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发表于 2017-1-24 09:44:00
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南昌市迎来重磅级土拍，6宗地总面积1500.709亩，在不到一个小时的时间内，均以底价被香港华侨城有限公司拍走，成交总额71.29亿元。该地块位于西湖区朝阳新城的象湖之滨，将打造文旅综合项目，这也意味着传闻很久的南昌华侨城项目或将落地。
6宗地块位于象湖之滨
出让公告显示，这6宗地块定位为居住、商业、娱乐康体用地。按照要求地块竞买人或其实际控制人须是申报和运营国家5A级旅游景区不少于5年的企业；项目必须统一规划，竞得人必须同时竞得6宗地块，未全部竞得6宗地的，宗地成交结果无效。
记者了解到，这6宗地块总量不小，均位于西湖区朝阳新城的象湖之滨，打造的是文旅综合项目。且该6宗地块起始楼面价在3800～5700元/㎡，相比于朝阳新城目前普遍拿地价8000～9000元/㎡左右的楼面价偏低。
买家控股股东为华侨城
公开资料显示，香港华侨城有限公司是深圳华侨城股份有限公司在香港设立的全资子公司，最终控股股东为华侨城集团公司，是由国务院国资委直接管理的大型中央企业。其30年来在全国17个一线、二线城市开发和经营着具有显著特色和功能的城市中心，是国内文化旅游行业的领军企业。
定位文化旅游房地产
该地块拿下后，将如何打造？记者获悉，华侨城要入驻朝阳新城象湖西岸的消息早在今年5月份就有了，预计打造一个以文化为核心、以旅游为主导的大型文化旅游综合项目，建设成为集聚文化旅游、文化庆典、文化演艺、文化科技、文化艺术、文化主题酒店为一体多元化的文化产业集群。
根据规划要求，地块规划建设需与地铁相衔接，并建设3000㎡的体育运动竞技公园、25000㎡的海洋动物园、10000㎡的文化主题酒店、8000㎡的文化艺术中心等，同时还需设置九年制学校、幼儿园、高级中学等配套。
业内人士称，随着朝阳新城建设配套的日趋成熟，华侨城项目的确定，有助于提升城市整体功能与形象，将对周边区域形成核聚效应。南昌华侨城定位于文化旅游房地产，或将媲美九龙湖南昌万达城，也将极大提升朝阳新城的区域价值。（江南都市报） |
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