琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

用镜头记录世界

看来很着急，琶洲A区还没平地就出售了，速度要快
大家姐 发表于 2015-7-2 21:32

这样的话要明年才能开工了？

广穗

琶洲A区(磨碟沙)的高樓規劃，已經相當于美國許多大城市的CBD（除紐約，芝加哥以外）。
LAWDEFENDER 发表于 2015-7-2 19:49

中国的很多城市的高楼大厦都建设得很猛。

广穗

好啊啊啊，真不错aaaaa
shajingnan 发表于 2015-7-2 19:50

    欢迎关注。

广穗

看来很着急，琶洲A区还没平地就出售了，速度要快
大家姐 发表于 2015-7-2 21:32

很好，希望本月也成功出让7-10块，并且明年内动工建设。

广穗

这样的话要明年才能开工了？
用镜头记录世界 发表于 2015-7-2 22:02

设计、招标及前期的诸多手续可能至少都要几个月，

希望明年内这些项目能陆续开始建设，希望能出一些优秀精品建筑（这是高楼迷最关注的）。

广穗

磨碟沙的天际线也很壮观了
用镜头记录世界 发表于 2015-7-2 22:01

期待一江三城的大CBD图景。

广穗

广州意欲将琶洲打造成千亿级电子商务总部集聚区

2015-07-03 ToCareer

2015年6月30日琶洲A区电商总部7宗地块出让 收金78亿元
新一批地主 腾讯阿里复星国美进驻琶洲电商总部
将在琶洲打造一个以电商集群为特色的CBD

目前广州的电子商务产值占全国的13%。广州市政府把电子商务纳入重点扶持行业，预计每年投入5个亿扶持电商，2014年公布的《全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见》还规划了“1+1+9”电子商务和移动互联网集聚区。

广州正集中资源在琶洲打造全市唯一的电子商务与移动互联网产业总部区，电商总部区建筑面积73万平方米。

广穗

腾讯、阿里、复星、国美进驻琶洲

6月30日，广州国规委一口气出让海珠区琶洲A区电商总部7宗地块，收金78亿元，7宗地块均底价成交，折算楼面地价1.3-1.8万/㎡。

新一批地主腾讯、阿里、复星、国美进驻琶洲电商总部，将在琶洲打造一个以电商集群为特色的CBD。

广穗

琶洲将成为广州商务经济金融大核心

随着珠江新城开发尾声，琶洲与金融城是目前广州政府重点发展区域，弥补珠江新城日益稀缺的开发需求，同时强化核心商务区的价值水平，

预判未来成型后，珠江新城、金融城、琶洲将成为广州新的商务经济金融大核心。　　


广州中轴线发展方向

纵观珠江新城的发展路径，珠江新城经过11年实现从规划到真正价值蜕变。

过程中除了开发商的进驻投入外，政府大型公建及市政设施的投入是价值发展的关键因素。



广州中轴线发展方向



珠江新城发展历程

广穗

琶洲目前仍处于开发起步阶段，B区由政府主导的广州国际会展中心落成并已运营近10年，并随着保利世贸、南丰汇、中洲中心等大型项目落成，B区贸氛围逐渐成熟，在广交会的热度推动下，带来庞大的商务及商业配套需求。

琶洲A区目前虽已引进龙头企业如广钢、广电等，但均仍在施工阶段。大型开发商进驻投入开发能迅速带动区域的成熟，但A区内的道路的通达度及市政配套的完善也是推动其发展的关键因素。

此次，琶洲顺利引进电商巨头腾讯、阿里巴巴、国美及复星，这股电商热浪无疑为琶洲发展加速的引擎。如同步加大道路交通以及大型市政配套建设，琶洲A区将走上快速发展轨道。


TC君有话说        

腾讯拟将这块地建成微信总部大楼；      
阿里巴巴拟将这块地建成华南区运营总部；      
国美拟将这块地建成第二总部基地；      
复星具体什么业务进驻广州还有待集团再商定。

琶洲的未来会怎么样？
你会不会成为其中的一份子？
静待故事的发生。

文/合富辉煌（中国）市场研究中心

西門小官人

腾讯、阿里、复星、国美进驻琶洲

6月30日，广州国规委一口气出让海珠区琶洲A区电商总部7宗地块，收金78亿 ...
广穗 发表于 2015-7-3 13:22

图有误，把QQ和复星的位置调转了。

子思笔

只是商业网站的配图，是根据最新信息制作的简单、粗略的模型示意图（那些建筑都是通用标准模型）而已， ...
广穗 发表于 2015-7-2 16:58

    这张效果图，350+的不见了.......

广穗

这张效果图，350+的不见了.......
子思笔 发表于 2015-7-3 13:46

最中央的，十字路口右上方的那栋最高的就是，不是也当它是了，

旁边看似稍低的就当是300+和250+。这种示意图不必太细究。

广穗

图有误，把QQ和复星的位置调转了。
西門小官人 发表于 2015-7-3 13:28

该文的小编不严谨（此外地块数量也没有划分全），

修正如下：

Namie

琶洲吸取了珠江新城的经验，更加注重居住和商业的配套，是一个跟适合居住的商业中心。
简单说就是珠江新城的升级版