东牌楼·长沙九龙仓国金中心|452m|310m|建成

JasonTang · 发表于 2018-5-29 00:05:07

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-29 00:12 编辑

成都春熙路商圈是2000年开始启动大改造的，同样作为成都从古代开始的商业中心，改造之前也比较一般。

经过大手笔高标准改造，目前已经排在中西部第一。

春熙路商圈对成都的城市形象有极大的提升。

看你的表演 · 发表于 2018-5-29 09:12:24

本帖最后由看你的表演于 2018-5-29 09:18 编辑

先是调整五一广场的行政管理区划再全球招标提升这个区域的品格，同时细化管理，尤其是五一广场某些楼宇需要改造或者推倒，比如春天百货，锦绣中环，新大新，银楼，这个不解决五一广场永远是很LOW的格局，因为这几栋楼对五一广场视觉冲击力太大，与农行大厦在芙蓉广场一个味道。
如果把五一广场这几栋楼以及农行大楼改造好或者重建那么整个五一区域立马格局上升。

大熊猫萌萌哒 · 发表于 2018-5-29 09:38:16

ifs臻选店天天爆满，几次进去又默默出来，是不是应该在楼上或者楼下再开一家普通店？

hhw804 · 发表于 2018-5-29 10:03:36

JasonTang 发表于 2018-5-29 00:05
成都春熙路商圈是2000年开始启动大改造的，同样作为成都从古代开始的商业中心，改造之前也比较一般。

经 ...

97年左右的春熙路商圈店面基础就不会比现在的黄兴路步行街差，甚至更高布局也更合理，但如果讲人气的话，五一商圈绝对更多，所以改进应该也是要综合考虑的，别你改造的高大上了，店面租金也上去了，物价也上去了，甚至销售额也上去了（钱总是掌握在少数人手里，没法

），人气却没了，五一商圈还是要考虑平衡发展才好

JasonTang · 发表于 2018-5-29 10:07:57

hhw804 发表于 2018-5-29 10:03
97年左右的春熙路商圈店面基础就不会比现在的黄兴路步行街差，甚至更高布局也更合理，但如果讲人气的话， ...

我是说的“商圈” 不等于两条步行街。

hhw804 · 发表于 2018-5-29 10:11:37

本帖最后由 hhw804 于 2018-5-29 10:25 编辑

说商圈，成都没长沙集中，它分很多片的，他可以分开展示城市形象，，比如它在武候祠边上搞个锦里，你不能在岳麓书院也这么搞吧，五一商圈需要包容平衡更多东西。。。

JasonTang · 发表于 2018-5-29 10:22:11

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-29 10:24 编辑

长沙商圈也很多啊但是春熙路商圈跟五一商圈很类似市级中心商圈从古至今商业中心 IFS开业后也是高中低端都有覆盖春熙路商圈在ifs和太古里开业前也没有高端

所以业界认为长沙五一商圈几乎可以复制成都春熙路商圈的发展路线

大熊猫萌萌哒 · 发表于 2018-5-29 10:23:08

雅雀湖的老麻雀发表于 2018-5-29 09:45
五一商圈哪家星巴克不是每天爆满的？开一家两家解决不了问题。湖北星巴克不重视长沙市场有什么办法。

什么时候可以脱离自己成立公司

JasonTang · 发表于 2018-5-29 10:27:44

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-29 10:28 编辑

hhw804 发表于 2018-5-29 10:11
说商圈，成都没长沙集中，它分很多片的，他可以分开展示城市形象，，比如它在武候祠边上搞个锦里，你不能在 ...

长沙历史步道、都正街等就类似锦里岳麓书院是古城范围之外自然是不适合历史街区那不能类比

hhw804 · 发表于 2018-5-29 10:32:17

本帖最后由 hhw804 于 2018-5-29 20:54 编辑

JasonTang 发表于 2018-5-29 10:22
长沙商圈也很多啊但是春熙路商圈跟五一商圈很类似市级中心商圈从古至今商业中心 IFS开业后 ...

历史的原因，成都其他商圈本身有很强的吸引力，比如锦里，比如天府广场，比如文殊院，比如宽窄巷子（这个没去过），长沙虽然也商业众多，但基本只在一定区域覆盖，能覆盖全市尤其能对外来客有吸引的只有五一商圈，还是有所不同的，所以长沙更集中成都相对分散些

JasonTang · 发表于 2018-5-29 10:38:05

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-29 10:55 编辑

hhw804 发表于 2018-5-29 10:32
历史的原因，成都其他商圈本身有很强的吸引力，比如锦里，比如天府广场，比如文殊院，比如宽窄巷子（这个 ...

你说的这些基本都是景点不是商圈。

成都在Ifs开业之前，高端商圈是在仁恒置地和美美那块。

你先区分一下景点和商圈。

hhw804 · 发表于 2018-5-29 10:44:13

本帖最后由 hhw804 于 2018-5-29 20:55 编辑

是景点或人员聚集地，但也是成都围绕这些打造出来的各种成功的商业模式（就不在商圈在两个字上叫劲了），这些共同塑造了成都特色的商业名片，五一商圈这种绝对中心的模式也是一种商业特色，长沙商业既然这么形成必有它的道理，包容平衡各种商业体在这里共存共生，哪怕是街头游动小贩，做好我们自己已经形成的东西，一好可压百好！

JasonTang · 发表于 2018-5-29 11:07:06

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-29 11:08 编辑

hhw804 发表于 2018-5-29 10:44
是景点或人员聚集地，但也是成都围绕这些打造出来的各种成功的商业模式（就不在商圈在两个字上叫劲了），这 ...

既然长沙更集中，那重要性就更大。如果搞不好，负面效应也更大。

反正成功经验就摆在那里，商业业界也给长沙指明了最合适那条路，市府非要自我固执，那也是自己的选择。

zhuxianbo · 发表于 2018-5-29 11:16:14

5月29日的IFS

hhw804 · 发表于 2018-5-29 11:23:04

没有反对你的建议，甚至支持，我只是听大家很多言论太极端，好像五一商圈必须一下脱胎换骨，立马高大上，低端市井消费必须打倒赶走。。。。我始终强调的是五一商圈做为长沙的中心，包容和平衡的重要性，强调各种消费模式的共存，包括低端市井消费，升级是逐步的，这才健康，这种反例很多，商铺到是高大上了，人气却没有了

东牌楼·长沙九龙仓国金中心|452m|310m|建成

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