2023年深圳工业投资额目标超3000亿增长90%，工作重点建设3000亿集成电路项目

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深圳市规划和自然资源局深汕管理局关于《深圳市深汕特别合作区预留城乡建设用地规模使用审批表（深汕高端电子化学品园区等项目）》的公告
信息来源：深圳市规划和自然资源局 信息提供日期：2023-05-05 17:49 【字体：大中小 】 视力保护色：
　　深汕高端电子化学品园区等项目涉及《深圳市深汕特别合作区土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称土地利用总体规划）的限制建设区，为落实项目用地，深圳市规划和自然资源局深汕管理局组织编制了《深圳市深汕特别合作区预留城乡建设用地规模使用审批表（深汕高端电子化学品园区等项目）》，于2023年4月28日经深圳市规划和自然资源局业务会审议通过。现按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南（试行）>的通知》（粤国土资规划发〔2018〕64号）规定予以公告：

　　一、预留规模使用的原因

　　深汕高端电子化学品园区等项目位于鹅埠镇。经核查，共有90.5024公顷用地不符合土地利用总体规划。按照《广东省自然资源厅关于做好近期国土空间规划有关工作的通知》（粤自然资发〔2021〕2号）等文件相关规定，预支建设用地规模应优先保障“十四五”近期急需落地的重大基础设施和民生项目、重大产业项目建设用地需求。深汕高端电子化学品园区等项目属于深汕特别合作区重大产业项目，符合预留城乡建设用地规模使用条件。

　　二、落实方案与主要土地调控指标变化情况

　　本次使用市级预留城乡建设用地规模90.5024公顷，来源为预下达规模。使用前，预留规模落实地块土地利用规划用途为农用地、建设用地及其他土地，使用后土地利用规划用途落实为城乡建设用地90.5024公顷。本次预留规模落实地块不涉及占用“三区三线”永久基本农田划定范围，落实后对新一轮永久基本农田保护任务不影响。土地利用总体规划图落实前、落实后详见附件。

　　三、公告方式

　　本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公告地点浏览查询。

　　（一）网站

　　深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn/）。

　　深圳市深汕特别合作区管理委员会网站（http://www.szss.gov.cn）。

　　（二）现场

　　深圳市规划和自然资源局深汕管理局公告栏，鹅埠镇**公告栏，西湖村等4个村（社区）公告栏。

　　附件：土地利用总体规划图（落实前、落实后）

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2023年5月5日

　　（联系人与联系方式：杨工，0755-22106858）

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深汕：小漠新田坑村留用地正式签约
2023-05-05 17:49
来源： 深圳新闻网
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深汕：小漠新田坑村留用地正式签约
读特客户端·深圳新闻网2023年5月5日讯（记者 黄杰 通讯员 刘淑芳）近日，在深汕特别合作区党工委、管委会的见证下，深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司与小漠镇云新村民委员会新田坑村民小组举行留用地合作协议签约仪式。此次合作不仅盘活了新田坑村民小组约6.3万平方米留用地，也有力支持新能源汽车产业项目落地，助推新一代世界一流汽车城建设，而且为打造产城乡融合发展和乡村振兴典范探索了一条崭新路径。区党工委**王延奎见证签约仪式。

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今年4月4日，新田坑村民小组留用地在深圳市公共资源交易平台以公开招标方式挂牌招租。

该地块位于鹏兴大道以北、通港大道以东，土地性质为工业留用地，主要用于建设工业厂房及配套用房，拟引进新能源、智能网联汽车上下游产业。

4月25日，深汕国际汽车城（集团）有限公司中标新田坑村民小组留用地项目。

这也是深汕特别合作区首宗村留用地以公开招标方式成功挂牌招租，是深汕汽车城供地模式的创新探索和有益补充。此次签约合作，将通过国企主导租用、开发建设、招商运营的模式，全面推进村集体留用地的盘活工作，让“沉睡”的土地资源加速“活起来”，变乡村发展的“短板”为高质量发展的“潜力板”，助力村集体经济“强筋壮骨”，实现健康、有序、长远的发展。

双方的合作将为村集体带来更稳定的收入来源，为村民增加更多的就业途径，同时伴随产城乡融合发展，将为镇村增添高质量的配套设施，创造更宜居的生产生活环境。

区**李卓文、文维、张志华参加活动。

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中建三局联合体中标广东润鹏半导体12吋集成电路生产线项目EPC工程总承包，中标额约35亿元


界面快讯
常读的作者
2023-5-5 14:26 · 来自上海 · 界面新闻官方账号


中建集团消息，近日，中建三局一公司联合体中标广东润鹏半导体12吋集成电路生产线项目EPC工程总承包，中标额约35亿元。

项目位于深圳市宝安区，总建筑面积23.8万平方米，建筑内容包含17栋单体。项目建成后将形成年产48万片12英寸功率芯片的生产能力，补齐深圳地区芯片制造短板，与IC设计、封装、测试等产业链上下游形成联动集聚效应，加快实现半导体关键领域和技术的自主创新突破和商业化运作，满足大湾区经济高速发展对半导体产品的巨大市场需求，进一步增强广东集成电路产业的核心竞争力。

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底盘，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展，挺起工业高质量发展“脊梁”。一季度，深圳规模以上汽车制造业增加值增长75.8%，专用设备制造业增长13.6%；主要高技术产品产量持续快速增长态势，提升工业经济“含金量”，特别是新能源汽车成为最大亮点，增长127.6%，同期充电桩产量增长89.2%。深圳明确提出，进一步完善新能源汽车产业链，今年产业增加值将突破650亿元。https://www.sznews.com/news/content/mb/2023-05/05/content_30212396.htm

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http://sztqb.sznews.com/MB/content/202305/11/content_3063616.html呵呵！深圳鹏芯旭芯片制造厂都封顶了才土地出让！深圳市牛啊！

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重磅！半年内动工，91万平方米！坪山区龙田街道两宗新一代信息技术产业用地正式出让！
见圳时光 2023-05-11 11:05 发表于广东
    今天，坪山产业项目土地出让又有大动作，龙田街道两宗新一代信息技术产业的普通工业用地正式出让。用地面积达393600平方米，建筑面积达913000平方米。

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宗地出让条件

（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（二）签订《成交确认书》后，竞得人须在成交之日起10个工作日内与深圳市坪山区投资推广服务署（以下简称坪山区投资推广服务署）签订产业发展监管协议。

（三）竞得人自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局坪山管理局申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付清成交价款。

（四）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。

（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（六）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

（七）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起0.5年内开工，4年内竣工。

（八）本次出让宗地建设项目已经产业主管部门确认，因特殊工艺要求，建设时可按产业及实际使用需求进行建筑面宽、建筑高度比、建筑层高、屋顶构件高度、生产空间面积尺寸、设备层高度等的设计。其相关指标核算，不计核减建筑面积及设备层的规定建筑面积。

（九）本次出让宗地建设项目如符合纳入海绵城市豁免项目条件，需按照应做尽做的原则合理布置海绵城市设施；如因特殊工艺需求、行业特性等客观原因，对建筑空间布局等有特殊要求的，公共空间和体育活动场地可结合实际情况配置；在符合相关规划和设计规则等前提下，可设置跨街建筑物与周边地块连接；如因特殊工艺需求、行业特性等客观原因，对建筑空间布局等有特殊要求的，公共空间和体育活动场地可结合实际情况配置。

（十）G12205-0009号宗地周边涉及油气管线，项目建设时须满足国家、省、市相关法律法规及标准规范等要求，并严格按照《市应急管理局关于邻近危险化学品生产经营企业的建设项目征求意见办理工作的通知》《市安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》要求执行；同时落实相关安全评价报告内容要求，并采取相应措施。

（十一）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。

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龙岗将整备18个大面积产业空间
2023年05月12日 10:09 来源： 南方日报
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　　4月23日，位于龙岗区龙岗街道五联社区瓦窑坑齐心路101号共4栋约1200平方米集体厂房成功拆除，这标志着龙西—五联片区土地整备利益统筹项目顺利实现“第一拆”，“清林绿谷”建设迈入新阶段。据悉，龙岗街道将全力实现在8月底前拆出50余公顷连片产业面积，为重大项目落地提供空间保障。

　　这是龙岗以高标准土地整备推动高质量发展的一个缩影。

　　2023年，龙岗区将完成225公顷的土地整备任务，其中包括130公顷产业空间、55公顷居住潜力和40公顷民生设施，总任务量和各专项任务量均为全市最多。在此基础上，龙岗区自我加压，计划年度入库土地404.31公顷，其中产业空间227.53公顷、居住用地61.99公顷、民生设施30.09公顷、其他整备84.70公顷。

　　这是龙岗继2022年以平方公里级产业空间整备为重点，全面推进18个大面积产业空间整备项目之后，保障力度空前的再加速、再冲刺。

　　整备之价值，在于对零散用地的高效整合、对前期开发的高质筹备，于此间，新的产业用地不断释放，撑起龙岗高质量发展的底气和信心。

　　科学划定“平方公里级”

　　重点攻坚18个大面积产业空间

　　人多、地小、产业大，这是深圳土地开发逐渐见顶、空间瓶颈问题逐渐凸显的高质量发展掣肘。

　　“https://finance.eastmoney.com/a/202305122720170386.html

梧桐山脚下

光弘科技5月15日公告，子公司深圳光弘通讯电子有限公司（以下简称“深圳光弘通讯”）以6870万元竞得深圳市坪山区坑梓街道宗地号为G14311-8039的工业用地53001.09平方米土地使用权，并于近日签署了《成交确认书》，将在规定时间内签署《国有建设用地使用权出让合同》。

公司本次购买土地使用权，主要为满足公司全资子公司深圳光弘通讯在深圳市坪山区建设新项目用地需求。

梧桐山脚下

为加快招拍挂出让工作，落实市级重大产业项目，拟在光明区建设国药-GE高端医疗器械工业项目，其中涉及的21373.37平方米位于基本生态控制线范围内，需按照《深圳市基本生态控制线管理规定》对基本生态控制线进行优化调整。我局已按规定要求编制了优化调整方案，现按照程序予以公示：

　　一、调出地块情况

　　调出地块有2个，用地面积共计21373.37平方米，其中调出地块1用地面积19257.60平方米，调出地块2用地面积2115.77平方米，均位于玉塘街道，土地利用现状主要为建设用地、部分农用地和未利用地，规划为普通工业用地及道路，影像和实地为现状交警大队长圳扣车场、道路及空地；调出地块均位于城镇开发边界内的集中建设区，符合调出要求。

　　二、调入地块情况

　　调入地块用地面积21413.79平方米，其中净调入绿地面积21413.79平方米。调入地块位于玉塘街道，土地利用现状为农用地和未利用地，规划为林地，影像和实地为林地，现状植被覆盖情况较好，位于城镇开发边界外，符合调入要求。本次优化调整，调入地块面积大于调出地块面积，保证了光明区基本生态控制线总面积不减少，生态质量有所提升。

　　三、公示说明

　　本事项公示期为30个自然日（2023年5月13日至2023年6月11日）。公示期内如有异议，请实名联系我局。

梧桐山脚下

梧桐山脚下 发表于 2023-5-15 17:08
为加快招拍挂出让工作，落实市级重大产业项目，拟在光明区建设国药-GE高端医疗器械工业项目，其中涉及的213 ...

2023年2月24日，国药集团所属国药器械与GE医疗中国在京签署协议，宣布在中国成立一家由中方控股的医疗设备合资公司，打造全球领先的医疗影像设备生产基地和生产线，增加高端医疗影像设备国内供给，以满足日益增长的中国医疗健康市场需求，该项目是首个由中方控股的高端医疗影像合资项目，将进一步提升我国医疗装备产业基础高级化、产业链现代化水平，且直接服务于中国医疗市场，提升医疗影像设备的可及性，必将全面推动高端医疗影像设备的国产化替代，助力我国医疗装备产业高质量发展。

看来这个合资公司的生产基地落地深圳光明区。

梧桐山脚下

龙岗区土地出让，新一代信息技术产业


https://finance.sina.cn/2023-05-17/detail-imytztci3377675.d.html

nikola-tesla

梧桐山脚下 发表于 2023-5-15 22:54
2023年2月24日，国药集团所属国药器械与GE医疗中国在京签署协议，宣布在中国成立一家由中方控股的医疗设 ...

哪里看的出来是在光明

vigor

nikola-tesla 发表于 2023-5-17 15:36
哪里看的出来是在光明

你看他发的前面一条新闻里面提到了：“落实市级重大产业项目，拟在光明区建设国药-GE高端医疗器械工业项目，其中涉及的21373.37平方米”。

梧桐山脚下

近日，龙华区A810-0050、A933-0777宗地在深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）成功挂牌出让，两宗地分别位于民治街道留仙大道与致远中路交叉口北侧和观澜街道桂花路以东、紧邻蚌岭新村社区东侧，土地用途均为新型产业用地。

其中，A810-0050宗地由中交一公院（深圳）工程设计咨询有限公司和深圳市华西工程设计建设有限公司以6610万元地价竞得，用地面积7904.44平方米，容积率3.8，总建筑面积29970平方米，包括研发用房20980平方米、小型商业1000平方米等。该宗地的准入行业类别为“城市规划、勘察设计、建筑设计、市政设计、政策咨询等城市建设管理专业服务”，建成后将进一步提升龙华区设计行业综合竞争力，促进人才集聚，形成资本、技术、装备及服务的完整产业链条，带动设计板块上下游产业加速发展，对打造龙华设计产业园成为工程设计业务全覆盖的现代服务产业园区有重要意义。

A933-0777宗地由深圳中科飞测科技股份有限公司以2980万元地价竞得，用地面积8666.26平方米，容积率4.0，总建筑面积34660平方米，包括研发用房14200平方米、厂房14100平方米等。该宗地的准入行业类别为“新一代信息技术产业中的集成电路装备制造”，将打造集成电路光学检测设备研发及生产基地，建成后有利于填补集成电路检测装备制造产业的空白，打破国外对该领域的垄断，完善集成电路产业链，促进我国集成电路产业自主可控发展。


目前，中国半导体检测与量测设备市场中，科磊半导体、应用材料、日立作为前三大企业，合计市场份额占比超过70%，呈现国外设备企业高度垄断的市场竞争格局。设备的国产化率较低，且主要集中在后道测试，中科飞测专注于研发面向集成电路前道制程和先进封装的质量控制设备 。凭借着常年来的研发和积累，中科飞测的多款设备已实现量产出货，被应用于国内28nm及以上制程的集成电路制造产线，填补了国内高端半导体质量控制设备市场的空白。

虽然国内企业占中国大陆半导体检测和量测设备市场的份额整体较小，但呈现快速增长趋势。中科飞测市场占有率增长较为显著，公司2018年至2020年营业收入复合增长率为182.12%，同期中国大陆市场规模复合增长率为29.61%，公司收入增速远超市场规模增速，受此积极影响，公司市场占有率增长较为迅速，由2018年度的0.35%增长至2020年度的1.74%，在国内厂商中处于领先地位。

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深圳龙岗平湖1宗物流用地拟于6月25日出让 起始价11.87亿元


　　5月25日，深圳龙岗公告1宗物流用地，计划于6月25日出让。

　　观点新媒体获悉，该宗地号G05103-0107，土地位置龙岗区平湖、南湾街道，土地用途物流用地，准入行业类别生产性现代服务业，土地面积333594.17平方米，建筑面积850661.46平方米，挂牌起始价118700万元，土地使用年限30年。

　　据产业监管协议显示，该地块将建设平湖南综合物流枢纽项目。项目以全球首例在传统铁路货站上盖智慧物流园模式打造全国乃至全亚洲单体规模最大的公、铁、水多式联运综合物流枢纽，着力打造新型物流智慧园区，建设国内一流、国际领先的智慧化、智能化物流产业新业态综合体。

　　本次出让宗地支撑上盖开发所需的压占地面层的结构柱等建设内容不计入地面层产权，其建设、运营、维护由上盖产业空间权利人负责。

　　该宗地以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押，但抵押金额不得超出土地使用权出让合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

　　出让宗地已取得广铁集团出具同意上盖物业主体建筑与地面层连接的必要附属设施（如交通盘道、结构柱、梁、桩基、承台等）占压地面层权属用地的书面意见，后续建设方案需征求广铁集团意见。

　　出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。据规划设计要点显示，盖上区域，物流建筑85万平方米。