你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

hkhuhu · 发表于 2020-9-10 22:29:15

Troyye 发表于 2020-9-8 19:45
哈哈，琶洲西琶醍即将改造，是绝佳的高端购物中心地段！

不是工地很久了嗎?

experts2 · 发表于 2020-9-11 10:39:08

woshishenlao 发表于 2020-9-10 18:03
广州本地文化中自娱自乐的成分真的很浓，比如外来媳妇本地郎，广东电视台的节目。商业项目也喜欢自娱自乐 ...

广州的一把手换的太快，忘了广州的商业城市之本，尤其是高端商业的不足认识不深不晓得趁机去补上，主管广州商业的却还是那些人，熟悉的口味永远不变的配方，有他们（占茅坑的国企）在再好的资源都被挥霍一空。

Troyye · 发表于 2020-9-12 20:37:26

experts2 发表于 2020-9-10 10:43
说的好听点叫自娱自乐，难听点叫同质化严重招商难，听说广州今年要新开十几二十个商场，不知到哪家有底气 ...

是否会同质化关键是发展商，之前多年来一直批评广州商业同质化，一直只是谈到皮毛却没有揭开其根本。广州商业的底子很不错的，各大品牌在广州的销售情况都是比深圳要好，更不要说和成都重庆等城市比了，为何新品牌都先去上述几个城市而不来广州？因为没有载体！好地段来来去去都是保利、合生、富力这些不求上进的本地姜，或是其他本地小发展商，本来这些发展商主要方向就不是在商业，卖房子钱这么好赚，辛辛苦苦搞商业？其次，广州商业底子好又缺少竞争，再烂的发展商霸着好地段也能躺赢，自然没有动力去开拓新品牌，尤其是那些难搞的大牌！最后，广州的商业规划是有明显缺陷的，大型购物中心必须要建在地铁上盖，中心城区每个地铁站上盖应该都要有商业，至于商场体量大小看所在的商圈类型和辐射的人群，广州核心区内地铁上盖的大型商场其实没多少，尤其是相对广州的人口数量来说，很多大型商场建在了不知所谓的地方，简直就是浪费资源！要解决上述问题，核心原因在ZF！ZF！ZF！商业规划要合理，开发新区不能只求“大快干上”，旧改的地铁上盖要注意规划大型商业网点，还有最重要一点：打！破！垄！断！以广州的社零数据和实际的品牌销售表现，没有哪个大发展商会拒绝投资，只要不是老是把人赶去郊区就好！！

Troyye · 发表于 2020-9-12 20:38:12

hkhuhu 发表于 2020-9-10 22:29
不是工地很久了嗎?

一直在晒太阳

experts2 · 发表于 2020-9-14 16:02:40

Troyye 发表于 2020-9-12 20:37
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

载体，很多人都这么说，在我看来问题不止那么简单，天河路商圈成功有时代的烙印，有一定的偶然性，现在不能说过时，可一来是已没有那样的成块的市区土地交通网大的布局已定二来如今是大干快上的时代，管理者的思路适合商业尤其是能与习惯老火靓汤的港资合作发展高端商业吗，我不知道，稍细的想一想真的没有任何理由乐观。

bibby1234 · 发表于 2020-9-16 13:34:40

experts2 发表于 2020-9-14 16:02
载体，很多人都这么说，在我看来问题不止那么简单，天河路商圈成功有时代的烙印，有一定的偶然性，现在不 ...

现在商务局刚换了新的管理者，思路意识已经有了根本性的改观，具体可以看看这个《广州市加快推进消费国际化特色化若干措施》
http://sw.gz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/mobile/6808#/index

小黑粉哈哈 · 发表于 2020-9-17 13:19:31

会是珠江西城吗

小黑粉哈哈 · 发表于 2020-9-17 13:20:05

琶洲的可能性也很大

arctao · 发表于 2020-9-17 18:25:40

新建高端商场一点实在的信息都没有，估计五年内难以出现。近期唯有寄望于几个轻奢和准轻奢场的升级——IGC、天寰、K11，再加个星寰。

Troyye · 发表于 2020-10-4 22:17:39

experts2 发表于 2020-9-10 10:43
说的好听点叫自娱自乐，难听点叫同质化严重招商难，听说广州今年要新开十几二十个商场，不知到哪家有底气 ...

不要过于在意新闻说的那些一年要开多少个商场之类的报道，很多是凑数的，真正的大型综合体或购物中心实际上没有多少个。至于能否走高端一点的路线，主要还是看发展商和地段！

新地Sunday · 发表于 2020-10-7 00:26:39

广州南站商务区是投资的热土，吸引着全球的投资者到此考察。9月28日，开云集团大中华区总裁蔡金青一行到广州南站商务区进行投资考察
开云集团在区企业招商服务总队相关部门的陪同下前往路福联合广场，在广场26楼俯瞰广州南站商务区全貌。吴惠垣常务副区长详细介绍了广州南站商务区的概况以及在粤港澳大湾区和广佛高质量发展融合试验区的区域优势，着重讲解了核心区地块的出让计划。
而后双方在奥园国际中心进行了座谈。开云集团介绍了本集团的发展历史和规划、建设旅游购物中心项目需求以及地块周边的规划。

eshore · 发表于 2020-10-9 15:52:41

广州没有大悦城吗

frank970 · 发表于 2020-10-9 16:05:00

eshore 发表于 2020-10-9 15:52
广州没有大悦城吗

有悦汇城，新开的，很大

frank970 · 发表于 2020-10-9 16:08:40

scsb 发表于 2020-7-20 10:25
哈？奢侈品卖场？你对奢侈品的定义是什么？举几个品牌说说

对于从来没有主导运营过任何一个奢侈品商场 ...

星寰可以参考上海南京东路的名人国际吧，也是恒基做的，没啥特别的

scsb · 发表于 2020-10-10 09:11:20

frank970 发表于 2020-10-9 16:08
星寰可以参考上海南京东路的名人国际吧，也是恒基做的，没啥特别的

恒基名人起码有家苹果，如果星寰能招来苹果那已经很不错了

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

开云集团到广州南站商务区进行投资考察