【上海城规设建道路】连载[2011上海就号称高楼世界第一]

xsw999

1000栋应该远远不止了，我家的楼总高就有117米了

HGYG

上港十四区整体转型开发项目启动2012-08-09
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8493716.html
　　今天宝山区与上港集团签订上港十四区整体转型开发协议书，标志着上港十四区转型发展项目全面启动。
　　上港集团瑞泰发展有限责任公司同时成立。
　　副市长沈骏出席签约仪式并为新公司揭牌，上港十四区规划总用电面积约77．62公顷，项目力争在今年3季度末开工打造服务宝山滨江新区的游轮综合配套服务区，高品质生活居住区和生态休闲文化局。

评：靠近吴淞口没有机场的航空限高，望能有国际水准的大型城市综合体的高容积率的建造，赢得壹个实至名归的高价值的宜居、旅游、休闲、观景区。现在的宝山吴淞口这壹带均是“重低音符”建筑，连再高个八度的“中高音符”建筑也少见，整体看上去景观十分乏味，视觉精神上毫无蓬勃向上的兴奋点，与国际巨型邮轮刚进入就立马呈现的国际大都市应有的视觉盛宴的大气派、大气度、大气势好象毫不沾边？

HGYG

愿闻其详，请标题搜索！（如想搜索原文，请不要输入后面日期，以免不找到原文）

《上海地区优秀历史建筑保护和可持续利用技术研究》课题通过专家验收2012-08-09
本市拟拓展历史风貌区范围 增加优秀历史建筑数量2012-08-10

“宝山水上明珠”将变身“重要窗口” 市领导出席签约仪式( 2012年8月9日 )
　　8月8日上午，宝山区与上港集团签订《上港十四区整体转型开发协议书》，标志着有“宝山水上明珠”称号的上港十四区转型发展项目全面启动。同时，上港集团瑞泰发展有限责任公司成立。上海市副市长沈骏出席签约仪式并为新公司揭牌。
　　上港十四区原为配套港口码头和工业仓储等用地，主要承担集装箱储运功能。根据2011年5月20日市政府批准的相关规划，按先基础设施、后功能板块顺序实施，上港十四区项目力争在2012年三季度末开工，三年呈现雏形，五年出形象。整体转型开发建设后，上港十四区将以生态绿化、商业商务、休闲居住和配套服务为主体功能，打造服务宝山滨江新区的邮轮综合配套服务区、高品质生活居住区和生态休闲文化区，成为展示上海加快转型发展、建设国际航运中心的重要窗口，推动滨江地区由生产性岸线加速向休闲性、生活性岸线转变，使传统工业区形态加速向现代化、国际化的城市新区转变。

65幢优秀建筑之父——“邬达克”的存在，就是一种榜样( 2012年8月10日 )
文章链接：
http://www.shanghai.gov.cn/shang ... 11/u21ai646565.html
　　近日，浙江电影院要被拆除的消息牵动人心，建筑专家与很多市民为其四处奔走。
　　浙江电影院之所以受人关注，不仅因为它是幢有着八十多年历史的老建筑，也因为它出自匈牙利著名建筑师邬达克之手。对于邬达克，上海有着无法割舍的情怀——他是这座城市中65幢优秀建筑之父，他的设计是上海抹不去的城市记忆。
　　同济大学国家历史文化名城研究中心主任阮仪三教授接受采访时说，“邬达克”的存在，就是一种榜样。
　　他的25幢建筑被列入上海市优秀近代建筑名录
　　邬达克之于上海，堪比高迪之于巴塞罗那，尼迈耶之于巴西利亚。不同的是，在1918年的上海，邬达克是一个纯粹的外来者，一文不名。但在之后的30年里，他却以传奇的人生书写了上海的建筑传奇。
　　邬达克出身于建筑世家，23岁即入选匈牙利皇家建筑学会，但才华横溢的他却因第一次世界大战而成为奥匈帝国在俄罗斯前线的一名士兵，之后又作为战俘被流放到西伯利亚，最终他逃到了上海。
　　落魄的邬达克在一家美国建筑事务所找到了一份助手的工作。1923年，他获得了第一个设计机会，与美国建筑师克利合作完成了美国总会（福州路209号）。
　　美国总会对邬达克的意义非凡，他的天赋和才华得到了充分的发挥。之后，32岁的邬达克拥有了自己的建筑设计事务所和鹊起的声名。他一共为上海留下了65幢经典建筑，包括“远东第一高楼”国际饭店、大光明电影院、百乐门歌舞厅、沐恩堂、市三女中五四楼等。其中，25幢被列入上海市优秀近代建筑名录。
　　上海庇护了邬达克，欣赏了邬达克，邬达克也用他的作品丰富了上海的轮廓线。
　　他的建筑立在那里，就是一种审美，就是抹不去的城市记忆
　　邬达克的建筑究竟有着怎样的魅力？
　　阮仪三教授的回答是：邬达克的建筑立在那里，就是一种审美，就是抹不去的城市记忆。“邬达克在上海的65幢建筑，几乎都引领了当时的潮流，这就是邬达克建筑最大的魅力所在。”
　　邬达克的第一件作品美国总会，轮廓醒目，庄重又富于变化，是美国殖民地时期乔治式风格。外墙用棕色面砖饰面，开启了上世纪30年代上海建筑广泛使用棕色耐火砖作外墙装饰的先声。
　　早期，邬达克走的是欧美古典主义路线，这段时期他的代表作是西藏中路216号沐恩堂，带有明显的复古主义色彩和哥特式塔尖。1933年，邬达克在对大光明电影院的改建中，摆脱欧美古典风格的束缚，戏院内外均为现代装饰艺术风格，整个立面错落有致、线条流畅、对比强烈、色彩明快。大光明电影院使邬达克蜕变为一名先锋建筑师。而此后建造的、曾给“老上海”们带来无限荣光的国际饭店，邬达克对“简单就是美”的现代建筑理念更是运用自如，国际饭店的深褐色面砖和竖线条处理，及层层收进的顶部造型，无不反映出美国艺术装饰主义摩天楼的特征。
　　除了公共建筑，邬达克设计的私人住宅也各有神韵：巨鹿路675号，邬达克用丘比特和普绪赫的故事成全业主夫妇的美好生活愿想；铜仁路333号的“绿房子”，邬达克在室内外的交融方面做了大胆的尝试；愚园路1136弄31号，诠释哥特风格的别致；愚园路745号，犹太建筑风格的拱门引人注目……
　　邬达克建筑的魅力深入上海的骨髓。当时，司徒雷登为一睹其真容而特地从北京赶来，某国外交官想用一艘万吨邮轮外加50万美元交换一幢邬达克设计的小楼而不得，也有作家因发生在其建筑内的跌宕故事而获取灵感写就成名之作。
　　重复造成“千城一面”，真正的大师都不喜欢重复自己
　　邬达克曾对业主说：“即使再过50年，这幢房子的现代感仍是超前的，哪怕再过100年，我相信她仍不会过时。”
　　确实，邬达克建筑的魅力并未随着时光的流逝而消逝，却因着年代的久远而愈显醇厚。不仅如此，她们更是一面面镜子，让今天的建筑师比照、思考——该怎样对待自己的事业。
　　“作品是最具说服力的，”阮仪三教授说，“即使我们无法清晰地了解邬达克的生平细节，我们依然可以知道他一定是个善于学习、且一生都在学习的人。”邬达克懂七八种语言，俄语、波兰语是他被关在监狱里时学的，到了上海，他又很快学会了法语、英语和汉语，从中我们可以管窥他的学习能力和学习精神。
　　不断学习，才能带来源源不断的创新。以当时邬达克在上海滩的名气，即使只是简单重复，也照样可以拿到很多项目，但他却在不断的自我颠覆中实现自我超越，晚年他还实验性地建造了一幢没用一根金属钉子的瑞士风格的房子。
　　邬达克在上海一共设计过四座戏院，四座戏院各有特色。最早的卡尔登大戏院的外立面是古典的折中风格，后来的大光明电影院和辣斐大戏院（后更名为长城电影院）的立面则是现代式的。建筑年代介于其间的浙江电影院是邬达克建筑里比较早期的带有现代式立面特征的建筑。电影院刚造好的时候，屋顶上还带有露天电影院，在当年十分“弹眼落睛”。
　　“除了能很好地了解当时人们的艺术追求、生活需求外，邬达克还认真研究每个项目所处的地理位置，因地制宜地做设计，并总是率先运用最新的建筑技术、材料和手段。”阮仪三教授介绍说。大光明电影院因基地狭长且不规则，邬达克将观众厅平行基地长轴设计成钟形，观众席上下两层共2016个软座，呈同心圆排列，在保证空间舒适的同时，追求营业面积最大化；“绿房子”阳台上没有柱子，这在上世纪30年代是非常超前的；现代别墅设计中通常采用的层层退台的做法，“绿房子”在80年前就做了完美示范……
　　“真正的大师都是不喜欢重复自己的，倒是那些自诩的‘大师’，只会重复，搞得‘千城一面’。”阮仪三说。
　　造国际饭店，规定工人每人每天只贴20块墙砖，一块都不许多贴
　　创新之外，邬达克更是凭着良心做设计。80年前，要在上海这种软地基上盖摩天大楼，公和洋行、康益洋行等沪上大公司都没有把握。邬达克几易草图，并采用当时世界上最先进的钢框架结构和钢筋混凝土楼板，建成了国际饭店。由于地基桩又密又深，至今在近代上海高层建筑中，国际饭店的沉降最少。
　　为什么很多百年历史的老建筑，就像邬达克的建筑，只要修缮得当，仍能正常使用？为什么有些大楼建成不过10多年，外墙材料竟从空中坠下？有些新公寓，阳台竟会整体脱落？
　　阮教授气愤地说：“钢筋混凝土必须经过28天才能牢牢地黏合在一起，这意味着一个月才能造一层楼，而我们现在呢？一两天就可以盖一层。知道吗？当年造国际饭店的时候，规定工人每人每天只能贴20块墙砖，一块都不许多贴。为什么？快了不行，质量要出问题的。我们现在讲的是什么？是多、快、省，就忘了‘好’。”
　　“这些年来，我们建成了数以万计的建筑，拥有比邬达克所处时代更有利的创业条件，也拥有千百位有经验的建筑师和有雄厚资产的开发商和业主，却没能出现众多的优秀建筑作品。这是值得我们深刻反思的。”阮仪三教授提出了这一问题。
　　对当下的建筑界现状，他批评道：“业主要快要追求高额利润，我们的一些建筑师就跟着浮躁起来。想想，我们现在的设计是否做到完全符合国家规定了？比如阳台，规定要求阳台能承受12个人靠在栏杆上的力，而现在的设计只考虑五六个人同时靠在上面的情况。再比如我们的建筑材料，很多检验都形同虚设，遑论所谓的‘免检’了……”
　　他说：“我们的建筑工作者，包括建筑业主和开发商，如果能少一点浮躁，少一点功利，多学一点邬达克的敬业精神和精益求精，学一点那些优秀建筑的业主的明智和大度，发挥出自己的聪明才智，一定能做出优秀的建筑作品来。这样，才能为我们的城市、为我们的国家，也为我们自己留下一些值得留存的东西。”

现代设计集团中标后世博A片区“绿谷街坊”一期总承包项目( 2012年8月10日 )
　　近日，现代设计集团中标后世博开发A片区“绿谷街坊”一期设计总承包项目。A片区是后世博建设中率先启动的地块，从建设伊始就广受关注。A片区中心四个街坊与两侧建筑共同形成“绿谷”的概念。“绿谷街坊”是A片区的活力中心，功能要求复杂，空间景观要求独特，设计具有很大的难度和挑战。

HGYG

《上海市城市地下空间开发利用和保护“十二五”规划》正式印发( 2012年8月14日 )
　　近日，由市民防办牵头会同市发展改革委、市建设交通委、市规划国土资源局、市交通港口局、市经济信息化委、市水务局、市绿化市容局和申通公司共同编制的《上海市城市地下空间开发利用和保护“十二五”规划》（以下简称《规划》），经市政府批准同意正式印发。
　　该《规划》经过前期多次论证、修改和完善，从现状和趋势、“十二五”发展的指导方针、基本原则、目标要求、主要任务和保障措施等五大方面，规划指导“十二五”期间本市地下空间的开发利用和保护。《规划》提出了“统筹协调、有序开发、合理利用、有效保护”的指导方针，明确“十二五”期间城市地下空间开发利用和保护的目标，是充分发挥和利用上海城市地下空间的资源效能，进一步加大开发建设力度，加快轨道交通、市政设施等基础设施和民防工程建设，适度开发商业设施；健全完善地下空间综合管理法制、体制和运行机制；坚持节能低碳的发展方向，不断提升地下空间资源保护水平，基本形成地下空间开发利用良性运行与安全保护的可持续发展框架体系。

评：这就是当下城规局的“地下”脾气！或许也是件好事情，或许能把更多的地上空间留给子孙后代，多多利用地下资源，坚固打牢地下基础，为未来地上高聚集、高智慧、高容积、高节地的建造，为未来向东海扩建海底城市，做好充分准备。如果不是前二个或许，而是在地上广摊铺、低矮扁胖型建造的基础上，同时在地下也广摊铺地深开深挖，那么请城规局从身边做起，把城规局自身使用的更多办公设施、生活设施等建造在地下，好好享用！上海的未来将不是壹天壹个样三天大变样，而是百年不变样，市民、游客、投资商客要问，上海几十年甚或上百年来的变化在哪里？答曰：都在地下！

HGYG

本市在郊区新城建设中首次试点低碳发展实践区( 2012年8月14日 )
　　低碳城区是什么概念？不仅仅是绿化好，而且要在街区等城市布局中体现低碳生活细节。记者最新获悉，上海在郊区奉贤南桥新城建设中首次试点低碳发展实践区，“小路幅、高密度”的城区路网，将大大提升人们出行的效率。
　　据了解，作为上海“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一，奉贤南桥新城的布局将有利于均衡上海的空间发展，并成为杭州湾北岸的一个区域中心。上海已正式将南桥新城列为上海郊区新城建设中唯一的低碳发展实践试点城区。
　　奉贤区区长庄少勤说，低碳生态城当然首先表现在空间布局上。中央生态绿地作为南桥新城的“绿肺”，建成后将成为上海最大的郊野公园。“上海之鱼”项目，以金鱼造型、水域面积约８５０亩的人工湖为主体，形成低碳社区。
　　但更为根本的低碳城区理念，将“嵌入”南桥新城布局的细节中。在相关的低碳生态城市控制性规划中，新城的街区布局充分体现“小尺度、高密度、以人为本”的特征。街区紧凑，人们的日常生活就更为自然，“这就是低碳”。对于城区路网，也强调“路幅要小、密度要高”，这样就能提升人们出行的效率，“这也是低碳”。
　　相关专家表示，上海郊区新一轮的新城建设，既能平衡上海人口、产业、居住等城市发展中的核心结构，又能在长三角一体化的深化过程中形成新的区域要素集散中心。南桥新城规划人口为７５万人，未来将成为疏解上海中心城区人口压力的“蓄水池”，同时在生态、生产与生活中形成“融合态”，在长三角的杭州湾地带发挥区域服务功能。

评：此文的新城城建理念有了与过去广摊铺低矮扁胖低密度的城规城建理念，有了完全相反的诠释，与本人高聚集、高智慧、高境界、高便捷、高功能服务的城规城建理念有许多所见略同之处。二次强调什么是低碳，多次强调“路幅要小、密度要高”，是生态、生产与生活中形成“融合态”，符合以人为本的特征。与最近有文强调浦东再不搞高强度开发，形成完全相反的吸取以往教训、适时纠偏、纠斜、纠歪、纠错的鲜明对照。

新江宁路桥桥梁中跨截断起吊( 2012年8月15日 )



　　8月15日上午9时，在新江宁路桥建筑工地苏州河水域，随着150吨浮吊吊起47米长6米宽总重128吨的桥梁中跨截断，新江宁路桥桥面由4段钢梁构成，整个桥面将进行起吊、就位、固定、焊接4个步骤，本月底桥梁结构贯通。

HGYG

上海市城乡建设和交通发展研究院正式成立( 2012年8月16日 )
　　8月15日，上海市城乡建设和交通发展研究院正式成立，今后将开展城市建设和交通发展战略与规划的研究、决策咨询、信息技术支撑以及城市管理公共服务。副市长沈骏出席会议并讲话。

8股车道汇聚国内首座高架枢纽 轨交11号线北段二期明年上半年试运营( 2012年8月17日 )



8股车道汇聚国内首座高架枢纽
　　蓝天白云下，一座崭新的高架枢纽车站揭开面纱。8月16日，轨道交通11号线北段二期的终点——罗山路站实现结构封顶。上海轨道交通建设指挥部办公室宣布，经过建设者3年多施工，11号线北段二期工程进入最后冲刺阶段，全线土建结构贯通，13座车站在结构封顶后开始设备安装和车站装饰施工，全长46.8公里的轨道铺设已完成70%，年内列车将上线调试，明年上半年建成具备试运营条件。
　　11号线北段工程总长约66.9公里，线路呈“Y”型，途经嘉定区、普陀区、长宁区、徐汇区、浦东新区，设34座车站，与15条轨道交通线进行换乘，其中，北段一期工程——主线城北路站至江苏路站、支线嘉定新城站至安亭站，已于2009年12月建成通车。北段二期起点为长宁区华山路中间风井，途经长宁、徐汇、浦东新区，线路长约21公里。
　　唯一高架枢纽“零换乘”
　　罗山路站是11、16号线的换乘车站，也是目前上海乃至国内唯一的轨道交通高架枢纽。一层是进站大厅，二层是11号线站厅，三层是16号线站厅。三层层高28米，大约有八九楼那么高，8股高架车道从车站的二层和三层直通向远方，它们分别是11、16号线的4条进出站线路，以及4条进出附近川杨河停车场的通道。在二层，记者看到，11号线还预留了未来通往迪士尼的线路通道。
　　这座高架枢纽将实现“零换乘”。11号线项目公司总经理杨军告诉记者，11号线和16号线的乘客，今后可以直接通过自动扶梯换乘。由于设计标准提高，二层和三层之间是双向自动扶梯，而且自动扶梯的宽度从1.8米加宽到了2.5米。这个高架站台，还设置了巨大的顶篷，为乘客遮风挡雨，顶篷的钢结构眼下已经搭设完毕。
　　最大基地可纳百余列车
　　距离罗山路站不远，国内最大的轨道交通车辆基地——川杨河车辆基地，已初具规模。基地总占地面积约67.35公顷，总建筑面积175673平方米，今后，将存放11号线北段二期、16号线南段和13号线二期3条线路的列车，最大停车容量可达113列。这里不仅是停车库，同时具有洗车、修车、保养等综合维护功能，还拥有长达2.5公里的全功能试车线。
　　根据规划，车库的“平顶”将安装太阳能板，一年光伏发电量可达750万瓦，不仅能满足基地用电需求，还可输送上网，供其他轨道交通线路使用，最大限度地实现低碳、节能。目前，该基地已完成大部分土方、管道、房建等工程；其中建筑单体的桩、承台已全部完成；停车列检库结构完成75%，出入场线的立柱、盖梁已全部完工。
　　“昆山方向”年内结构贯通
　　在11号线北段二期的另一端，交通大学站已完成车站主体内部结构，出入口、联络通道以及装修安装施工已全面展开。针对市民关注的该地区交通问题，记者了解到，由于施工仍在进行，华山路(淮海西路以南)路段的全部道路交通将于年底恢复，届时，将同时恢复华山路(淮海西路以北)的4根车道中的2根车道，专用于公交、大客车、出租车的通行。
　　据透露，11号线的西延伸段，即安亭站至昆山花桥站，也在顺利推进。这条跨省际的轨道交通线全长约5.992公里，均为高架线，设3座车站，分别为兆丰路站、光明路站、花桥站。目前，兆丰路站、光明路站的车站已经结构封顶，区间结构的土建完成80%，计划年内结构贯通，明年4月车辆上线调试，9月底具备试运营条件。

HGYG

锵锵三人行 窦文涛：英国人的家庭观念高于国家观念-20120817
视频链接：
http://v.ifeng.com/history/wenhu ... -c7ca8be1b05c.shtml

评：暂且不论独到的政见。看了以上视频，你会发觉整个的城规城建理念似乎来了个180度的大扭转，好象在为广摊铺低矮扁胖型的城建模式找到了最为有力的佐证，英国的田园般诗意化的壹层住宅，不是最有人文气息的园艺般的住宅吗？估计正在建造摩天的人们，会放下他们的工作，停止他们眼下的施工，直奔天堂般的田园住宅而来，直奔当下正在拆迁的例如虹镇老街而来，劝其不要拆迁了，那里的棚户经修旧如旧的改建，把节省的金钱，大力培植起周边的所谓生态绿化，我们岂不壹步就能赶上近在只尺英式田园般的住宅水平？
    记得前些时候，媒体有过对自行车的讨论，说是现在发达城市的西方人，均酷爱骑自行车，而中国城市的人还在为挣钱购小车而劳碌奔波，最终以能开上自己的小车，加入到拥堵的行列而“自豪”？我们不走西方人走过的弯路，放下拚命挣钱的脚步，不搞那种弯弯绕的曲线战略，直接实现西方人即时尚又时髦的骑自行车的生活水平？因此，上海要大力提倡骑自行车，大力建造自行车专用道。这里，我不是反对大力建造自行车专用道，而是觉得这种直接的赶超，好象与刚才直接的变棚户为豪宅大有同工之妙，比起本人直观直白的最高境界的幻想，高超出不只是几条街的水平，叫做掼侬几十要大马路。
    大家心知肚明的是，城市的发展均有它特定的阶段和轨迹，没有工业时代、后工业时代的历练，幻想壹步登天进入以服务业为主导的文明时代，那只是“神马浮云”，就象小学、中学免读，直接进入大学那样；就象小船、中船不造，直接建造航母那样；就象地方运动会还没能举办，直接申办奥运那样的可笑不自量力。
    另外，真实的中国国情：人口多，是城规城建需要考量的最大因素，下面视频中知名学者的评论，最真实地描绘英国人如何结合香港地少人多的实际情况，把英式田园般人为本诗意化的住宅设想搬移至港岛的现实规划中来。

锵锵三人行 陶渊明若生活在今天也会移民英国-20120816
视频链接：
http://v.ifeng.com/news/society/ ... -ab8328f5804f.shtml

这里我试着摘录视频后半部分的评论内容：许子东：世界是相通的，我们整天只能看楼与英国人的田园梦有直接关系（没听清，总之是英国田园般伊甸园地名，就不找了！），香港的设计、英国的设计是怎么样的？有10分的地，7分要属绿地，1分做道路，1分盖住宅，1分是公共用地。理想吧，你看香港现在很多郊远公园，新界很多空地留着，但是把人口都圈在高楼里，因为只有1分用地，哦，英国把它的美好理想，放在我们香港的土地上，造成现在香港炒楼炒得这么厉害。窦文涛：这也是英国壹爱呀！梁文道：香港的绿化比例是60%，在同样人口基数的国际大都会里非常非常高的。许子东：而且要照现在这样卖地，可以卖50年远远不止，上海、北京领导太羡慕香港了，你去香港大屿山那里修了壹条路，整个岛比香港还大呢，都是空地！
    由此看来，上海当下广摊铺低矮扁胖型的开发，好象是在直接地追赶英式或是美式田园的住宅水准，据我观察是壹厢情愿的事情，有没有根据上海地少而人口却是越来越多起来的实际情况？我们的泰晤士小镇、城郊九个新城，建造有七、八个年头了，情况怎么样，以前是用空城、死城来形容，现在情况有没有改观？而英国人量身定制的香港规、设、建的成果，屡屡被国际相关权威知名机构评选为世界最宜居城市，可见英国城规城建的老道务实，与冒险家建造的老外滩有壹曲同工之妙。许子东说上海领导很羡慕。学起来却是欧美考察、港新考察，到处在考察在学习，东壹榔头西壹梆子，用普遍的低矮扁胖型把城区各个角落全都占满的城规城建模式，赢来了低矮扁胖的价格；而上海的土地财政，按照当下广摊铺的低矮扁胖型的卖地规模，不出三个五年的出让，大致都要卖完了。许子东说得过于客气了，香港的城规城建模式，以至于导致港岛的楼市是全世界最高的，而不是很厉害。上海人的许子东和他老婆著名节目主持人陈燕华在香港老早就迎来了第二故乡情节，有了大人孩子永住香港的意愿，这不是不无道理的。

HGYG

江宁路桥改造顺利　本月底将结构贯通2012-08-22

两央企总部落户世博B片区 2015年央企总部集聚区全面建成 (2012年8月21日)
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8495658.html
　　中国中化集团和中国外运长航集团上海第二总部项目8月21日上午在世博园区正式奠基。市委常委、副市长艾宝俊出席奠基仪式。
　　按照规划，世博园区B片区将重点打造成央企总部集聚区。片区规划用地面积18.72公顷，地下空间建筑面积约40万平方米，地上总建筑面积60万平方米。
　　目前B片区已确定13家中央企业入驻。不久的将来，这里将建成28幢错落有致、低碳环保的国内知名企业总部办公楼。

评：文字跟进了，从视频看，有28幢所谓低碳的（从低的表述，那就意味着低矮、低调？可以想象得出是低矮扁胖）型大楼。它们在卢浦大桥周边拔地而起，可以欣慰壹点点是：有“错落有致”的纯平BOX楼。相连地下通道突显“上海脾气”的“爱打洞、要备战、广积粮的地道战”功能，绝然不同于港式连廊的走过路过还能稍带不要错过的观景功能。

尚之坊时尚文化创意园二期正式开工( 2012年8月22日 )
　　8月21日，位于青浦的尚之坊时尚文化创意园二期正式开工。此次二期6万平方米独栋总部楼盘的建设，计划在2013年分期完工并陆续投入招商与运营。届时，创意总部办公建筑群总量将达11万平方米，将引进时尚产业、服饰品牌、创意设计等领域的企业近百家。

HGYG

上海中心：不存在“底部变形”可御百年一遇台风2012-08-23
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8495929.html
　　双台风将至，有媒体发布官方微博称，在建的上海中心大厦在海葵台风中底部变形，能否抵御超过海葵的台风还不确定，记者今天向承建上海中心大厦的上海建工集团求证，有关负责人表示，在海葵台风中上海中心大厦主体结构根本没有发生变形，根本设计可以抗击百年一遇的台风。
　　上海中心大厦项目常务副总工程高振锋告诉记者说，所谓上海中心大厦变形是外行话。海葵台风中出现变形的是大厦楼顶钢平台下挂的脚手架一脚的底部，是施工过程中安装的临时设施。而上海中心大厦钢筋混凝土结构的主楼核心筒是永久性结构，经过多次台风洗礼后，依旧岿然不动。
　　上海中心大厦项目常务副总工程师　高振锋：“整个大楼是按照100年一遇的台风设计的，所以结构本身没有发生变形或者脱节，这样一种情况。”
　　记者　夏进：“我现在所在的位置就是上海中心现在330多米上的一个操作平台上，上次海葵台风的时候，就是这个位置发生了外挂脚手架底部变形过大，出现一定松托状况的这样一个情况。那么现在经过这次台风以后，施工方面也是在这里进行了一个双重加固的保险，一定要把这样一个防护网紧紧的拉住。”
　　技术负责人还告诉记者，在台风到来前，他们还将为每两扇防护网交接部分增加两个保险扣，每个保险扣至少可以承受一吨的拉力，以确保万无一失。工地办公楼一侧也新增了两层的防护棚，预防高空物体坠落。

评：扭曲的上海中心外形，即便是没有台风的吹袭，也有倾斜被“吹歪”的感觉。
    早晨在厨房间煮早餐，拿在手中的油酱酒醋瓶瓶罐罐、热水瓶、洗洁精瓶，均人为设计成笔直挺立状，没有壹位设计师会别出心裁把它们设计为茄子、丝瓜、苦瓜、黄瓜的扭曲形状，那使用起来的手感、视觉感，该有多别扭呀！
    未来的它，很可能是只可近观，能遮挡点由于“大虫虫”扭曲造成的奇异的感觉；远观就经不起时间和历史的检验，“丑相”毕露了！

HGYG

天麻深坑将建超五星酒店　2015年左右竣工2012-08-25
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8496159.html
　　记者今天从相关发布会上了解到，位于佘山国家旅游度假区内的天马深坑将变身为具有超五星级酒店又有上海最大的市内儿童乐园的主题乐园，2015年竣工后上海市民去佘山又有了新景点。
　　据介绍，位于天马山深坑的主题乐园总建筑面积约42万平方米，其中最主要的建筑是世界上海拔最低的酒店，由迪拜帆船酒店原班设计人马打造的超五星级酒店，预计2015年左右竣工，酒店以海洋为主题，每个房间都有阳台，可以近距离欣赏落差90米的瀑布，还有蹦极等娱乐项目。
　　酒店还有部分建在水下，游客仿佛置身海底世界。
　　世贸集团总裁助理　蔡雪梅：“地下，我就像在水利，像在龙宫里，在海里，周围鱼都是在你身边游的一样。”
　　除酒店外，天马山深坑内还将建占地3万平米的上海最大的儿童室内乐园，天马深坑是松江天马山采石坑采矿遗址的简称，原来是一座小山，上个世纪初随着采石开始，这座小山被渐渐夷为平地，还向下挖出了一个大坑，成为上海海拔最低的地方，整个采石坑面积达36800平方米，最深处达70米。

评：单项规划设计建造，具有单项视野；单项小区规划设计建造，具有小区视野；单项与单项、小区与小区之间相互的布局规划设计建造，具有区块整体视野；块区相互之间整体布局规划设计建造，具有城市视野；城区与城郊整体布局规划设计建造，具有国际视野。
    上海的单项较强，其它较弱，甚至在最后的城区与城郊整体布局规划设计建造的国际视野方面，它们互相间的关系几乎为零。
    城规城建不考虑城区与城区、城区与城郊它们的相互搭配关系，就是机械式的农村盖房。就象厨师，不考虑荤素菜调料间的关系，不追求色香味，就是初级原始机械式大杂绘式地大锅菜。比喻之：当下网络很重要的考量，看其能搏得多少眼球，城市景观的价值，何不是壹种搏得更多眼球的竞争。不追求城市景观的“色香味”，城市景观就不会有“色香味”，或者是凭其自然发展的自生自灭式的凑合的碰巧型的“色香味”，初级厨师的保姆级别工资大概在5千元左右，高级大厨的价值大概在50万元左右，这就是它们的价值差别。
    楼上的单项，至多只能暂领个单项奖，待新鲜感过后，这种与城区城郊没有多少关连窝在深坑里的东东，多半能搏得少数眼球，价值估计会逐日递减。

HGYG

三年后能耗监测系统将覆盖全市机关办公建筑和大型公共建筑( 2012年8月25日 )
　　8月25日从市建交委了解到，上海将全面推进公共建筑能耗监测系统的建设，充分发挥公共建筑能耗监测系统在节能改造和运行管理中的基础性作用，目前公共建筑能耗监测市级平台已初步形成，到2015年，建成基本覆盖本市国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗监测系统。
　　据测算，我国大型公共建筑的用能强度是普通公共建筑的2-3倍，是居住建筑（住宅）的5倍左右。因此，加强对大型公共建筑的节能工作，是国家和本市推进建筑节能的一个重要途径。近年来，本市通过对200多幢公共建筑进行用能监测，对450多幢公共建筑进行能源审计，对近300幢国家机关办公建筑和1000多幢大型公共建筑开展能耗统计等一系列工作，摸清了本市公共建筑的能耗水平和用能特征。
　　根据相关计划，本市将加快构建“全市统一、分级管理、互联互通”的建筑能耗监测系统，对单体建筑面积在1万平方米以上的国家机关办公建筑和2万平方米以上的公共建筑，有计划、有步骤地推进用能分项计量装置的安装及联网。
　　目前全市统一的公共建筑能耗监测系统已取得阶段性进展，其中市级平台已初步成形，具有对本市国家机关办公建筑和大型公共建筑用能情况的能耗统计、综合评价、对标分析、行业监测、定额标示等功能，负责提供全市各领域建筑的用能状况监测和分析，其用能状况可实时监控；全市17个区县正逐步建设中的区级平台，具有对本行政区域内区级国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗统计、能效评估、监测预警等功能，并向区县管理部门提供用能状况监测分析；市级机关分平台，负责向市机管局提供市级国家机关办公建筑用能状况的实时监测、节能诊断、合同能源管理服务分析。

徜徉老街怀旧坐定海边尝鲜 金山嘴老街一二期改造工程完成( 2012年8月27日 )



　　青砖黑瓦马头墙、青石板路面相伴“弹格路”……走进金山区山阳镇渔业村金山嘴老街，一股海洋的气息扑面而来。随着金山嘴老街一二期改造工程完工，呈现在人们眼前的金山嘴渔村，是一个可以眺望大海，令人心旷神怡的“世外桃源”。
　　“海文化”源远流长
　　明清时期，金山嘴就是沿海渔业重要的生产区和渔货集散地，小镇里商贾云集，渔货交易繁荣。如今，为了充分发挥临海优势，金山嘴地区对老街风貌重 新打造：除了统一规划水、电管线等基础设施外，还修旧如旧，将改造内容细化到居民房屋的屋顶、墙面、门窗、店招及沿街路面等，“砌青砖铺黑瓦”还原老街渔 业重镇风情。
　　在刚竣工的渔具收藏馆里，收藏着各种渔具，从鱼网到舢板模型不下百件。渔具收藏馆的“镇馆之宝”是一块青石碑，石碑为1934年所立，记载着海塘的修筑时间、长度以及地理位置。
　　在栈桥渔民画画廊里，从金山枫泾“转会”而来的陶林平，对自己的特色“渔民画”十分自豪：“金山农民画重在表现农耕，而渔民画则突出渔业，与金山嘴地区特有的、鲜明的渔家生活与本土民俗民风相映成趣。”
　　渔村老井展新貌
　　老街上的“渔村老井”利用民间资本投资，重新设计装修成了一个“创意庭院”——院中置有一口上百年历史的老井，井水通过水槽引流至房顶上，再沿瓦片飞流而下循环回到井中。此举既起到防暑降温的作用，又营造出“庭院细雨”的情境。
　　街口的金山嘴海鲜一条街更具大众色彩，从东到西，长达一公里，十多家饭店和渔货交易市场分布在街北侧。坐进饭店，餐桌上一盆盆清水煮白虾、清蒸凤尾鱼……令人垂涎欲滴。用餐时面对浩瀚的大海，遥望金山三岛，看浪涛起伏，任海风拂面，真是惬意！
　　随着轨交22号线即将开通，加上多条金山旅游专线，游客从四面八方至渔村将更加方便。此外为了方便自驾游车辆停放，渔村还将开辟十多亩地的停车场。据悉，渔村整个项目建设计划将于近期完成，让市民能走近大海、亲近大海。

HGYG

投资100亿元 绿地投建西北最高双子塔银川绿地中心正式开工奠基( 2012年8月29日 )
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8496734.html
　　绿地集团“绿地中心”品牌又一次扩充阵容。8月28日，由绿地集团投资100亿元开发建设的国家中阿经贸合作区核心项目、西北最高双子塔——银川绿地中心正式开工奠基，这标志着绿地旗下第17幢“绿地中心”超高层城市地标落户银川。上海市人大常委会主任刘云耕致信祝贺，宁夏回族自治区政府主席王正伟，自治区党委副书记崔波，自治区党委常委、银川市委书记徐广国，自治区政府副主席李锐，上海市政协副主席钱景林等出席奠基典礼。宁夏回族自治区党委书记张毅会见了出席奠基典礼的钱景林一行，崔波、徐广国、李锐等参加了会见。
　　银川绿地中心双子塔项目位于银川阅海湾中央商务区中轴位置，总占地面积11289平方米，建筑面积22.6万平方米，高度301米。超高层还配以大型高端综合商业，规划建设成为集甲级办公、超五星级酒店、高档商业、酒店式公寓等为一体的超高层双子塔城市综合体。

评：看上去似乎跟上时代潮流很时尚，毫不犹豫地按照国际水准壹步到位地建造了，没有象一线城市城规城建初期那种低不成高不就的纠结心态。
    绿地在上海当下的建筑，就呈现出低矮豁胖的非国际水准的壹种说不明道不白的纠结状态。

HGYG

转型发展创佳绩：金山：转型新兴产业　20个制造业项目集中开工2012-08-30
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8496883.html
　　在上海新一轮发展思路中金山被列入打造杭州湾北岸先进制造业基地的主战场，今天20个制造业项目在金山工业园区集中开工总投资超过60亿元，预计产出超1300亿元。集中涵盖生物医药，绿色印刷，先进机械制造和新材料四大产业。
　　“项目集中开工正式启动。”
　　市委常委副市长艾宝俊出席上午的集中开工仪式，新落户的上海铁美机械公司是全球合成纤维机械领域的龙头企业，产量占全球的40％。
　　上海铁美机械公司　董事长　小笠原龙吾：“金山（工业区中）设立的日本中小企业产业园区环境对我们吸引非常大。对我们投资也产生了很大吸引力，所以我们决定落户在这里。”
　　金山区此次招商引资设立了较高的门槛，预审通过50个项目，最后拍板约有7个项目被砍掉，虽然项目数量减少，但是新落地项目的母军投资强度比以往提高了近20％。外资比例首次超过50％，产业的集聚度也大大提高。
　　上海金山工业区管理委员会　副主任　王明法：“他的研发总部跟着产业基地结合在一起，投资的强度产出的密度都好于我们历史上产出的水平。”
　　金山区委常委　副区长　沈华棣：“金山在上海未来制造业发展当中会承担重要的任务。”

评：公布金山新兴产业项目规划设计单位的责任承诺，规划设计得好就奖励，规划设计得不好就惩罚。上海的症结、上海的关键：任何事项务必要有担当，务必要有责任单位、具体到责任人，防患于未然，以备事后追朔、事后追究，唯有如此事业才能顺利发展。

HGYG

愿闻其详，请标题搜索！（如想搜索原文，请不要输入后面日期，以免不找到原文）

本市建设工程评标专家诚信信息系统开通 2012-08-31
本市开展造价咨询企业专项检查 2012-08-31

[视频]东方网区县行走进闸北 区长方惠萍作客微访谈 (2012年9月4日)
视频链接：
http://imedia.eastday.com/node2/ ... de630/u8497575.html

评：强调苏河湾“美仑美奂”的开发，由南向北逐渐成片开发。请来美国著名设计的整体规划设计，是上海未来最新地标，苏州河十八道湾高起点、高聚集、高潜能的规建，讲得十分动听。但愿不是沿袭过去广摊铺低矮扁胖模式。

HGYG

从迪士尼到临港地区再到前滩 盘点浦东未来发展重要节点( 2012年9月3日 )
文章链接：
http://www.shanghai.gov.cn/shang ... 27/u21ai654310.html



前滩的规划正在逐渐成形（评：丝毫看不出有垂直城市的感觉？）



南汇新城新貌（评：外移重点工程上海各个新城，没有壹座象绿地在外地开建的大型城市综合体，难道外移重点工程上海的各个新城没有此种建造的资格？）



迪士尼的最新效果图（评：图片越做越小，真不知迪士尼方面缺少拍摄经费？彻底玩笑罗！还是方案有所萎缩？不再是世界最高迪士尼？）



南汇嘴观海公园（评：南汇嘴即所谓地处临港新城，怎么搞来搞去就这么个即无实际功能，也不显山不露头的摆设玩艺？）



正在施工的迪士尼园区鸟瞰（评：迪士尼开建至少有个壹年半载了吧？迪士尼怎么还是空地壹遍，真搞不懂宣传部门弄出这幅图来是什么里个意思？有玩忽之嫌呀？）
　　临港地区
　　滴水湖畔魅力新城
　　在上海最东南的海边，一座美丽的海滨新城正在崛起，她就是规划面积约74平方公里、规划居住人口规模约45万的南汇新城。
　　“一滴水从天而降，落入平静的水面，泛起层层涟漪。”这是上海浦东南汇新城城市肌理的规划创意。城市的功能像层层波纹一样从里到外扩散。“田园都市”的城市理念就在这里得以充分的发展、创新和实践。
　　建设一座未来之城的梦想，也正围绕滴水湖层层延展开来。以国际化城市的开发理念，重点开发高品质的生活休闲和商务办公环境，将建设成为集政府行政办公中心、商务商贸、居住生活、高等教育、休闲旅游、商业服务等功能为一体的现代化滨海新城。人们畅想，在未来，南汇新城范围内使用气、柴油公交车以及出租车都将不能进入，充分利用新城水上资源，大力发展水上巴士，在每个小区都建立水上码头，保证水上交通工具畅通。
　　上海临港产业区的建设也在如火如荼进行中，目前已经基本形成了汽车整车及零部件、大型船舶关键件、发电及输变电设备、海洋工程设备、航空零部件配套等五大装备产业制造基地。建设上海临港产业区是上海面向21世纪全球经济发展，实现上海新的跨越发展所作出的重大战略决策；是上海优化产业布局、提升产业能级、提高城市国际竞争力的重要战略举措。
　　临港产业区高起点规划、政策聚焦、立体交通、配套功能完善等优越条件已经得到越来越多国内外大型制造和物流产业集团的认可和青睐，成为他们建设制造基地和物流基地的首选之地。中船集团、中集集团、中国商用飞机公司、中航工业集团、上海电气、上海汽车、卡特彼勒、敦豪国际（DHL）、怡亚通供应链等一大批国内外著名产业集团和物流企业，已经入驻产业区。
　　迪士尼板块
　　借力米老鼠掘“金矿”
　　对于浦东新区而言，上海迪士尼项目并非是一个项目，它被赋予了浦东向现代服务业转型的希望。迪士尼将形成其自有的服务业商圈，相应的交通运输、物流、酒店餐饮业以及其他相关产业将随之获得发展的动力。
　　不仅如此，迪士尼带来的还将是上海文化创意产业的发展，尤其将拉动一大批动漫产业。迪士尼里销售的各种玩偶、摆件也将加入中国元素，其中的设计、制作就将依靠中国本土文化创意企业。迪士尼公司是世界上文化创意产业的巨头，它的各种创意和管理都将成为中国文化创意企业效法的对象。
　　在浦东新区商务委员会副主任马学杰看来，作为浦东现代服务业的重要产业——会展业也需要挖掘这座“金矿”。据了解，上海的大型展览场馆和会议场馆基本位于浦东新区，浦东新区是上海会展的重心与中心。截止到2011年底，浦东新区主要展馆室内场馆总面积16.21万平方米，同比增加17.29%。室外场馆总面积10万平方米，总计26.21万平方米；共拥有会议酒店50余家。而上海迪士尼乐园一旦建成，周边将释放出更多新的会展业空间。
　　迪士尼项目及其相关配套产业，可以为游客提供“旅游信息、旅游交通、旅游餐饮、旅游住宿、观光游览、旅游购物、旅游娱乐、旅游会展”八大旅游要素，形成一整条旅游产业链。迪士尼项目的建设也将带动当地酒店服务业的发展，提升会展配套设施水平的提升。
　　迪士尼乐园度假地的酒店大多分为3个层次，分别是位于公园内的迪士尼主题酒店 （迪士尼公司所有）、公园内的非主题酒店，以及位于公园周边的合作酒店。这些酒店依据不同的消费群体可分为高、中、低不同的档次。其中,各主题酒店的入住率一般在80%以上，并设有不同规模的会议设施。“这些将很大程度上带动浦东新区会展产业的发展。”马学杰说。
　　世博前滩
　　打造新版“陆家嘴”　　浦东世博前滩地区（黄浦江ES4地块）位于世博后滩拓展区和耀华地块的南端，北起川杨河，南至中环线华夏路段，东起济阳路，西至黄浦江，总面积283.15公顷，沿黄浦江岸线长度2.3公里，沿川杨河岸线长度0.8公里。该地块目前已建成了占地34.52公顷的东方体育中心。
　　从前滩地块所处的地理位置看，区位优势相当明显，也是目前上海在中环线以内少数还没有开发的“处女地”，目前从前滩开车走卢浦大桥，上南北高架到人民广场仅十几分钟，到虹桥机场和浦东机场也很方便。按照专家的说法，前滩地区有望成为第二个“陆家嘴”。
　　前滩地区将会建成一个包括服务业新高地、城市副中心、商住办一体化的垂直立体城市区域，成为浦东未来发展的重点区域之一。未来，该地区将紧紧围绕三大功能来规划建设：服务经济功能定位为体育传媒文化集聚区，推动东方体育中心功能的拓展和升华，更大程度发挥滨江的公共服务功能；总部经济功能定位为非金融类跨国总部集聚区，体现前滩地区总部基地的特色和差异，定义为快速成长型企业迈向全国、迈向全球的重要平台；开放经济服务功能定位为现代化国际社区，开发一个配套完善的国际家庭集聚区，为入驻上海的跨国公司提供良好的生活配套，进一步提升上海的国际化程度。
　　按计划，前滩地区绿化率将达30%，总建筑量350万—400万平方米，办公、商业、文化娱乐建筑约占总建筑量的一半，学校等公共服务设施约占10%，另外40%将建造国际社区和白领居住区。未来前滩的中心将是一座“五洲国际广场”，以营造一个更加适合跨国公司集聚的综合环境。
　　记录
　　浦东的发展布局始终坚持以科学发展观为指导，突出产业结构调整，突出核心功能区建设。包括陆家嘴金融贸易区、外高桥保税区、张江高科技园区和金桥出口加工区在内的4个先发效应地区，在提升金融航运贸易功能、发展总部经济、推进自主创新和战略性新兴产业发展等方面发挥引领带动作用；包括世博地区、国际旅游度假区和临港地区在内的 3个新拓展区域，则将全力打造创新创业高地、国际旅游度假目的地；祝桥地区将努力建设成为世界最大的航空产业城之一。

评：亮点是这么壹句话：前滩地区将会建成一个包括服务业新高地、城市副中心、商住办一体化的垂直立体城市区域，成为浦东未来发展的重点区域之一。想像中的垂直立体城市，绝不会是过去的低矮扁胖广摊铺的模式，个人认为如果没有摩天元素，就不成其为垂直立体城市。