太原吾悦国际广场丨182.1mX2＋150X2丨在建

shawnn · 发表于 2019-5-28 17:09:13

juren 发表于 2019-5-28 13:49
新城不求行，吾悦首府价格越卖越低，操盘能力低下。

这跟区域总经理的操盘能力相关性很大。

确实业绩不好，KPI考核从成本上下手，砍掉高度的可能性很大了。

但这是下策。

nucmole · 发表于 2019-5-28 22:59:45

多好的地段呀。

亚克西 · 发表于 2019-5-29 08:40:31

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房价开盘1.35后面卖1.1，车位开盘14w后面卖5w一个，你说他能不想办法降成本？砍高度很正常。

移动客户端 · 发表于 2019-5-29 08:54:30

亚克西发表于 2019-5-29 08:40
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房价开盘1.35后面卖1.1，车位开盘14w后面卖5w一个，你说他能不想办法 ...

为啥了呀

奔跑的李梦龙 · 发表于 2019-5-29 09:01:28

还有5万的车位了现在？

亚克西 · 发表于 2019-5-29 12:50:15

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神奇吧，吾悦就是，前期14w一个车位，后面搞优惠跌到了13w，前期买的业主闹事，就出政策老业主特别优惠买第二个第三个车位都是5w，问题是老业主哪能用得了三个车位啊，基本上第二第三个都低价转卖了。这就是吾悦的操盘能力，别家都是越来越贵，他家是房子车位卖成白菜，你还指望这种开发商能盖超高啊，能老老实实把150盖起来就不错了，到时候觉得不好卖说不定还的砍。

juren · 发表于 2019-5-29 21:44:00

亚克西发表于 2019-5-29 12:50
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神奇吧，吾悦就是，前期14w一个车位，后面搞优惠跌到了13w，前期买的 ...

在一个全国房价都上涨大环境下，吾悦首府的新老业主全数被套，这操盘能力也是够强的。吾悦广场可能会更坑。

shawnn · 发表于 2019-5-29 23:46:48

亚克西发表于 2019-5-29 12:50
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神奇吧，吾悦就是，前期14w一个车位，后面搞优惠跌到了13w，前期买的 ...

再砍就得减少可售面积了，这次从200减到158，是没有减少面积，牺牲了层高。再减，就成2米4的净高了，那就真没人买了。

我心飞翔哦 · 发表于 2019-6-10 20:53:37

本帖最后由我心飞翔哦于 2019-6-10 20:55 编辑

据了解，作为全国第97座的太原吾悦广场将携吾悦4.0体验式商业体系而来，采用双首层设计，以国际化、潮流、时尚为基调， 5+3双首层设计，使用面积达14万㎡的大体量敬献龙城，与之连接的2万多平方米，深夜不打烊的环球汇·吾悦大道，共计300多间商铺，建面约30-60㎡全时态格调商街和太原尊约170米城市地标建筑——建面约36-55㎡国际公寓、写字楼现正对外火热预约登记中！

奔跑的李梦龙 · 发表于 2019-6-10 20:57:16

效果图用的不对

我心飞翔哦 · 发表于 2019-6-10 20:57:41

今天公众号发的貌似是之前的设计。。。。。。

我心飞翔哦 · 发表于 2019-6-10 20:59:15

奔跑的李梦龙发表于 2019-6-10 20:57
效果图用的不对

是的

太原建设者 · 发表于 2019-6-10 21:30:46

太原尊这个名称不错。

9533ZXY · 发表于 2019-6-10 21:33:37

太原建设者发表于 2019-6-10 21:30
太原尊这个名称不错。

中国尊....

禅寺春夜 · 发表于 2019-6-10 21:51:36

这个名字起的大了，模仿中国尊了哇这是。希望最后的摊子能撑的住这么重的名字

[龙城摩天] 太原吾悦国际广场丨182.1mX2＋150X2丨在建

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