东牌楼·长沙九龙仓国金中心|452m|310m|建成

無证骑士 · 发表于 2018-5-27 19:06:33

JasonTang 发表于 2018-5-27 12:50
你搞错了，市中心是老旧了，但这不会是阻碍商业落地的原因，反而是机会。

建议你去读读九龙仓主 ...

所以这就是市中心脏乱差的理由？是不是应该在乱一点那些港资开发商就马上来长沙拿地。

JasonTang · 发表于 2018-5-27 19:11:15

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-27 19:24 编辑

無证骑士发表于 2018-5-27 19:06
所以这就是市中心脏乱差的理由？是不是应该在乱一点那些港资开发商就马上来长沙拿地。

我的意思是讲，市中心老旧不是商业项目不落地的原因，而是机会。

并不是因为开福区有一片棚户区，商业项目就不落地，实际情况不是这样。

我又没有讲脏乱现象不需要改变，理解清楚。

sweet19blue · 发表于 2018-5-27 20:07:17

九龙仓有没有像迪拜塔或者上海环球大厦金茂大厦有顶楼观光的？

十年不鸣 · 发表于 2018-5-28 09:21:46

九龙苍建成了，啥时拍个定妆照撤下主版吧

浅陌 · 发表于 2018-5-28 09:25:32

本帖最后由浅陌于 2018-5-28 09:37 编辑

[quote]雅雀湖的老麻雀发表于 2018-5-27 00:20
欢迎打脸，我也想被打脸。华润万象城中粮大悦城这种一二线城市标配的商业，至今都没能落地长沙，真是呵 ...[/quo
可笑之极

JasonTang · 发表于 2018-5-28 10:05:21

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-28 10:06 编辑

浅陌发表于 2018-5-28 09:25
[quote]雅雀湖的老麻雀发表于 2018-5-27 00:20
欢迎打脸，我也想被打脸。华润万象城中粮大悦城这种一二 ...

笑点是什么? 麻雀说的至少一部分是确定事实。

兰桂坊确实是政府强制去河西拿地黄掉的，并且这个新闻还给长沙造成了不好印象。

EMPORIO · 发表于 2018-5-28 14:46:16

以前听到过“时代奥特莱斯就是被搭售的，然而不是每个开发商都会接受买一送一” 的讲法

cs0011 · 发表于 2018-5-28 15:52:54

恒隆不是看过国金中心对面的地吗，湖南新闻联播都播了。据说市府想让它去高铁新城，结果就没有下文了。

JasonTang · 发表于 2018-5-28 15:58:40

本帖最后由 JasonTang 于 2018-5-28 15:59 编辑

什么市府想让谁谁谁去哪里，这政府真以为长沙市是它自己的财产？真是落后思维

1Ee0 · 发表于 2018-5-28 18:20:42

cs0011 发表于 2018-5-28 15:52
恒隆不是看过国金中心对面的地吗，湖南新闻联播都播了。据说市府想让它去高铁新城，结果就没有下文了。

吃了shi吧，脑子有坑啊这是

Athena_Exclamat · 发表于 2018-5-28 20:25:22

我靠，五万多，真是疯了

看你的表演 · 发表于 2018-5-28 21:36:05

本帖最后由看你的表演于 2018-5-28 21:45 编辑

长沙应该要花点心思以及投入巨资搞好五一商圈，使之成为中南地区中心商圈之一，长沙其他区域无法替代五一商圈的功能，因为现阶段在长沙任何一个区域花再多的力气以及精力都无法在短时间内替代五一商圈的作用，因此再多的行政干预都无法让市场去买单，毕竟外商也好内资也罢，都是看市场投钱的，不会受行政的干预，违背市场行为的行政干预那是搬起石头砸自己的脚。
行政的决策要适当地让市场来参与，为市场量身身定做的政策是有生命力的，违背市场规律的政策手段往往是半途而废，湖南总喜欢干这种事情，过多的强调自我却忽略市场，也就是总喜欢把自己的观点强加于市场之上，你总会发现事倍功半，这就是外需落后的真正原因。

Athena_Exclamat · 发表于 2018-5-28 21:59:50

johnnie1989 发表于 2018-5-28 21:12
九龙仓不是说过不会再在内地建ifs项目么。这拍下来了难道要做住宅？

换个名字就行了，这还不简单，这样的好地，九龙仓肯定是想尝试的毕竟成都ifs现在已经算是很成功了，长沙ifs也已经开业，九龙仓物色下一个商业项目也很正常

yangtao5237414 · 发表于 2018-5-28 23:54:17

本帖最后由 yangtao5237414 于 2018-5-28 23:58 编辑

长沙连天网这种项目，13年的建设的，现在大部分工程款还没结算，建了几个标志建筑物就会有大发展？根子就是如此，人文环境距离商业社会太远

yangtao5237414 · 发表于 2018-5-28 23:56:05

长沙连天网这种项目，13年的建设的，现在大部分工程款还没结算，建了几个标志建筑物就会有大发展？根子就是如此，人文环境距离商业社会太远。