湛江海东新区的发展最新动态。

粤西陈少

大头菜 发表于 2023-6-7 10:45
海东新区与西城新区性质是一样的，海东新区范围跨过坡头、赤坎、遂溪的一部分的，西城新区范围也跨过麻 ...

一个省级，一个市级，一个叫湛江海东新区，一个叫湛江市西城新区，海东新区前面是没有市字，很多ZC是独立的，市里也管不了，ZC上、税收上等一切都比市级优。

大头菜

粤西陈少 发表于 2023-6-7 11:18
一个省级，一个市级，一个叫湛江海东新区，一个叫湛江市西城新区，海东新区前面是没有市字，很多ZC是独立 ...

又在玩文字游戏。

大海东

大头菜 发表于 2023-6-7 14:39
又在玩文字游戏。

海东新区与西城新区根本不在同一个级别上，海东新区是省级新区，西城新区是市级的早在2013年省爸下来海东新区视察视察就强调要把粤西龙头医院在此，要不然市里无法干涉附属医院选址问题，随着附属医院落户海东新区，广东医科大学新校区也跟着落户，这样方便产学研一体化教学，还有高新区和湛江湾实验室也是省里要求部署在海东新区的。本来省实首选在海东新区，因教育均衡问题，经市里推介才选择落户西城区。

大头菜

大海东 发表于 2023-6-8 13:22
海东新区与西城新区根本不在同一个级别上，海东新区是省级新区，西城新区是市级的早在2013年省爸下来海东 ...

别太认真，这些冠名级别越高不一定是代表他有多大优势，可能是说明这片区域开发难度更大。

artcgay

大头菜 发表于 2023-6-8 14:26
别太认真，这些冠名级别越高不一定是代表他有多大优势，可能是说明这片区域开发难度更大。

一七为了卖地！~别说为了发展，都是假话；发展更加应该集中力量招商引资

mijing

artcgay 发表于 2023-6-8 14:59
一七为了卖地！~别说为了发展，都是假话；发展更加应该集中力量招商引资

一旦海湾大桥变成免费通行, 海东新区地块会呈现喷发式建设, 尤其是房地产这一领域.

大头菜

mijing 发表于 2023-6-8 15:24
一旦海湾大桥变成免费通行, 海东新区地块会呈现喷发式建设, 尤其是房地产这一领域.

想井喷式建设不是单单海湾大桥免费通行那么简单，最起码要把连接市区西岸那几条跨海通道建好再说。

mijing

大头菜 发表于 2023-6-8 16:04
想井喷式建设不是单单海湾大桥免费通行那么简单，最起码要把连接市区西岸那几条跨海通道建好再说。

6月底湛江湾实验室入驻办公, 10月海东快线扩建完成通车, 年底广东医科大学附属医院投入使用, 明年一中新校区开学, 如果明年海湾大桥免费通行, 海东新区至少是目前为止最有可能大开发的地区（除东海岛外）

大头菜

mijing 发表于 2023-6-8 19:02
6月底湛江湾实验室入驻办公, 10月海东快线扩建完成通车, 年底广东医科大学附属医院投入使用, 明年一中新 ...

一窝蜜蜂离不开蜂王，一窝蚂蚁离不开蚁王，霞、赤毕竟是湛江行政中心，无论海东海西必须与行政中心紧密交流联系，哪里连接中心更加便利就有更好开发，所以海东与海西之间的跨海通道是当务之急。还有很多人特别是房产中介拿吴川机场、省实验室、广东医科大学海东校区来炒海东新区都是扯淡，只有附属医院海东院区最接近人民生活，奥体中心也不错，如果湛江一中海东校区只有高中对海东新区的影响有限。

粤西陈少

大头菜 发表于 2023-6-8 19:20
一窝蜜蜂离不开蜂王，一窝蚂蚁离不开蚁王，霞、赤毕竟是湛江行政中心，无论海东海西必须与行政中心紧密 ...

旧城区永远落后新城市，海东新区的定位是广东副中心的城市升级版，据说市F很可能迁往海东，看海东的规划，无论是地铁，还是路网，还是医疗，院校都是湛江最好的，不能停留过去，湛江城市东移(主因是湛茂同城和近机场)。广州从荔湾区中心(上下九)到越秀区中心(北京路)到现在的中心天河区(珠江新城)，一直向东。而深圳从80年代的罗湖到00年代的福田到现在的南山区(前海)，中心一路向西。也就是说30年河西30河东。

军港之夜

mijing 发表于 2023-6-8 15:24
一旦海湾大桥变成免费通行, 海东新区地块会呈现喷发式建设, 尤其是房地产这一领域.

如果海湾大桥免费通行, 海东新区地块真的会喷发，湛江借钱都要买断这收费权啊。如果湛江市不愿意，坡头区先借也行啊，卖几块地就回来了。问题是真的会喷发吗？

大头菜

粤西陈少 发表于 2023-6-8 20:58
旧城区永远落后新城市，海东新区的定位是广东副中心的城市升级版，据说市F很可能迁往海东，看海东的规划 ...

说这么多都是在喊口号没有任何作用，唯一的假如真把市F搬到海东就无敌了。

mijing

军港之夜 发表于 2023-6-8 21:11
如果海湾大桥免费通行, 海东新区地块真的会喷发，湛江借钱都要买断这收费权啊。如果湛江市不愿意，坡头区 ...

至少楼盘会增加不少, 楼盘多了, 人口基数变大, 配套设施也会跟上.
买断海湾大桥收费权是高层的权益的问题, 坡头区级别不够, 不是给几个亿就能解决和商议OK的事.
细看坡头这几年的基础设施的投入, 海东快线在全市预先提前扩建快速路和提前布局湛江东站, 就会明白未来10年, 城区扩容, 海东是大战场. 当然西城也会扩容, 但步伐不会太快, 新北站周边可能会得到照顾, 西站周边大多都是在圈地观望.

mijing

大头菜 发表于 2023-6-8 21:14
说这么多都是在喊口号没有任何作用，唯一的假如真把市F搬到海东就无敌了。

10年内, 不可能搬的, 想多了.

大头菜

mijing 发表于 2023-6-9 08:23
10年内, 不可能搬的, 想多了.

我也不多想，我只是说假如。