新的方案，就怕内部动线都是直角，体验起来很难受，参见温州印象城

bismarck207

秋刀鱼大炮 发表于 2023-4-18 12:45
挪威的snohetta设计，调性和一般的集中式商业估计大不一样

有点担忧了，单看这个设计，感觉内部动线会很生硬，多以直角拐弯为主，逛起来很不舒服。

参见温州印象城（英国贝诺设计的）

syb1803

ciao 发表于 2023-4-24 23:01
还想有什么变化？奥克斯不倒闭就已经是万达接受的功劳了吧！还想有什么新品牌进驻，位置更好的欧美中心里 ...

运营招商不行怪商业能级不行？那武林广场的地下商场也填不满武林的商业能级也不行？西溪银泰以前半死不活的。后面隔壁来了天街人气就起来了。是不是没有天街也得说蒋村商业能级不行。本来欧美中心的规划就不是综合MALL再加上建工的运营招商能力不行才导致那边商业的现状。西溪印象城不也是在余杭。那个地方位置很好吗？去看看排名西溪印象城在什么位置。现在未科的人逛街都是去西溪印象城和西溪天街那边。如果仓前那边能有一个有这两家水平和招商的商场自然就能起来。

corel_love

syb1803 发表于 2023-4-25 09:23
运营招商不行怪商业能级不行？那武林广场的地下商场也填不满武林的商业能级也不行？西溪银泰以前半死不活 ...

只要在西边就是能级不行，其他地方就是招商能力不行，线上都是这个逻辑。整得西边的人都不逛商场一样的

nihaomawohenhao

怎么最近涌进来一帮口水楼市的中介坏风气

ywxinchina

nihaomawohenhao 发表于 2023-4-25 14:53
怎么最近涌进来一帮口水楼市的中介坏风气

那边被搞的乌烟瘴气，没人看了，就跑这边来瞎搞

冷笑002

nihaomawohenhao 发表于 2023-4-25 14:53
怎么最近涌进来一帮口水楼市的中介坏风气

所以版主需要遏制这类蛇虫八脚，尽早禁言。

shadowzz

syb1803 发表于 2023-4-25 09:23
运营招商不行怪商业能级不行？那武林广场的地下商场也填不满武林的商业能级也不行？西溪银泰以前半死不活 ...

你的逻辑才是对的，是没有好的场子导致商业氛围不行而不是商业能级不行导致招商不行。