金鹰国际广场│318米│69层│ 2020.7.17

huangzhepilly · 发表于 2011-12-1 22:45:19

好的，多谢LZ

徽州印象 · 发表于 2011-12-2 10:36:29

呵呵啥时候出地面？
我看过不少国内的高楼（60层以上的）的工程进度发现有的从奠基到封顶也就2年左右的时间有的却要4到5年，当然400以上的基本上都要4年以上
那么根据侨鸿的进度从奠基到封顶不知道要多久？

淡墨 · 发表于 2011-12-3 18:09:28

上个星期天由于芜湖空气质量较差，所以没有拍更清楚的图片更新，向大家表示歉意。今天的空气质量其实并不理想，想等到拍摄效果最佳的时机又怕错过了休息日。所以其他帖子上的远景照片略作了PS。

淡墨 · 发表于 2011-12-3 18:13:12

本帖最后由淡墨于 2011-12-7 23:29 编辑

侨鸿工地这些天受气候影响，依旧不温不火地稳步推进。B标段由于土方工程进入扫尾阶段，所以受天气影响较小，每周都能明显看出新进展。本周，B标开始地下室底板钢筋绑扎，工程量不小呀。

淡墨 · 发表于 2011-12-3 18:15:29

继续

淡墨 · 发表于 2011-12-3 18:17:30

B标其他工序也在进行

淡墨 · 发表于 2011-12-3 18:21:31

A标段就没有那么好运了，几乎每次过不了一周都会有一场降雨。积水问题始终困扰着施工队伍。

淡墨 · 发表于 2011-12-3 18:23:36

最后上一张积水的特写。希望从下周开始连续晴上一个月。

芜湖2 · 发表于 2011-12-3 18:33:32

根本是不是因为天气导致A标段进度缓慢。
侨鸿是有意放慢A标段速度的，因为宏观经济不乐观，主楼投资也是巨大，是要花很大精力很时间去融资的。而计划12年6月份开盘的两栋住宅就是融资方式的一种。

否则同样开工建设，同样的桩基，同样的地质，凭什么B标段进度就比A标要快，很显然不是简单的天气原因可以解释的通的。

说白了就是芜湖还没发展到迫切需要200+的时候。乐观估计侨鸿这栋楼能到2014年底左右封顶就算不错了。
侨鸿对这栋楼的详细规划数据也是犹抱琵琶半遮面，迟迟不肯公开主楼的主要结构数据，包括层高，层面积，主体结构高度，塔尖及天线高度等等。。
我去过外展中心看了下沙盘，和两栋公开的160米的住宅对比起来，这座主楼主题结构最多230米，加上塔尖和天线也不会达到宣称的318米。

huangzhepilly · 发表于 2011-12-3 22:36:27

同意LS滴，同感于侨鸿是有意放缓了主楼的建设进度！不过我芜明年GDP铁定上2000亿，承载一座200+还是没问题的，而且侨鸿现在手头上进行中的项目只有这个滨江世纪广场，理应会集整个公司的人力物力全力打造，我还是持乐观态度的

huangzhepilly · 发表于 2011-12-3 22:39:26

我情愿相信是好事多磨！！PS：期待侨鸿能拿下洲际，这样IHG集团的三大主流品牌咱们芜湖就都有啦

徽州印象 · 发表于 2011-12-4 10:18:46

我不敢相信要到2014年底才封顶最多2013年中就要封顶除非侨鸿故意拖延阑尾不然是不会的
再说侨鸿就这一个项目还说要建样板工程跟芜湖都立下军令状了到时候可不要难堪啊

淡墨 · 发表于 2011-12-4 19:34:16

对大家关于进度的看法基本赞同。现在建造高楼，技术层面的问题都容易解决，资金问题才是控制进度的关键。但是侨鸿项目可能还不止大家分析的这些原因。让B标段先出地面，既是资金的需求，也是销售的策略。由于住宅楼项目在主楼的北侧，将来必然要被主楼挡住南侧的阳光。所以，无论侨鸿广告上怎么宣传，住宅楼采光问题是硬伤。先把住宅楼建起来，对销售时要有利一点。否则，主楼先建或同步建设，直接档住住宅正南的日照和景观，必然影响预售的价格。

淡墨 · 发表于 2011-12-4 19:37:44

我始终认为，把住宅楼和主楼方位对调一下，侨鸿的项目才算完美。真不知道开发商是怎么考虑的。这么大的项目，犯不着靠新时代商业街来汇集人气吧。

huangzhepilly · 发表于 2011-12-4 20:55:10

我认为主楼最迟要在明年9月前出地面，这是我可以接受的最晚时间了……

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