湛江万达中心近200米×2（在建，7号楼正式封顶）不断更新中...

mike-DD

回复 4147# 叮冻
湛江沦落到要和河源比，伤心

叮冻

LOFT啊！
叉肖仔 发表于 2015-4-13 23:27

     原来还不是4栋 165

叮冻

回复  叮冻
湛江沦落到要和河源比，伤心
mike-DD 发表于 2015-4-13 23:48

     你以为河源很差？？？你去看看人家河源最新的城建再说！

叉肖仔

原来还不是4栋 165
叮冻 发表于 2015-4-14 00:27

    是6栋165.{:5_109:}

LumosHui

回复 4149# mike-DD


    河源现在非常多玻璃幕墙，感觉比湛江还要多，虽然不高，但是都很漂亮

tony1980

回复 4149# mike-DD


    河源的CBD甩湛江几条街啊

小小糊涂

河源的CBD发来看看????????

tony1980

回复 4156# 小小糊涂

撇开高度不说，光看下河源CBD的规划，就比湛江的大气得多，虽然他们的楼不高，但是给人的感觉就是未来真正的CBD，而我们必须要看到自身的不足才行，CBD不是靠高楼就可以的，要想形成未来好看的天际线，好的规划是少不了的

hawon

并不觉得有多好？？？

mike-DD

回复 4151# 叮冻
一直觉得河源不是湛江的对手，很多教授上课都有说湛江是个很好的地方，就是以前的领导班子把湛江搞砸了。

叉肖仔

珠江南

回复  小小糊涂

撇开高度不说，光看下河源CBD的规划，就比湛江的大气得多，虽然他们的楼不高，但是给人 ...
tony1980 发表于 2015-4-14 22:14

    国内三四线城市都在建设纯粹商务区。就湛江这奇葩政府将中央商务区建成中央住宅区。国内规划比湛江大气的城市多得是。看来湛江规划建设已经沦落为四线城市。

杨朝迪

回复 4164# 珠江南


    虽然纯粹的商务区确实大气！但是每个城市都是那么雷同也是缺少特色！去到哪个城市都是一个样，你觉得有意思吗！湛江很多地方都不及其他城市，这也是领导的眼光问题。但我觉得湛江的商务区绝对有湛江的特色{:5_128:}

zfc

现在的很多小城市都规划有所谓的新区新城，CBD规划得很大，规划再大都没用，要有人来投资，有人来消费才有用，现在很多城市的新城区或CBD开始头疼了，因为没有人流，我反而觉得湛江比较务实，多大的头带多大的帽，多大的脚穿多大的鞋，湛江这样的规划，能立竿见影的，这片区域会见效很快，如果湛江也效仿，在西城区或海东区画个几十平方公里来做所谓的CBD，有用吗，那样只会荒废土地，浪费资源。我不知道大家为什么会那么反对CBD区不可以建有住宅区，就算香港的维多利亚港湾，都有公寓住宅楼，像我们湛江这样的城市实力，敢把海湾区域做纯写字楼吗，这样的规划是死路一条，大家想想我们的金沙湾新区，建了20年了，现在的人流物流还是勉强撑起这片区域的经济，还在前两年，这片区域的店铺都是空的，连丽湾名邸都拖了这么多年才能动商城，城市的规划不单是为漂亮而建，也要考虑为城市的经济服务的，要引导人流物流平衡发展的，如果单纯为了规模，把现在的西海岸全规划写字楼，那么这片区域将是30年不能成型的，建了一批写字楼，如果没有人流物流支撑，也是鬼城的，现在所有城市在竞争的是人口，所有品牌来投资是看人流的，如果没有万达的住宅和荣盛的住宅区，你觉得万达和荣盛的商城能开得成吗，没有人流有什么品牌敢投资，人家来投资商城，会考虑到有这么几个高档的小区在这里，都是高收入人群，对消费有保障。不要以为规划就是随便画圈就可以了，把这片画定是高楼，那片是住区，这片是平民区，这样谁都会规划的，规划是要全面对城市的情况来定位的。很多人会很气愤把霞海区域，把保利西海岸，或将来的万科这样的住宅区放这里，大家想想，湛江为什么会把这样的大企迎来，就是因为湛江有这样好的海湾美景，同样的道理，湛江要想迎来更多的外地高端人才和人流，什么最吸引人，就是这海湾美景美居，所以适当的放几个高端的小区在这样的区域，把一些高端的人流引来，这片区域才能催热，以后人才人流引来了，人气积累起来了，高端的商务写字楼有了消费群体，就会有人投资高楼了，一个城市的扩张首先是人流的扩张，再是城建的扩张，如果你规划空地在哪里等，那对大家的期待将是更大的打击。加上湛江的城市规划，不是走一线城市那样的高楼路线的，当年汪洋当省书记时，湛江的领导带他站在海湾大桥中间看湛江的规划，当时汪洋大概是这样说的，湛江的城市条件全国少有，但湛江不能全面是西式的规划，因为湛江再怎么规划西式建筑高楼，也没法去和深圳那样的城市比的，湛江要走特色路线，要结合湛江的元素，要有湛江个性，打造不一样的城市景观，才能赢。我觉得湛江城市最大的特点就是城市比较开阔，不像广深，走在街上，上午和下午，见不到阳光，只有中午太阳在中间的时候，才看到太阳。

yibang

朝迪说得没错，湛江就是要不一样的，不要什么都跟别人一样，个个复制，抄袭大城市来建设，完全没有了，自己城市的特色了。