万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

zhlifly

nikki 发表于 2023-1-17 19:45
传闻万博长隆地块和华润有接触，可能是万象城。

规划图已经出来了，土拍也列清单了，华润在做调研的确是万象城级别

天下番禺

zhlifly 发表于 2023-2-14 11:48
规划图已经出来了，土拍也列清单了，华润在做调研的确是万象城级别

规划落地，对于南站长隆万博带状发展是个巨大的提振。唯一欠缺的就是产业还有不足了

负荷华景违法和

哪里能确认是华润的万象城进驻呢？

iihho

敏捷已经公开了部分的招商品牌：
咖啡类
星巴克、TIMS咖啡、T97 COFFEE

餐饮类
丘大叔、春涧茶铺、大卡司
广州酒家、Y7、大龙燚、岚月、HOTSPARTY、潮发牛肉、花和尚、海朵、克茗冰室、海岛放题、小查楼、三个辣椒、猪嗷嗷

零售类
周生生、周大福、李宁、TOP TOY、LOHO、名创优品、上汽奥迪
ROAM MOTE、lab visionaisa、Dolmart、潮宏基（杂牌）

其他
寰时影城、星聚会KTV、时力健身、InSpa、Hair Code、Kraemer

从以上招商的品牌来看，番禺敏捷基本已经废了，还不如万达
特别是零售类的招商，目前一塌糊涂…对面万达好歹还有MUJI、优衣库、ZARA、Massimo Dutti、耐克、阿迪达斯这类中档的店，敏捷一个都没

hornseyx

iihho 发表于 2023-2-14 17:03
敏捷已经公开了部分的招商品牌：
咖啡类
星巴克、TIMS咖啡、T97 COFFEE

和天河北icc半斤八两吧，比国内普通万达水平还是高的，比不过番禺万达，毕竟番禺万达属于万达里面稍微好一点的水平。

就是这块好位置真的有点可惜

Brightly

iihho 发表于 2023-2-14 17:03
敏捷已经公开了部分的招商品牌：
咖啡类
星巴克、TIMS咖啡、T97 COFFEE

这么好的地段 偏偏要自己搞 觉得自己也行 结果一塌糊涂 广州好多地段好的项目都是如此

changtong1308

人气高了，更好的商家自然会来，就看后面运营了。另外，天河的商业现在是肉眼可见的老化。

iihho

changtong1308 发表于 2023-2-17 12:48
人气高了，更好的商家自然会来，就看后面运营了。另外，天河的商业现在是肉眼可见的老化。

起点定的低，大家对这个商场的档次定位第一印象就已经确定了

后面当然可以提档升级，但品牌调整不是一件容易的事情，改变固有印象也不是一件容易的事情

番禺天河城从中端入手，可进可退，人气很旺

四海城就不用说了，直接走高端餐饮路线，格调、运营、氛围都是万博目前的天花板，客单价很高，已经成功了

万达一开始定位也不高，直到去年才开始调整品牌，固有印象已经在那了，天花板也不会太高了

敏捷大概率不是万博垫底的，搞不好广晟、佳创才是王炸。姑且再观望一下后续敏捷能不能拿出什么好东西来

hornseyx

iihho 发表于 2023-2-17 17:08
起点定的低，大家对这个商场的档次定位第一印象就已经确定了

后面当然可以提档升级，但品牌调整不是一 ...

有一说一，万达懂得去调整定位，说明还是有心不摆烂的。另外中铁天街也做过提升，目前运营有肉眼可见的进步，虽然差距还是不小。
点名批评不思进取的奥园，真的是摆烂。

wxyqhxn

iihho 发表于 2023-2-14 17:03
敏捷已经公开了部分的招商品牌：
咖啡类
星巴克、TIMS咖啡、T97 COFFEE

番禺万达的Massimo Dutti好像撤了

天下番禺

万达和奥园的硬件真是烂，垃圾中的战斗机！！
四海城有点惊喜，比上述所谓大公司强的太多了。

湘粤情

hornseyx 发表于 2023-2-19 23:45
有一说一，万达懂得去调整定位，说明还是有心不摆烂的。另外中铁天街也做过提升，目前运营有肉眼可见的进 ...

奥园都卖身了，没心思去搞那些东西了！

FF8600

iihho 发表于 2023-2-14 17:03
敏捷已经公开了部分的招商品牌：
咖啡类
星巴克、TIMS咖啡、T97 COFFEE

本土开发商太烂了，又浪费一个好地段，这个只能当做写字楼的底商

Neil0660

FF8600 发表于 2023-2-20 12:03
本土开发商太烂了，又浪费一个好地段，这个只能当做写字楼的底商

番禺最好的一个位置，浪费了

kagu

希音总部去四海成5栋了，感觉以希音的实力和员工数，完全有能力把广晟整栋楼包下来，四海城5栋好小，感觉不够希音用