你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

LAWDEFENDER

迷恋广州的日常和市井，文和友创始人翁东华造了“市井博物馆”

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这种审美观就是走极端，已丑为美。

frank970

LAWDEFENDER 发表于 2020-7-13 16:00
迷恋广州的日常和市井，文和友创始人翁东华造了“市井博物馆”

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感觉跟长沙海信广场的超级文和友差不多，都是脏脏破破的风格，然后冠名“市井”。那是不是要把小强放大挂墙上当雕塑，这也很市井。

illusiome

experts2 发表于 2020-7-13 15:23
看细节广州超级文和友的设计装修服务做的不错，老社区与现代摩天之间强烈视觉反差效果也好，遗憾的还是面积 ...

当然没多少扶植本地老品牌的考虑啦

就是重新定一下调性，顺便试试水网红流量的转化方式而已

niceGZH

illusiome 发表于 2020-7-13 17:20
当然没多少扶植本地老品牌的考虑啦

就是重新定一下调性，顺便试试水网红流量的转化方式而已

感觉更多就是为了流量

要那种老破旧去荔湾甚至越秀都可以，为什么一定要开在天河？附近的居民不知道该哭还是该笑，更可恶的是南都还用大量版面一起吹

广州从来不缺什么市井文化，而是太过市井！

慢慢来比较快2

niceGZH 发表于 2020-7-13 17:37
感觉更多就是为了流量

要那种老破旧去荔湾甚至越秀都可以，为什么一定要开在天河？附近的居民不知道该 ...

这装修确实令人反感。反正，我是不会去吃的

illusiome

niceGZH 发表于 2020-7-13 17:37
感觉更多就是为了流量

要那种老破旧去荔湾甚至越秀都可以，为什么一定要开在天河？附近的居民不知道该 ...

没事的
咱们去不去不重要
重要的是他们的报表好看，自然就可以吸引资本过来投入
新城动能转换也可以试试这种玩法，反正没啥影响。

experts2

niceGZH 发表于 2020-7-13 17:37
感觉更多就是为了流量

要那种老破旧去荔湾甚至越秀都可以，为什么一定要开在天河？附近的居民不知道该 ...

客观点看，汇坊即便太古汇接手后除了喜茶外原先并没有多少流量，试业开业期间太古汇希望的流量达到了并超出了预期，我想进去认真的吃吃看看但都约不上，有神马吃的玩的大家可以上抖音看，时间长点后如何，可以放长双眼看，但我相信太古汇比我有眼光，翻翻几年前的报纸，哪个不说广州做不了奢侈品。

experts2

illusiome 发表于 2020-7-13 17:20
当然没多少扶植本地老品牌的考虑啦

就是重新定一下调性，顺便试试水网红流量的转化方式而已

引入25家地道的广州老品牌，与文和友按营业分成，炒螺明的首店，文和友占广州那么好的位置，还跟广州城投战略合作，我不知道太古汇与文和友的合同，如果哪天超级文和友不再排队了冷清了，解约了双方都不吃亏，总好过文和友早前在广州开的店那般悄无声息。

illusiome

experts2 发表于 2020-7-13 19:28
客观点看，汇坊即便太古汇接手后除了喜茶外原先并没有多少流量，试业开业期间太古汇希望的流量达到了并超 ...

说起这个
之前还有歌个所谓“做地产”的人和我争广州能不能做奢侈品
我坚定地认为太古汇必能冲上去

现在嘛，都知道结果了


呵呵，香港来回起码6-8小时
很多奢侈品也就是2万-3万以内，差价根本支撑不了不少人去香港的欲望。

Trueman

广州的奢侈品市场有多大，始终很难估计，因为部分消费力转移到香港。

由于消费习惯，奢侈品牌认知程度与时尚文化影响力的差异，加上高收入人口数量，气候条件等因素，广州与北京，上海在奢侈品消费力，差距较大。

以上的因素除了气候条件外，其他因素都会随着社会经济的发展而发生变化。

未来广州的奢侈品消费市场发展，品牌门店的增加，只能寄望年轻一代的消费观念和习惯的变化，不断提高对时尚潮流的理解，当然还有收入水平的提高，高收入人口数量的增加，这是提供城市消费力的重要因素。

新地Sunday

Trueman 发表于 2020-7-13 23:37
广州的奢侈品市场有多大，始终很难估计，因为部分消费力转移到香港。

由于消费习惯，奢侈品牌认知程度与 ...

不说北上，跟成杭也有很大差距

新地Sunday

Trueman 发表于 2020-7-13 23:37
广州的奢侈品市场有多大，始终很难估计，因为部分消费力转移到香港。

由于消费习惯，奢侈品牌认知程度与 ...

广州的奢侈品市场我觉得其实还是很可观的，我感觉大众高奢跟杭州不相上下，小众的潮奢、设计师品牌等等与年轻一代的消费理念关联很大，而广东这边年轻人还是非常推崇节俭持家的，因此是个短板
但是广州目前主流高奢开不齐全这肯定是场子的问题，而不是没有市场

一塔胜千厦

experts2 发表于 2020-7-13 15:23
看细节广州超级文和友的设计装修服务做的不错，老社区与现代摩天之间强烈视觉反差效果也好，遗憾的还是面积太小所以说深圳为什么有3万方，现在的疑问是太古汇为什么愿意与文和友合作，除了能承受高租金，吸引外地客流，是不是还有扶持本地老品牌的其他考虑。

汇坊就这么大吧？我没有去具体了解过，不知超级文和友是不是把整个汇坊都包下了？如果整个都拿下了就是5000平也没有办法了。

如果想要3-4万平，除非去把文化中心拿下来做彻头彻尾的改造咯，但这显然是不可能的。（个人一直希望太古方能拿回文化中心的全部产权，用作商场的扩展。）

一塔胜千厦

niceGZH 发表于 2020-7-13 17:37
感觉更多就是为了流量

要那种老破旧去荔湾甚至越秀都可以，为什么一定要开在天河？附近的居民不知道该 ...

南都一向是怀旧派，以前最喜欢吹陈扬写的东西。

一塔胜千厦

illusiome 发表于 2020-7-13 17:20
当然没多少扶植本地老品牌的考虑啦

就是重新定一下调性，顺便试试水网红流量的转化方式而已

还是先看看吧，现在下定论可能为时尚早。过个一两年后，等什么都经历了、体验了，如果仍是火爆网红打卡地，甚至成为广州一个怀旧情怀的地标，也可以说它“成功”了。如果偃旗息鼓、风光不再，自然就是“失败”的项目了。

最坏的结果，也不过是重新变回以前的不太引人注目的汇坊，也没什么大不了的。

汇坊本来就游离于太古汇之外，偏隅一方，搞得出彩了，或者可以为太古汇锦上添花一下，搞砸了，其实也无伤大雅。