茶子山·长沙湘江财富金融中心|325.1m|258.05m|建成

别封我了好吗 · 发表于 2020-5-9 00:29:25

Jasoir_Louis 发表于 2020-5-6 20:33
既然已成事实，就选择包容吧。难不成要推了重来？靠北中心核心区把标准提升点。

长沙的体量暂时还撑不起北中心，与其让住宅割裂两个区域，倒还不如写字楼集中比较好。那个楷林国际我也是看不懂为什么要设置在那里，规划到裕邦地块不好吗

Jasoir_Louis · 发表于 2020-5-9 06:53:48

别封我了好吗发表于 2020-5-9 00:29
长沙的体量暂时还撑不起北中心，与其让住宅割裂两个区域，倒还不如写字楼集中比较好。那个楷林国际我也是 ...

可惜了，南山临江界面没作公建化，但有起伏的天际线还算可以吧，可以去湘江风光带(开福寺路至世纪金源段)角度看看。北中心核心即C5地块。

cczz · 发表于 2020-5-9 08:06:38

各区府内斗的结果，加上市省zf一厢情愿也没用心去用zf力量去统一规划一个CBD，看南宁五象新区和贵阳金融城就有zf推动建设的结果，国内但凡是金融实力强劲的城市哪个不是集中一个地方搞CBD，饱和后再开拓新地方开发

cczz · 发表于 2020-5-9 08:17:36

滨江和梅溪湖建幕墙楼真的是莫名其妙，你要么搞滨江要么搞梅溪湖，两个地方都搞是几个意思？而且还有洋湖也是莫名其妙，搞了几栋写字楼放那里，你们看看如果把洋湖和滨江的写字楼全集中到芙蓉中路沿线，这一线的城市感是不是就来了？别说什么地价和拆迁贵，zf早干什么去了，如果真正想做大一个CBD就应该很早就开始规划，该拆掉的就拆

cczz · 发表于 2020-5-9 08:26:00

既然现在八字已经有了一撇，就希望zf把地规划好，把滨江和梅溪湖做大，真正当第二CBD搞，滨江侧重金融，梅溪湖侧重医疗康养和酒店，不要再划个地方摊大饼了。

Jasoir_Louis · 发表于 2020-5-9 10:08:30

本帖最后由 Jasoir_Louis 于 2020-5-9 12:23 编辑

提质一江两岸的CBD核心金融商务区，住宅不凑热闹。
不过真的不太现实，就算是开福金融生态区也逃不出配建一定比例的住宅，如富兴、天健。芙蓉CBD也是，如华远华中心、万达公馆、湘域国际广场，当然这些都算是城市综合体。。。

别封我了好吗 · 发表于 2020-5-9 13:50:03

Jasoir_Louis 发表于 2020-5-9 06:53
可惜了，南山临江界面没作公建化，但有起伏的天际线还算可以吧，可以去湘江风光带(开福寺路至世纪金源段) ...

南山公建化也不行，那个地方就不应该修住宅

涵宝 · 发表于 2020-5-9 23:51:57

梅溪湖还搞cbd真的觉得脑壳绊了，现在真的是满城尽是cbd，哪个成规模了？搞成熟了？一个没有。

wzchen0212 · 发表于 2020-5-10 18:22:30

没有一个成规模能做城市形象展示窗口的CBD。

761lq · 发表于 2020-5-10 21:04:05

2020年5月10日

sillysean · 发表于 2020-5-10 22:37:50

好久好久以前就期待FFC亮化学学珠新IFC....

liuya · 发表于 2020-5-20 20:33:25

熊半仙 · 发表于 2020-5-21 00:09:08

三痴发表于 2020-5-6 19:00
确实，在金融中心上班的，5公里内都不算远，非要在写字楼旁边插黄色住宅，上班差那几步路吗？

广州珠江新城的弊端很明显了，广州3号线每早七点半开始十几个站限流，晚上下班高峰也限流，明明地铁十五分钟的路程，八点钟上班，你却一定要七点十分左右赶到地铁站，不然后面开启限流，你等进站半个多小时，坐车才十五分钟。这就是你想要的cbd吗？能支撑起珠江新城这种体量的，起码三条地铁线同时穿过核心区，否则交通无解，上班族唉声一片。

排骨 · 发表于 2020-5-21 10:00:45

顶还没装完

别封我了好吗 · 发表于 2020-5-21 10:32:31

熊半仙发表于 2020-5-21 00:09
广州珠江新城的弊端很明显了，广州3号线每早七点半开始十几个站限流，晚上下班高峰也限流，明明地铁十五 ...

可以在CBD周围安排一圈住宅嘛，就围在核心区四周，中心区域不允许建设住宅。这样上下班走个路也就20分钟的事情，为什么非得要写字楼后面马上就跟着一排的住宅呢，多影响美观啊！

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