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楼主: zlaidm

[城建综合] 电视机厂地块调规,仍有临街商务地块,300+能否重出?

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发表于 2024-4-10 17:27:14 | 显示全部楼层
粮食器材库和污水厂只要别搞高容超高完全可以不靠学区卖,类似华侨城。
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发表于 2024-4-12 11:30:31 | 显示全部楼层
项目获取”建设项目环境影响登记表“。

通过这个证件上的时间,项目中已经公示的一期(住宅+幼儿园)和尚未公示的二期(住宅+中小学),可能计划在2026-05-30同时竣工。


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发表于 2024-4-12 13:13:24 | 显示全部楼层
家印哥 发表于 2024-4-12 11:30
项目获取”建设项目环境影响登记表“。

通过这个证件上的时间,项目中已经公示的一期(住宅+幼儿园)和 ...

看项目总投资额还是50亿,水分太大了吧
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 楼主| 发表于 2024-4-12 13:20:44 | 显示全部楼层
79463264 发表于 2024-4-12 13:13
看项目总投资额还是50亿,水分太大了吧

包含地价和税费差不多
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发表于 2024-4-12 16:17:05 | 显示全部楼层
武昌区**对于“关于大校额、大班额问题”的整改意见中,提到:


1.全面推进教育配建。根据《武昌区中小学布局规划》(2020-2035)指导,加快推进全区新建学校的交付使用,增加学校点位,合理划定服务范围,分流学位供给压力。加快电视机厂控规小学、长江天地规划小学、武车生活区控规小学建设进度,完善规划要求,增加学位供给。



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发表于 2024-4-12 16:54:04 来自手机 | 显示全部楼层
说实话这个学校没有什么好期待!就是一个一般的九年实验分校,而且当初武昌区东亭片规划的2035的学校,这里原来规划的是一所小学。而初中另外有选址!
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发表于 2024-4-12 16:57:27 来自手机 | 显示全部楼层
现在变成了九年制学校!等于建筑面积不变的情况下。班级变少了,周边的人上学不一定够!因为东亭小学没有人会去上!都指望这所新学校!武昌教育j的格局还是太小了!
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发表于 2024-4-12 18:27:18 | 显示全部楼层
淡淡的幸福 发表于 2024-4-12 16:57
现在变成了九年制学校!等于建筑面积不变的情况下。班级变少了,周边的人上学不一定够!因为东亭小学没有人 ...

规划小学变成九年制,也有一些无奈,我分析主要原因在于规划初中短期内无法落地。

  • 沙湖学校原本是规划小学,附近的规划初中在秦园路-团结大道交汇处,现今是油料所试验田,要建初中,需要先征收油料所土地。
  • 电视机厂学校,和沙湖学校类似的命运,原本也是规划小学,附近的规划初中在东亭路-徐东大街交汇处,现今是钢院小区,要建初中,需要拆迁几百户居民。


在规划完全落地前,为了承担片区的初中功能,只能以一种九年制学校的形式来办学。
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发表于 2024-4-12 19:20:17 | 显示全部楼层
家印哥 发表于 2024-4-12 18:27
规划小学变成九年制,也有一些无奈,我分析主要原因在于规划初中短期内无法落地。

老许懂得多啊
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发表于 2024-4-13 11:21:59 来自手机 | 显示全部楼层
家印哥 发表于 2024-4-12 18:27
规划小学变成九年制,也有一些无奈,我分析主要原因在于规划初中短期内无法落地。



几百户对于武昌区不是分分钟!又不是几千户!这一建九年一制学校。以前规划的中学还不知道建不建了!武昌教育 j 非要把东亭片的往东亭小学送!明知道别人都不会去那个学校上学!造成附近的民怨!
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发表于 2024-4-13 14:02:41 | 显示全部楼层
疑似项目售楼部搭建中。


在项目外西南角的空地上,一栋小楼正平地而起。
这栋小楼没有打地基,也不高,周边能看到室内装修常用的板材。




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发表于 2024-4-14 09:58:15 来自手机 | 显示全部楼层
这学校一建好看怎么划片。东亭小区 锦绣江南那边的业主肯定不会读东亭小学 东亭中学。这个九年制班才36个班!再加上楚天都市 附近东亭村还建的!以后学位紧张死!以后根本本塞不下这多学生。教育j非要把东亭小区那边的划到东亭小学和东亭中学。以后肯定要扯皮!
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发表于 2024-4-14 11:43:06 来自手机 | 显示全部楼层
户型面积都好大!一般人买不起!

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发表于 2024-4-15 11:30:05 来自手机 | 显示全部楼层
弱弱问一句如果东亭小区都不上东亭小学,那个小学谁去读?
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发表于 2024-4-15 16:07:29 来自手机 | 显示全部楼层
感觉大概率还是根据周边范围距离来划片,就近原则
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