花溪城市建设专题贴（花溪沃尔玛招聘）

99999A

jijiff120 发表于 2017-6-19 13:57
恒大童世界多久能完工啊。

目前在修售楼部

crs123

99999A 发表于 2017-7-23 22:35
目前在修售楼部

这个童世界是不是在花溪 溪谷旁边那个啊？

zoo1126

crs123 发表于 2017-7-25 10:32
这个童世界是不是在花溪 溪谷旁边那个啊？

是了                     

qrx12340

贵澳时代广场的工程进度 by Ankun

helloxyp

qrx12340 发表于 2017-7-28 20:55
贵澳时代广场的工程进度 by Ankun

这个在哪里

zoo1126

qrx12340 发表于 2017-7-28 20:55
贵澳时代广场的工程进度 by Ankun

贵澳时代广场是什么项目？具体位置在哪

qrx12340

zoo1126 发表于 2017-7-29 22:20
贵澳时代广场是什么项目？具体位置在哪

大学城的商业项目吧

qrx12340

【地产十强金科地产正式进入贵阳 首获45亩花溪核心地块】8月2日，金科地产发布海报公开宣布获贵州省贵阳市热点区域优质地块，总面积为45亩。

龙卷风的卷

2017年9月11日， 贵阳市花溪区溪北社区上水村G（17）048地块在贵阳市公共资源交易中心进行公开竞拍。贵阳凯宏房地产开发有限公司以总价293413428元，竞得G（17）048地块，楼面价3135元/平米。
据贵阳市公共资源交易监管网信息显示，此次出让的G（17）048地块位于贵阳市花溪区溪北社区上水村，总用地面积为77994平方米。据了解，该地块的规划条件为，容积率≤1.2；建筑密度≤40%；绿地率≥35%；建筑限高不大于15米。该地块规划用地性质为商业用地，规划用途为旅馆用地50%兼容零售商业用地50%，出让年限为40年。
2017年9月11日， 贵阳市花溪区溪北社区上水村G（17）048地块在贵阳市公共资源交易中心进行公开竞拍。贵阳凯宏房地产开发有限公司以总价293413428元，竞得G（17）048地块，楼面价3135元/平米。
据贵阳市公共资源交易监管网信息显示，此次出让的G（17）048地块位于贵阳市花溪区溪北社区上水村，总用地面积为77994平方米。据了解，该地块的规划条件为，容积率≤1.2；建筑密度≤40%；绿地率≥35%；建筑限高不大于15米。该地块规划用地性质为商业用地，规划用途为旅馆用地50%兼容零售商业用地50%，出让年限为40年。

从地图分布来看，该地块位于花溪十里河滩，靠近腾龙湾(资料论坛图库)，毗邻花溪大道，周边有学校多所，且位于花溪旅游区，自然生态资源极为丰富，地块价值潜力巨大。


花溪区虽然一直有着贵阳“后花园”的美称，但是其发展速度一直比较缓慢，前几年的商业发展可谓是整个贵阳市中最落后的一个区域，花溪区引以为傲的自然生态环境并没有得到最合理的开发，以至于环境优势没有凸显，区域的经济发展受到了限制。
近两年，由于人们生活水平的提高，花溪区得天独厚的环境优势重新得到了重视，政府加大力度改造制约花溪发展的交通问题，交通的大力改善不仅缩短了区域之间的距离，同时也促进了花溪的楼市发展。据数据显示，从2014年开始，房开商陆续在花溪区拿地，2015年至2017年年初，开发商拿地节奏加快，区域已经开始呈现无地可拿的趋势。房地产作为城市发展的标志之一，预示花溪区或将成为贵阳市的下一个投资“风口”。
贵阳的房地产起步较晚，最初的发展区域仅仅只锁定了两城区，为此两城区一直领航贵阳楼市。近十年，贵阳楼市的发展情况出现了翻天覆地的变化，从区域发展现状就可以看出楼市的发展对于整个区域而言起到了至关重要的因素。从整个楼市的发展情况而言，迄今为止，各大房企扎堆的区域只有观山湖区，为此观山湖区的交通、商业、配套等呈现了“弯道超车”的发展趋势，不仅区域房价领航贵阳楼市，同时集中了大部分的中高端商业综合体，为未来的发展趋势不言而喻。
花溪是“爽爽的贵阳”“避暑之都”的精华所在，生态花溪这张名片，如今正以规划为契机，走向世人。花溪板块，无疑将成为未来贵阳楼市最值得期待，最具备发展潜力的区域之一。

qrx12340

龙卷风的卷 发表于 2017-9-12 15:16
2017年9月11日， 贵阳市花溪区溪北社区上水村G（17）048地块在贵阳市公共资源交易中心进行公开竞拍。贵阳凯 ...

肯定会是一个五星酒店

猪猪12345

qrx12340 发表于 2017-9-12 16:28
肯定会是一个五星酒店

会是悦榕庄吗？

qrx12340

贵阳市城乡规划局关于“溪山御景”总图局部优化调整的批前公示
项目名称：溪山御景
申报单位：贵州铭星房地产开发有限公司
项目性质：居住、商业
申报类别：优化调整局部总图方案
审批经办部门：贵阳市城乡规划局用地处
公示类别：批前公示
公示时间：2017 年 9 月 12 日至 2017 年 9 月 20 日（7 个工作日）
公示地点：一、项目现场共两处，分别为 1、45 号楼施工围挡；2、17 号楼施工围挡；
二、贵阳市城乡规划局官网（www.gygh.gov.cn）
公示依据：依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住房城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等，进行规
划行政许可批准前公示。
一、项目简介：
（一）、规划依据：该项目地处贵阳市花溪区甲秀南路与国宾路交叉口南侧。地块东临花桐北路，西北面临甲秀南路、南临印象花溪项目，距贵阳
市中心约 17 公里，地块具有优越的交通条件及区位优势。该项目总图于 2009 年 7 月 20 日经市规划局审批；在项目实施过程中，经 2010 年 12 月 2 日
市局专家论证会评审（筑规专议（2010）64 号），同意对溪山御景项目西区总图进行局部调整； 2015 年 12 月 30 日，在办理项目单体规划方案审查时，
对项目东区总图进行局部优化调整。
该项目土地使用权于 2004 年 8 月 26 日通过协议出让方式取得，2009 年 10 月 10 日签订土地使用权出让补充合同（用地面积为 86103 平方米）；
于 2011 年 2 月 9 日通过挂牌出让方式取得 G（10）53 号地块（用地面积：5961 平方米）；于 2012 年 12 月 31 日通过挂牌出让方式取得 G（12）108 号
地块（用地面积：31555 平方米）。
（二）用地位置：贵阳市花溪区甲秀南路与国宾路交叉口南侧
（三）项目情况及出让条件：项目规划总用地面积 144713 ㎡，可计容用地面积 123619 ㎡；规划性质为居住、商业，容积率不大于 2.08，建筑密度
不大于 25%，绿地率不小于 37%。项目分东、西两期进行建设，目前西区已交付使用，东区正在建设过程中。
（四）原审批总图方案规划主要技术指标：
规划总用地面积：144713 ㎡
建设用地面积：123619 ㎡
总建筑面积：438433.13 ㎡（其中计容面积 257036.17 ㎡、不计容面积 181396.96 ㎡）
容积率：2.08
建筑密度：25%
绿地率： 37%
规划总户数：1799 户
总停车位：4060 个
二、调整理由及主要调整内容：
调整理由：结合花溪全域文化旅游创新区的城市功能定位，以完善该区域旅游基础配套设施功能，增强该区域旅游接待品质及能力，并依据
《贵州省国土资源厅关于规范办理改变土地使用条件手续有关问题的通知》（黔国土资发〔2008〕133 号）及《市人民政府办公厅转发市国土资源局关
于贵阳市中心城区地下空间国有建设用地使用权有关工作的措施的通知》（筑府办函（2016）127 号）文件精神对规划总图局部优化调整。
主要调整内容：
（一）本次调整中，计容建筑面积、建筑容积率、建筑密度、绿地率均未调整，不涉及建筑布局及建筑外立面的调整，仅对部分建筑使用性
质进行调整；
（二）45 号塔楼原审批方案为住宅，拟调整为酒店用房，调整面积为 13608.36 平方米（客房 232 间），住宅面积相应减少 13608.36 平方米。
（三）在不改变东区住宅停车位位置及满足停车位配建的前提下，将东区裙房局部全埋商业地下车库调整为地下商业，增加地下商业面积
32022.96 平方米，车库面积相应减少 32022.96 平方米 。
（四）原审批项目住宅建筑面积 206041.39 平方米，居住户数 1799 户，商业及配套用房建筑面积 50994.78 平方米，停车位 2490 个即可满足
要求，实际配建 4060 个；拟调整后，项目住宅面积 192433.03 平方米，居住户数 1655 户，商业建筑面积 40846.40 平方米，地下全埋商业面积
32022.96 平方米，酒店 13608.36 平方米（客房 232 间），配套用房 10148.38 平方米，停车位 2742 个即可满足要求，实际配建 3248 个满足要求；

四维哥123

这个溪山御景变更得很及时，将来花溪湖修好后，生意火爆。

qrx12340

四维哥123 发表于 2017-9-13 09:15
这个溪山御景变更得很及时，将来花溪湖修好后，生意火爆。

花溪不大力发展酒店简直是犯罪

zoo1126

酒店都修好了，才来调规，未批先建