176米（封顶） X 1，160米X1 (封顶)，144米X1（封顶），湛江荣盛广场A区，不断更.

叉肖仔

　　12月22日下午，唐山荣盛广场（未来城）“闪耀世园惊艳世界”餐饮类招商推介会在河北省会石家庄盛大举行，国内众多餐饮类品牌商前往参与，引发业界高度关注。这也是唐山荣盛广场首次在石家庄地区正式亮相。

唐山荣盛广场（未来城）以七大引擎为基础，即亚洲顶级室内主题公园、华北最大儿童体验馆、奥特莱斯、全球美食总汇、婚礼殿堂、国际顶级影院、国内最具设计感量版式KTV，规划华北第一购物综合体。

　唐山商管公司招商中心经理田庆丰先生上台为大家分享了唐山荣盛广场（未来城）各层的详细规划及业态布局，其中地上5层、地下2层：B2为停车场；B1为超市、婚纱殿堂、特色小食、进口商品超市；1F为奥特莱斯、国际快消、精品零售、咖啡烘焙、国际快餐；2F主打快消品牌、时尚零售、精品体验、休闲餐饮、主力电器；3F以儿童业态为主，包含儿童职业体验馆、动漫主题餐厅、儿童培训、儿童零售、儿童娱乐、精品书城，主题空间星幻驿站也将被放置在此层；4F时尚餐饮、KTV、电玩、军事体验馆；5F为地域美食、影院、健身、娱乐。项目在以大型主题推广为主，有效聚集人气客流的同时，成熟运用新媒体和O2O等技术，从而打造创新型的市场推广模式，公司拥有完善的管理制度及具备良好服务意识的经营团队，致力于改变唐山人民的文化旅游生活。

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2007年8月8日，荣盛发展成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。作为上市房地产企业，荣盛地产荣登《中国房地产业联合会》主办的“2015年中国房地产业综合实力100强”榜单，排名第19位。
　　荣盛商管公司是荣盛发展核心产业下的全资子公司，成立于2012年，致力于商业地产的开发和运营，目前已开业及在建的商业项目有：沧州荣盛广场、石家庄荣盛广场、南京荣盛广场、常州荣盛广场、唐山荣盛广场、成都荣盛广场、徐州荣盛广场、济南荣盛广场、沈阳荣盛广场、湛江荣盛广场、廊坊荣盛广场，在建规划中商业项目总体量近200万平米！同时荣盛发展在黄山、神农架、海南、北戴河等多地布局旅游地产，住宅、商业、旅游多元化并重发展！

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规划每年开业2-3个项目
　　与很多大牌开发商一样，荣盛发展进军商业地产领域的起因之一，即是自2010年之后，新摘土地多涉及商业。与其交予外部商管公司招商运营，不如从内部打造一支团队，开启新的业务板块。在这样的规划思路下，荣盛商管于2012年应运而生。
　　李连军介绍说，经过三年的发展，荣盛商管跟随荣盛地产业务的发展，从沧州项目开始，沿京沪线布局，进驻济南、徐州、常州、南京等城市。“荣盛商业目前不会独立地进一个城市，一定是先有荣盛的住宅、旅游地产或是产业园区后，才会有我们的商业。这跟荣盛企业文化有关，我们还是希望实实在在把事情做好，扎扎实实练好内功，‘给予的比承诺的多’。”而且据他透露，未来荣盛商业会和集团康旅、产业园板块结合更为紧密。
　　尽管李连军表示商管板块在荣盛的业务发展中处于配合地位，并不断强调要“练内功”，但目前荣盛商管正慢慢进驻到集团地产业务已触及的城市，商业总体量已经达到500万㎡，而且正在以年开业2-3个项目的速度稳步推荐。
　　另一方面，荣盛商管的业务发展路径已经相当清晰。李连军在之前接受赢商网采访时曾表示，公司在涉足商业地产业务之前仔细研究市场上商业模式，确定租售并举的模式，并为租售比例根据企业发展做出了科学的规划，并差异化的选择在三四线城市的核心区域，一二线城市的城市副中心进行布局。
　　与此同时，荣盛商业地产的产品线也渐渐梳理清晰。依照辐射范围不同，荣盛将打造城市、区域、社区三个层级的产品线。荣盛首个商业项目沧州荣盛国际购物广场，和明年将重磅推出的荣盛唐山未来城项目，均属于城市级的商业综合体。今年新开业的南京项目和石家庄项目则属于社区级的商业，体量多在10万㎡以下，以餐饮、儿童、影院等体验业态，和高频次的生活服务类业态如超市、银行、洗衣等为主。以11月28日开业的石家庄荣盛广场为例，其商业面积7.6万㎡，地上6层、地下1层，作为当地首家Family Mall，引进了北国超市、星星国际影城、超越健身等符合社区居民需求的主力品牌，同时将休闲娱乐和餐饮占比提高到50%以上，纳入儿童主题乐园、培训等家庭消费集中的业态。

叉肖仔

　具有荣盛基因未来城将成主打产品
　　预计明年开业的唐山未来城，被称作是具有荣盛烙印和基因的商业，并将成为荣盛商管未来的主打产品。
　　唐山未来城位于唐山市丰南区商业中心及居住板块核心，规划用地10万公顷，地上5层地下2层，共7层，总建筑面积42万㎡，总商业面积26.64万㎡，总投资约40亿，预计2016年9月开业。相比于荣盛首个商业项目沧州荣盛广场，这一项目体量上又增大了10万㎡。不过，与沧州项目刻意效仿万达不同，荣盛这次要走自己的路。
　　首先，未来城创立了荣盛“N+传统”的商业运作模式，除了传统业态，还将引入创新业态和元素作为引擎。唐山未来城的三大引擎分别是：高科技室内主题乐园，内含11个娱乐项目，包括亚洲唯一的时速70公里过山车，将成为亚洲第三、华北地区最大的室内游乐场；华北地区最大的室内儿童职业体验中心；唐山首个奥特莱斯名品街，约4万㎡。
　　这一模式也被迅速复制到徐州项目和湛江项目，其N部分也都选择了体验和娱乐方向，前者将引入室内游乐场和儿童体验中心，后者则了冰雪大世界和儿童体验中心。
　　而上述室内游乐园、儿童体验中心、冰雪大世界、奥特莱斯和荣盛好声音KTV等，均为荣盛自持运作。此外，荣盛也在和CGV星星影城合资进军电影院线行业。另外，李连军还透露说，在考虑打造物流服务，解决逛街购物的后顾之忧，而这一部分也将自持运作。“荣盛也在走自己的路，想办法在商业的丛林当中突围，我们也在找自己的核心产品。”
　　不难发现，荣盛商管在未来城产品中引入了很强的体验元素。李连军表示，“体验肯定是未来的方向，购物已经不是主要的需求了。体验也有很多，可能是这个商业的建筑设计，可能是到你这里感受的氛围，可能是你看到的美陈，等等。但体验式一定要跟你的购物中心绑在一起，相互之间一定要资源共享。”在唐山未来城，荣盛也将推出首个体验式主题空间“星空驿站”，并已复制到徐州和湛江未来城项目中。李连军还介绍说，未来这些体验性强的业态和自持品牌也将跟随荣盛发展脚步，进驻旅游地产项目。

天眼

17肯定开不了业，最快都18年

叉肖仔

mijing

奥体海边望海西，真的很美，城市很大气。{:5_122:}

叮冻

叉肖仔 发表于 2015-12-24 14:13

    怎么问题！！最近一直看不到图片！是网站伺服器问题还是我自己的网络问题！！

找回感觉

叮冻 发表于 2015-12-24 18:45
怎么问题！！最近一直看不到图片！是网站伺服器问题还是我自己的网络问题！！

你的问题。。我能看到图片！

叉肖仔

叮冻 发表于 2015-12-24 18:45
怎么问题！！最近一直看不到图片！是网站伺服器问题还是我自己的网络问题！！

很明显是你的问题，我设置了，不给你看到图片的！！{:5_128:}

tony1980

叉肖仔 发表于 2015-12-24 19:45
很明显是你的问题，我设置了，不给你看到图片的！！

早应该这么做了。。。

叮冻

叉肖仔 发表于 2015-12-21 13:48

          这妹纸不错！！！！！！！！！！{:5_128:}

邯郸做梦

厉害，主楼高度多少

找回感觉

邯郸做梦 发表于 2015-12-26 21:58
厉害，主楼高度多少

以前为232米，但由于航空限高，现在不知道是173米还是199米！

叉肖仔