万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

milesgeng

hornseyx 发表于 2022-6-25 15:37
前两天去转了一圈，几个商场都逛了一下。发现四海城西区地下已经有不少店铺在装修，品质很好，东区因为露 ...

万达的高品质餐饮指的是？

hornseyx

milesgeng 发表于 2022-6-27 16:53
万达的高品质餐饮指的是？

其实也就是好几家一线连锁品牌，跟四海城那种品质肯定还是没得比，但是相较于原来万达的水平已经大幅度提高了。
另外中铁诺德的店铺也基本全部换了一茬了，靠路边的几个酒吧不错，比以前好得多。也算是让我眼前一亮。（也更体现出奥园的不思进取了）

chumubo1234

hornseyx 发表于 2022-6-27 22:17
其实也就是好几家一线连锁品牌，跟四海城那种品质肯定还是没得比，但是相较于原来万达的水平已经大幅度提 ...

诺德的酒吧也换了好几茬了，不知道现在的怎么样，诺德交通还是不行，走路不好走

iihho

万博的瓶颈在道路，番禺修路是真的慢

hornseyx

chumubo1234 发表于 2022-6-28 13:48
诺德的酒吧也换了好几茬了，不知道现在的怎么样，诺德交通还是不行，走路不好走

毕竟诺德的正大门其实是靠近汉溪大道一侧
诺德也面临四海成一样的问题，就是夏天露天太晒。当初万博整体设计的时候其实没考虑到广州气候特点，像敏捷奥园其实也有一些露天空间，以后应该也会是个问题。
像诺德和奥园我真的觉得可以考虑改造改成封闭空间，国内最成功的案例就是西安大悦城

hornseyx

iihho 发表于 2022-6-28 18:17
万博的瓶颈在道路，番禺修路是真的慢

其实万达19年开始设置的那一圈单行道我觉得已经可以改回原来双行道了，把已建成的道路最大限度调动起来。

nikki

敏捷什么时候开业？

iihho

nikki 发表于 2022-7-14 14:40
敏捷什么时候开业？

最近看敏捷公众号说还在工程收尾，不知道顺序是怎么样的。如果是收尾完才开始招商，起码还得等一年以上。

794331858

**影响经济影响消费，这个时候开业需要勇气呀

hornseyx

iihho 发表于 2022-7-18 14:38
最近看敏捷公众号说还在工程收尾，不知道顺序是怎么样的。如果是收尾完才开始招商，起码还得等一年以上。

目前来看是外立面收尾和内装同步搞

iihho

hornseyx 发表于 2022-7-19 18:57
目前来看是外立面收尾和内装同步搞

内装开始搞的前提是招商完吧，或者是只有写字楼的部分开始搞内装了

hornseyx

iihho 发表于 2022-7-20 11:02
内装开始搞的前提是招商完吧，或者是只有写字楼的部分开始搞内装了

招商进度慢的话一般会同步搞，甚至有的商场内装搞完了招商还不到20%，比如高德冬

iihho

hornseyx 发表于 2022-7-20 22:48
招商进度慢的话一般会同步搞，甚至有的商场内装搞完了招商还不到20%，比如高德冬

同步搞的话，那是不是说明商场是敏捷自己来运营……如果是的话，有点不太看好，他们家好像没做过什么好的商业

changtong1308

依稀记得天河城开业一周前还是一片工地，然而竟然按时开业了

hornseyx

iihho 发表于 2022-7-21 11:47
同步搞的话，那是不是说明商场是敏捷自己来运营……如果是的话，有点不太看好，他们家好像没做过什么好的 ...

之前传的王府井其实是和对面德舜大楼在谈，敏捷搞不好真的是自己运营。