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发表于 2018-4-29 16:36:37
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本帖最后由 十二郎 于 2018-4-29 16:46 编辑
这是昆明老城区啊，对比应该是上海静安寺南京西路那片，其实像上海恒隆前面就一排裸露电线挂着，南北向也有一些老房子小房子，昆明这片需要恒隆、碧桂园、以及春之眼提升就可以了。同德那片观感其实和上海静安寺南京西路那片也有比较像。
昆明真正缺少就是新的CBD，像上海就是浦东这个招牌了，昆明按规划就是巫家坝和呈贡，目前巫家坝势头看上去更好。
另外其实昆明一些老城区路段我认为并不差还不错，即使和一二线城市老路段比起来，比如南屏街、东风西路到小西门、东风东路到拓东体育馆这段（有个别临街住宅老楼也开拆）、人民中路（除了个别点整体也可以）、金碧路到拓东路拓东大厦这段（再往东的华润改造以后连片起来会更好）、北京路东风广场到圆通街这段（除了个别的点面上也不错）、还有部分白塔路路段。虽然主要是一些90年代大楼，但是气势还是有的，只需路面再重做下，配合新的几幢玻璃楼就很好，建筑会有很层次感。
而那些很不好老路段，主要就是都是90、80甚至70年代末住宅楼临在大街边，而且是一片那种，楼房低矮这个很难改，外立面结构老化陈旧涂上新颜料也无济于事，这些路段改造的确比较难。
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