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发表于 2021-2-21 12:25:43
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濒临珠江、广州大桥边上的凯旋华美达酒店将更新改造，2月20日，广州凯旋华美达酒店控制性详细规划调整征询意见公示，通过对酒店的整体更新改造，为市民提供新的公共开放空间和配套设施，为老城区增添新活力。
凯旋华美达是广州老牌高端酒店，于1991年正式开业，酒店共23层，331间客房。凯旋华美达位置绝佳，位于广州大桥北、濒临珠江，靠近二沙岛和海心沙，与珠江新城一路之隔。
公示中提出，对酒店的AD0106215地块进行指标调整，该地块用地面积由14894平方米调整为13562平方米，用地性质更新为B1/B2（商业用地兼容商务用地）；容积率由原控规的4.0调整为6.2，计容建筑面积调整为89905平方米，增加30329平方米；建筑高度由现状的100米调整为135米；建筑密度由30%调整为58%（现状42%）。
据悉，本次更新改造，在强化城市建设用地开发强度、土地投资强度的同时，也为市民提供新的公共开放空间和配套设施，打造宜人亲民的城市公共空间和环境，不断提升城市品质，满足人民群众美好生活需求，为老城区增添新活力。更新改造中将新建二、三层对公众开放的、约3300平方米景观平台；将原酒店围墙内的约2035平方米绿地调整为公园绿地，向公众开放使用。同时增加非独立占地公共服务设施，共计8处2160平方米。
控规调整草案
本次更新改造将响应国家提升建筑风貌、实现高质量发展、实现环境升级、城市升值的要求，打造多层次、丰富的城市共享空间与良好的沿江景观平台，精细化建设公共空间，建筑高品质的滨水空间。
广州日报全媒体文字记者 杜娟
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