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发表于 2015-9-15 19:45:15
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朝阳新城至少在未来3年内还不适合居住。但我只上这两张图,朝阳新城被夹在南昌未来两个中心的中央,单单从地理位置甚至是九龙湖和高新也比不了的。不适合居住不代表没有投资价值,九龙湖的定位是旅游生态城,但仅仅一个万达旅游城还不能决定九龙湖的明图,九龙湖真正依托的是南昌西站和公务员小区。我个人更看好高新和朝阳两个片区的价值,九龙湖遥遥无期,高新已经基本成型,朝阳不生不熟被夹在中间。高新的明天取决于航空城的建设和东部CBD的发展前景,但有一个最大的问题是,在南昌明显西进的大背景下,高新究竟能吸引到多少老城的转移,这将起绝对的支撑作用。朝阳的发展地位比较尴尬,既有CBD也有CLD,再加之现在的华侨城,基本上高新和九龙湖有的,未来它都有。我不看好朝阳未来3年内的前景,商业配套不用担心,出色的地理位置和高密度的住宅让它未来不愁商业的匹配。华侨城的强势入驻也让这一片区的交通不能小看,我知道很多抱怨朝阳片区前景的都是已经入住的朋友,但我还是那句话,朝阳未来3年依旧会回头土脸,但就凭绝无仅有的地理位置,先进的规划设计,以及今年以来出色的招商引资,3年后的朝阳会一夜成型,除去唯一的难题“银燕物流”。至少有一点我敢断定,南昌未来四大片区中,朝阳的开发商敢卖最高价。 |
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