湛江又一新项目.

zph8888

人民南是霞山商业之根本，近几年都没大动作，着实令人费解。这么好的地段这么好的基础，真的没有开发商感兴趣？非也。关键还是区府缺乏危机意识，靠吃老本过日子。

sho8787

彩虹过后 发表于 2018-9-27 11:00
看完了答复，就是永远都改造不了！因为说的困难，会永远存在！而且还会越来越困难。目前国内最有实力的都 ...

有实力的不是弄不了，是权衡他们的经济利益，没有投资价值，这一块除非只能等湛江充分发展起来，周围土地增值后，才能带动起旧城的价值，才有人愿意来。

湛江牛郎

主要是因为造新城拉大城市框架，顾及不到旧城改造。谁都喜欢搞新区，工作顺利而且成绩明显。旧城改造是硬骨头，谁都不想动，搞不好把自己赔上去。所以，旧城改造是不能靠**推动的，要靠市场来撬动。慢慢等吧，十年八年应该差不多了。听说18小明年搬迁到18中（霞山职中），今年一年级学生已经在18中上课了。这是好消息，学校搬走了，对旧城改造是利好。说不定是有部署的搬走学校，好启动旧城改造。

登高望远

湛江牛郎 发表于 2018-9-27 12:18
主要是因为造新城拉大城市框架，顾及不到旧城改造。谁都喜欢搞新区，工作顺利而且成绩明显。旧城改造是硬骨 ...

貌似霞山小学都开始往中学搬，中学往开发区迁？

彩虹过后

没改造之前，环境弄整洁点也好呀，特别是人民大道转入步行街那段路。

湛江牛郎

登高望远 发表于 2018-9-27 14:47
貌似霞山小学都开始往中学搬，中学往开发区迁？

不是的，只是个别现象。18中和14中早就合并了，18中搬到14中，然后18小搬到18中。二中霞山校区今年也收一年级学生。

登高望远

湛江牛郎 发表于 2018-9-28 09:04
不是的，只是个别现象。18中和14中早就合并了，18中搬到14中，然后18小搬到18中。二中霞山校区今年也收一 ...

其实二中把14小、7小、12小、18小几个整合一起然后二中初部能搬旁边的海洋大学挺好。原小学用来改办公立幼儿园或配合旧城改造，这个小学的面积都太小了。

湛江业主

建设中的安康·金海湾二期9幢，预计今年底开盘。

湛江业主

南亚热带作物研究所10层新楼中的一栋已封顶，

湛江牛郎

登高望远 发表于 2018-9-28 10:27
其实二中把14小、7小、12小、18小几个整合一起然后二中初部能搬旁边的海洋大学挺好。原小学用来改办公 ...

是不可能合并的，违反就近入学的原则。再说了，几个小学挤在一起那会乱成一锅粥。期待18小明年全部搬迁，为民享片区旧城改造让路提速。

ELmoyong

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湛江牛郎

又听到一个消息，十八小1-5年级搬到十八中，6年级留下另外进来789年级的。这相当于小学变初中了。真是这样的话，旧改遥遥无期。

登高望远

湛江牛郎 发表于 2018-10-10 12:30
又听到一个消息，十八小1-5年级搬到十八中，6年级留下另外进来789年级的。这相当于小学变初中了。真是这样 ...

还旧啥改？霞山穷到连工资都发不出，还没到装威扮靓的阶段。

湛江牛郎

登高望远 发表于 2018-10-11 08:10
还旧啥改？霞山穷到连工资都发不出，还没到装威扮靓的阶段。

旧改跟ZF穷富没有半毛钱关系，而是和市场以及地块的实际情况决定的。ZF和开发商和拆迁户是三角关系，ZF主要是统筹协调、管理。出资方是开发商。

登高望远

湛江牛郎 发表于 2018-10-11 10:10
旧改跟ZF穷富没有半毛钱关系，而是和市场以及地块的实际情况决定的。ZF和开发商和拆迁户是三角关系，ZF主 ...

过于密集的旧改需要ZF出资补偿或搞配套才有开发商愿意搞，深圳旧改就是ZF用钱拆拆拆。