【湛江商业】进驻万达品牌全部曝光，第373层。

加菲猫的歪理

CBD要是梦，估计海东新区基本就可以歇菜了，当前整个商业主体大环境都在减少扩增，万达招商困难有什么奇怪的；金沙湾广场冷淡明显是经营问题，那附近人气够旺的了，消费群体又多元化的，就是招商上与商场的运作出了问题，再加上大环境不好，冷淡很正常。鼎盛刚开始招商更惨，后续才因为HM，优衣库这种快时尚的品牌才旺起来，再加上4、5楼的多元化的饮食带动，开发区与霞山的人流基本可以在消费。万达的消费人群基本可以考虑到坡头、南油、开发区与体育中心片区过来消费，这人流也不少吧。大家怎么就能理解成霞海附近才是消费人群呢！

叉肖仔

其实星巴克已经相中金沙湾了。因为那些店铺没到期。


其实金沙湾3.4楼的餐饮品牌，应该升级才行，感觉太差了。大牌太少。

KKenneth

万岁寿司进入湛江万达装修，湛江第三家万岁寿司

珠江南

楼上的兄弟说霞海CBD是伪CBD虽然是事实,但你说话大直接了,伤了他们的心

珠江南

万达和荣盛周边环境太差了,而且邻近没什么小区,确实让人担忧

加菲猫的歪理

珠江兄，珠江新城在1992年就已经提出规划成为广州未来的“中央商务区（CBD），成就成今天的繁荣怎么说也经历了将近20多年；湛江提出建设CBD的规划，你也不要太早去否决或者看轻，城市的发展还是需要时间的，金沙湾周边的环境也是这几年才有了改变，我记得在05年的时候，谁又看好那呢！

zfc

大家不要太看低城中村，湛江最富有的人群，反而是这些村民，我认识很多这些村的人，他们个个穿着朴素，但存款都是7位数的，所以不要小看人家是城中村，大家有考虑过平乐上下两村，霞海村，龙潮村，梧阔村，加上外来私人买地建房的人，还有大量的小产权房和租房的人口，这个基数规模挺大的了，也不要低看了人家万达和荣盛的投资眼光，人家是做过详细的市场数据评估的，人家万达全国建了几百个商场，人家的投资是有数据依据的，像鼎盛，可以不夸张的说，鼎盛是绿塘村撑起的，再有，万达的周围建好和在建的有多少楼盘，大家算过吗，万达自己的万公馆楼盘已经入住装修了，荣盛的6月也交房了，奥海城已经交房了，顺江帝景也快交房了，两年左右还有几个大盘交付，这些大盘，一个盘就有1两千户的，一个盘就是几个村庄的人口。所有的新区新商圈，都是需要一个成长的周期的，有成长的空间才是发展的要素，但这里不是没有风险，因为万达当初的档口卖的太贵了，一个40平方的档口就需要200到300万了，只有40年的期限，所以档口租金会非常高的，但湛江卖不起高品牌，利润会比较低，所以这是个风险，而且现在经济下行，经济不景气，大部分的商场生意冷淡，所以万达会有一个过渡期的。

新时尚

珠江南 发表于 2016-3-24 16:50
万达和荣盛周边环境太差了,而且邻近没什么小区,确实让人担忧

坡头和麻章的人就不会去万达和荣盛消费吗?高档商场怎么会只有周边的人去消费呢?

comefromzj

zfc 发表于 2016-3-24 19:39
大家不要太看低城中村，湛江最富有的人群，反而是这些村民，我认识很多这些村的人，他们个个穿着朴素，但存 ...

我同意你的看法，城中村才是挺起这些大商场的主力军，特别是吃喝娱乐方面。我觉得首富王健林就算偶尔失算看走眼，许家印没理由跟着同时一起瞎，还有荣盛，今天看新闻荣盛上升到国内地产17强。他们应该比我们看的远。

真心无聊

不要想太多，快点开业，快点开建那两栋，不要拖啦，拖什么

凡小林

万达进驻的品牌都出来了

凡小林

这些是进驻万达的品牌分析,也有很多新进驻湛江的

凡小林

1至4楼品牌如图,负一楼是百佳汇超市和停车场

叉肖仔

时间：2016年4月16日
地点：湛江万达广场营销中心旁
参与本次招聘会的涵盖国内外的知名品牌和企业，包括湛江万达广场商业物业管理有限公司及主力店万达IMAX影城、万达宝贝王、凯歌KTV、大玩家、古德菲力、苏宁易购、优衣库、UR、US、MG2、195全球购、西海岸主题餐厅、百佳汇超市等，还有更多的餐饮娱乐、服装服饰、生活精品类知名品牌商家，提供千余岗位，职等你来！

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凡小林

不懂品牌这些东西,好像是没什么值得期待的大牌吧?