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楼主: tony1980

[综合其它] 湛江综合新闻帖(新闻资讯都发在此帖子里)

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发表于 2018-1-12 22:56:24 | 显示全部楼层
如果湛江的CBD就这点规模,湛江就是一个小县城,房价就永远别想过万!因此,真正的CBD一定是在人民大道和乐山大道没线。
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发表于 2018-1-12 22:57:20 | 显示全部楼层
真正的CBD一定是在人民大道或乐山大道沿线。
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发表于 2018-1-13 09:05:14 | 显示全部楼层
zph8888 发表于 2018-1-12 22:56
如果湛江的CBD就这点规模,湛江就是一个小县城,房价就永远别想过万!因此,真正的CBD一定是在人民大道和乐 ...

     你再叫嚣也无济于事呀?痴人说梦罢了。我重申一遍ZF规划:三帆片区是湛江CBD的七大功能片区之一,而荣盛中央广场A区北侧的城市广场公园是CBD之心!

       根据湛江CBD控制性详细规划的描述,湛江CBD的规划结构可归结为“一带一心、三轴七片”。

“一带”,指滨海景观带。沿湛江湾西侧,将营造高绿化率的滨海景观绿带。

“一心”,指CBD功能中心。龙潮东路和金融纵轴交汇处,是整个CBD的核心区域,汇聚商务商业综合服务节点。

“三轴”,指城市发展轴与空间轴线,包括海滨大道城市发展轴、龙潮路空间魅力轴、CBD核心金融轴。

七片”,指自核心向外依次形成的七大功能片区:
商贸综合服务区:该区域引入城市综合体概念,涵盖复合办公、酒店、公寓等多元功能,将成为CBD核心区的服务引擎;


金融总部办公区:重点发展国际结算、外汇交易、离岸金融、金融保险等金融服务相关环节,成为粤西金融服务平台;

滨海文娱休憩区:将利用滨海岸线,打造连续的公共活动带,串联会议、酒店、商业、文娱等功能;

水上运动休闲区:该区域已确定的项目有水上运动中心——集体育竞赛、水上游乐于一体的高标准水上运动设施;

酒店办公综合区:包括现有酒店和部分在建项目,是乐山大道酒店集群的组成部分,为CBD提供服务支撑。

2个居住配套服务区:规划打造低碳生态社区,成为CBD人气旺盛的重要保障,打造片区不夜城。
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发表于 2018-1-13 09:22:51 | 显示全部楼层
zph8888 发表于 2018-1-12 22:57
真正的CBD一定是在人民大道或乐山大道沿线。

       一个华都汇的托,幻想乐山成为CBD之心,固然情有可原,但觉得可笑、可叹。
       殊不知,霞海离乐山也很近。乐山是霞海的重要配角,接受这一事实吧!
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发表于 2018-1-13 11:10:46 | 显示全部楼层
华都汇确实不行
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发表于 2018-1-13 12:40:44 | 显示全部楼层
今天去看了下《国家宝藏》,然后百度一下湛江博物馆,发现湛江博物馆这么寒酸,然后又去看了一下前几年提的文化中心项目,结果到现在,甚至提都不提了,不知道这个项目什么时候开工,但项目选址位置绝对一流(最后送上几张百度百科的照片)
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发表于 2018-1-13 12:47:57 | 显示全部楼层

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发表于 2018-1-13 13:06:45 | 显示全部楼层
zfc 发表于 2018-1-12 10:51
不否认这届政府有能力,其实每一届政府都是有能力的,能来湛江上任的一把手,都是有能力的,省政府才委 ...

说得好      
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发表于 2018-1-13 13:07:49 | 显示全部楼层
zfc 发表于 2018-1-11 20:47
关于华润项目,我觉得目前还早着,华润旧大天然三旧项目,还会有很长时间的等待的,大家仔细看新闻,华润和 ...

华润集团在湛江第一个 项目是南油三旧改造,那天市长率队访问南海西部石油管理局表示南油作为三旧改造第一站,市政府会尽快成立指挥部进驻与南油经常沟通。
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发表于 2018-1-13 13:10:40 | 显示全部楼层
湛江钢铁今年启动3号高炉前期工作

12日下午,市委书记、市人大常委会主任郑人豪,市委副书记、市长姜建军会见了宝武集团党委常委、宝钢股份董事长、党委书记戴志浩一行。双方就进一步加强合作,今年启动3号高炉前期工作等进行了深入交流。
戴志浩说,2017年,在湛江市委市政府的大力支持下,湛江钢铁项目积极践行“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,取得了令人满意的成绩。项目所有单元运转正常,产品供不应求,提前实现“达产、达标、达耗、达效”年度挑战性目标,创造了国内千万吨级钢铁企业从投产到年度“四达”的最快纪录,在信息化和节能环保建设等方面也取得新的进步。他表示,2018年,湛江钢铁将启动3号高炉前期工作,希望湛江市委市政府能一如既往地支持湛江钢铁的建设和发展,公司也将尽全力为湛江经济社会发展做出贡献。
郑人豪代表市委市政府对戴志浩一行的到访表示欢迎。他说,过去一年,湛江钢铁取得了令人瞩目的成绩,逐渐成为湛江的一张名片和窗口,成为贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义经济思想和供给侧结构性改革的典范。省委省政府高度重视湛江发展,将湛江定位为省域副中心城市,打造广东新的增长极。湛江钢铁是撬动湛江发展的重要杠杆,湛江将全力做好保障和服务工作,为湛江钢铁做大做强保驾护航。
姜建军表示,湛江钢铁是供给侧结构性改革的标杆和典范,政府愿意和企业一起将改革进行到底。湛江市政府将全力以赴、主动作为,全力支持3号高炉启动前期工作,下一步,将协调各相关部门就前期工作中遇到的问题进行对接落实,推进项目尽快落地。
宝钢湛江钢铁有限公司董事长、党委书记盛更红,宝钢湛江钢铁有限公司总经理刘代德、湛江钢铁工程指挥部副总指挥张克南,市领导梁培、黄明忠参加会见。

本文来源于湛江新闻网:http://news.gdzjdaily.com.cn/zjx ... ntent_2263651.shtml
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发表于 2018-1-13 13:48:58 | 显示全部楼层

  2017年中国城市分级完整名单
  一线城市(4个):
  北京市、上海市、广州市、深圳市
  新一线城市(15个)
  成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市
  二线城市(30个):
  厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市、烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市
  三线城市(70个):
  潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市、淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市、连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市

  四线城市(90个):
  乐山市、湘潭市、遵义市、宿迁市、新乡市、信阳市、滁州市、锦州市、潮州市、黄冈市、开封市、德阳市、德州市、梅州市、鄂尔多斯市、邢台市、茂名市、大理白族自治州、韶关市、商丘市、安庆市、黄石市、六安市、玉林市、宜春市、北海市、牡丹江市、张家口市、梧州市、日照市、咸宁市、常德市、佳木斯市、红河哈尼族彝族自治州、黔东南苗族侗族自治州、阳江市、晋中市、渭南市、呼伦贝尔市、恩施土家族苗族自治州、河源市、郴州市、阜阳市、聊城市、大同市、宝鸡市、许昌市、赤峰市、运城市、安阳市、临汾市、宣城市、曲靖市、西双版纳傣族自治州、邵阳市、葫芦岛市、平顶山市、辽阳市、菏泽市、本溪市、驻马店市、汕尾市、焦作市、黄山市、怀化市、四平市、榆林市、十堰市、宜宾市、滨州市、抚州市、淮南市、周口市、黔南布依族苗族自治州、泸州市、玉溪市、眉山市、通化市、宿州市、枣庄市、内江市、遂宁市、吉安市、通辽市、景德镇市、阜新市、雅安市、铁岭市、承德市、娄底市
  五线城市(129个):
  克拉玛依市、长治市、永州市、绥化市、巴音郭楞蒙古自治州、拉萨市、云浮市、益阳市、百色市、资阳市、荆门市、松原市、凉山彝族自治州、达州市、伊犁哈萨克自治州、广安市、自贡市、汉中市、朝阳市、漯河市、钦州市、贵港市、安顺市、鄂州市、广元市、河池市、鹰潭市、乌兰察布市、铜陵市、昌吉回族自治州、衡水市、黔西南布依族苗族自治州、濮阳市、锡林郭勒盟、巴彦淖尔市、鸡西市、贺州市、防城港市、兴安盟、白山市、三门峡市、忻州市、双鸭山市、楚雄彝族自治州、新余市、来宾市、淮北市、亳州市、湘西土家族苗族自治州、吕梁市、攀枝花市、晋城市、延安市、毕节市、张家界市、酒泉市、崇左市、萍乡市、乌海市、伊春市、六盘水市、随州市、德宏傣族景颇族自治州、池州市、黑河市、哈密市、文山壮族苗族自治州、阿坝藏族羌族自治州、天水市、辽源市、张掖市、铜仁市、鹤壁市、儋州市、保山市、安康市、白城市、巴中市、普洱市、鹤岗市、莱芜市、阳泉市、甘孜藏族自治州、嘉峪关市、白银市、临沧市、商洛市、阿克苏地区、海西蒙古族藏族自治州、大兴安岭地区、七台河市、朔州市、铜川市、定西市、迪庆藏族自治州、日喀则市、庆阳市、昭通市、喀什地区、怒江傈僳族自治州、海东市、阿勒泰地区、平凉市、石嘴山市、武威市、阿拉善盟、塔城地区、林芝市、金昌市、吴忠市、中卫市、陇南市、山南市、吐鲁番市、博尔塔拉蒙古自治州、临夏回族自治州、固原市、甘南藏族自治州、昌都市、阿里地区、海南藏族自治州、和田地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州、海北藏族自治州、那曲地区、玉树藏族自治州、黄南藏族自治州、果洛藏族自治州、三沙市。
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发表于 2018-1-13 13:48:59 | 显示全部楼层
gps4000 发表于 2018-1-13 11:10
华都汇确实不行

行与不行市场说了算,它是目前即将开业的湛江最大的商业中心,五年之内无人企及。
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发表于 2018-1-13 14:07:03 | 显示全部楼层
周边高档楼盘云集:皇冠3幢均价12500,当天基本卖完,正准备份加推2幢,据说均价会超过14000;山海华府目前均价14000,还有少量房原,二期之后,价格肯定会更高;江南世家均价13500,已基本售完;城市海悦打出的口号一语道破天机:今天的乐山板块、明日的珠江新城!还有几个项目正在热火朝天的进行着。为何开发商和买家如此忠情这一片区?因为乐山南、人民北才是湛江未来真正的金融、商业中心,其他的都是浮云。
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发表于 2018-1-13 14:28:51 | 显示全部楼层
个人观点:湛江海西未来的商业旺地基本是沿人民大道这条城市中轴线由南向北分布:原点广场、人民南、鼎盛广场、华都汇、体育南、人 民北,其中最旺的商业中心是:人民南、华都汇、人民北,每个商业中心相隔4000米左右。离开这条线,很难形成真正的商业中心。商业中心从来就是市场选择的结果,不会由行政规划所左右,相反规划不是一成不变,必然根据市场的变化和经济需作适度的调整。
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发表于 2018-1-13 15:47:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 龙918的马甲 于 2018-1-13 15:49 编辑
zph8888 发表于 2018-1-13 14:07
周边高档楼盘云集:皇冠3幢均价12500,当天基本卖完,正准备份加推2幢,据说均价会超过14000;山海华府目前 ...


霞海CBD一带的天悦湾、奥海城、恒大帝景、御景君庭……  比你说的这些还要豪。乐山虽好,还是难敌霞海。
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