万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

wskvdp · 发表于 2021-9-24 12:43:23

松松003 发表于 2021-9-24 11:50
有媒体称万博将来继续往东北发展，感觉可操作性不大。东北方向，目前塘步西村被星河湾旧改搞定了，未来 ...

番禺的旧改真的就是慢慢来里仁洞每天都路过应该不会很快拆官塘旧改的必要性是最大的毕竟到时南大干线一通会和旁边的万博形成太大反差实在是太影响形象了番禺城中村的租金都不高按道理来说旧改肯定会比中心区顺利的但是这几年真正开拆的村寥寥无几还有个比较大的问题是路的问题凡是南大干线在建的路段路况都比较差修多久路况就差多久持续好几年了特别是大石会江那块的路路况差到有点过分了

松松003 · 发表于 2021-9-24 14:45:44

期待今年圣诞节CR8盛大开业

arctao · 发表于 2021-9-24 15:51:38

松松003 发表于 2021-9-24 14:45
期待今年圣诞节CR8盛大开业

今年圣诞来得及吗？现在路过立面幕墙还没完全装好，然后内部装修也需要时间

松松003 · 发表于 2021-9-24 17:45:33

arctao 发表于 2021-9-24 15:51
今年圣诞来得及吗？现在路过立面幕墙还没完全装好，然后内部装修也需要时间

时代CR8的公众号推文，说今年圣诞开业，应该他们有把握吧

pengpeng · 发表于 2021-9-24 21:12:45

非常赞同，四海城非常有设计感，细节处理得很有档次！

wskvdp · 发表于 2021-9-24 22:14:29

更正下之前说的里仁洞还算有点点进度海印又一城对面的村集体物业已经挂好拆字了就在日产4s店旁边

qq372254569 · 发表于 2021-9-25 18:29:38

松松003 发表于 2021-9-24 17:45
时代CR8的公众号推文，说今年圣诞开业，应该他们有把握吧

假粉丝。。CR7， 7777777777777777777

bingcong66 · 发表于 2021-9-26 00:37:30

qq372254569 发表于 2021-9-25 18:29
假粉丝。。CR7， 7777777777777777777

呵呵，本来就是8，不懂装懂

birdman520 · 发表于 2021-9-26 08:53:29

arctao 发表于 2021-9-24 11:07
昨晚经过广晟万博城，发现有部分已经开张了，于是进去走了一圈。结果着实大吃一斤，里面充斥的尽是西北烤肉 ...

是的。我收回之前说的一句话，广晟的招商有向奥园看齐的趋势。广晟比奥园的招商更烂，作为番禺的地标建筑，混成这样，也是无语。

hornseyx · 发表于 2021-9-26 11:34:05

松松003 发表于 2021-9-24 11:50
有媒体称万博将来继续往东北发展，感觉可操作性不大。东北方向，目前塘步西村被星河湾旧改搞定了，未来 ...

其实往东北指的不是发展塘步村和官堂村，而是指新基村东边正对着广州大学正门的那片沿江空地。这片空地面积和现在的万博其实差不多，目前基本是农田和水塘，改造起来难度低。
塘步东村西村都给星河湾包揽了，新基村和员岗村给合生包了，而官堂村因为之前谈的是hd，所以改造会很困难。
当然，这一片即使发展起来，但是离现在的万博也有一定的距离，如果从连片发展上来说的话，肯定还是里仁洞和汉溪更能连起来。

hornseyx · 发表于 2021-9-26 11:39:34

wskvdp 发表于 2021-9-24 12:43
番禺的旧改真的就是慢慢来里仁洞每天都路过应该不会很快拆官塘旧改的必要性是最大的毕竟到时南大干线 ...

很快了，里仁洞搞完后下一个就是南大路北边那些城中村，塘步东塘步西新基员岗陈边村这两年就会动，主要是里仁洞难度太大，情况复杂，比上面说的几个村加起来还难。番禺上个月旧改开会已经说“暂停”南村镇之外的新改造项目招商了，换句话说就是集中精力搞万博周边。

arctao · 发表于 2021-9-26 11:57:37

birdman520 发表于 2021-9-26 08:53
是的。我收回之前说的一句话，广晟的招商有向奥园看齐的趋势。广晟比奥园的招商更烂，作为番禺的地标建筑 ...

像广晟这种企业，根本没意愿、没水平、没能力打造精品项目。其目标很简单，就是花最少的钱堆砌起一堆石屎深林，然后快快销售盈利。所以现在呈现出来的广晟万博城——用材廉价低档，设计随意苟且，工艺粗糙马虎，管理粗放混乱，招商毫无章法。

hornseyx · 发表于 2021-9-26 12:04:11

arctao 发表于 2021-9-26 11:57
像广晟这种企业，根本没意愿、没水平、没能力打造精品项目。其目标很简单，就是花最少的钱堆砌起一堆石屎 ...

广晟那些店真的比奥园差远了，万达金街相比之下都好很多，相信地下空间都不会比广晟差。跟天河城挨着给人感觉就像当时去琶洲保利广场穿过去后看到琶洲回迁房下面那些破店一样。幸亏当时7号线跟天河城接上了，而不是接广晟。

松松003 · 发表于 2021-9-26 12:13:51

arctao 发表于 2021-9-26 11:57
像广晟这种企业，根本没意愿、没水平、没能力打造精品项目。其目标很简单，就是花最少的钱堆砌起一堆石屎 ...

哈哈，兄弟你总结得太到位了。我每天从广晟门口经过，看着杂草丛生，垃圾遍地，总是不禁为这个万博CBD的地标深深惋惜

iihho · 发表于 2021-9-26 12:34:12

松松003 发表于 2021-9-26 12:13
哈哈，兄弟你总结得太到位了。我每天从广晟门口经过，看着杂草丛生，垃圾遍地，总是不禁为这个万博CBD ...

真的是太失望了，最高的楼，最烂的商业。不知道敏捷有没有希望……

[规划建设] 万博CBD（5栋200+建成）+里人洞（规划245m X 3 ）+汉溪长隆（266米地标地块已出让）

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