海口龙湖光年（天街）|150米|144米|142米|封顶(海口天街9月28日将开业）

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龙湖天街商业32万平，大于日月广场30万平，商业面积大于万达广场+吾悦广场

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allanchen 发表于 2020-6-7 18:06
写字楼有几栋？

之前的规划，写字楼三栋

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allanchen 发表于 2020-6-7 18:05
不错不错，龙湖光年名字很高大上。

整个项目叫龙湖光年，但是商业还是叫龙湖天街

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作为海南省自由贸易港建设的百亿级重点项目，龙湖海口时代天街项目承载着重要使命，建成后将成为龙湖在整个华南地区最大的商业综合体和海口现代服务业的重要商业新地标。

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深圳壹方城购物中心

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对于壹方城这个36万平米的大MALL，动线如何设置是个比较复杂的问题，也是关系到购物中心能否成功的因素之一。笔者从负2层逛到5层，最直接的整体印象可用两个字描述：好逛。这也说明了壹方城内部动线在这一方面是比较合理的。在世方商业看来，这是鸿荣源对商业面积的一种取舍，也是鸿荣源对商业之道的深刻认知。

壹方城整体占地10万平方米，地块呈方形，总体量88万方，其中商业体量36万。

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深圳壹方城和海口龙湖光年体量差不多，壹方城多在商业4万方，壹方城36万方，海口天街商业32万方，总体量壹方城88万方，海口光年84万方

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壹方城是深圳最大商业中心

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龙湖在海口每个商场都有推销站点，看来很重视海口市场

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自贸港百亿TOD：“龙湖光年”海上案名发布会全球同步直播

5月29日，凤凰网房产直播平台线上同步直播“龙湖光年”海上案名发布会现场。所有参与此次发布会的观众都能看到这样的场景：在烟波浩渺的湛蓝上，龙湖光年号以360°沉浸式体验，载着现场与直播间的观众，一起驶向星辰大海......一场前所未有的视觉、听觉盛宴徐徐展现在观众面前。



这场别具一格的案名发布会引爆了热潮，直播当天，实时在线观看人数747723，在线互动人数32512，全网曝光量7328725。所有观看此次发布会的观众都分享了龙湖的喜悦：直播间100%中奖红包，各色抽奖活动贯穿发布会直播过程，海蓝之谜套装、便携式榨汁机、戴森吹风机、颈部按摩仪……

而令人惊讶的是，这场案名发布会的主角，并非是主持者海南龙湖，而是所有居住在这座岛上的人。5月23日，海南龙湖做出了一项重大的决定——“海南的未来，将由海南的人民来决策”。龙湖以“万金征名”的活动方式，把海南省重点打造的百亿地标TOD的命名权交给了这里的主人。

5月23日13点“征名”程序打开瞬间，便引爆了海南全城的线上媒介，仅8个小时，参与人数高达163853人次，巅峰时期参加流量高达1326人每秒，程序员数次抢修服务器，引得各大媒体争相报道。经过一个星期的激烈竞夺，在四万个案名的选拔中，龙湖海南首个TOD综合体案名尘埃落定，于5月29日瞩目公开。

5月29日发布会现场，在万众期待下，案名征集获奖者（入选者）吕蕾与在场领导、嘉宾共同点亮“光年号”，酝酿了近一个星期，龙湖海南首个百亿级TOD综合体案名终于揭开了神秘的面纱，正式与所有观众会面，而这，将是它入驻海南，与这片海岛上的人们的第一次会面，往后很长一段时间，海南都不会再避开“龙湖光年”的名字。以“龙湖光年”为项目赋名，寓意“你我的荣光，海南的荣光”，它将会给海南带来什么意想不到的惊喜，或许它的设计者和策划者也没有猜到所有答案。

海南房地产协会副会长，海南锦诚董事长王路做客发布会现场直播间，论道海南商业未来，从城市发展的角度出发，对海南的政策及其对商业地产带来的影响进行了深入分析，并解读了龙湖商业首入海南打造的TOD综合体的定位以及未来对整座城市带来的影响与意义。

王路说这是他第一次做客海上直播间，在这个视野看夕阳下的海南，景色更加美丽。“海南正全力打造全球自由贸易港建设，向世界超级城市转型的发展是必然的趋势，龙湖这次在总投资约115亿打造的项目，是海南省重点打造的百亿项目。将会给海南带来了一种全新的商业综合体，这种商业综合体已经成为美国、日本、香港等发达国家和地区规划中极其重要的一部分，成为了一座城市发展的新引擎。”

发布会上，龙湖集团海南公司总经理沈宗荣讲述了龙湖集团自1993 年开始27年的发展历程，历经27年，地产开发板块业务遍布京津翼、环渤海、粤港澳等七大城市群59座城市。



此外，沈宗荣还解答了龙湖集团落子海南的第一个项目的战略意义：“海南龙湖首次亮相，我们以城西站为TOD导向，用前沿的设计配合三位一体的交通复合空间和多业态融合，作为落子海南的首个项目，我们立志将这里打造成海南自贸港的商业IP新地标，为改变海南的商业新格局而来。”

沈宗荣还在现场探讨了龙湖未来在海南的战略布局：“未来我们希望布局海南全岛，深耕海南和粤西，为海南商业的发展、自贸港经济的发展、贡献龙湖的微薄力量，也期待在自贸港的政策支持下，龙湖与海南能擦出更多的火花”

在发布会上，龙湖集团海南公司营销负责人周雪林全方位、多层次、立体化地阐述 了“TOD：（transit-oriented development）起源于美国，是最聚人气的城市公共地标，同时也是最具爆发力的财富增长模式。是把公共交通节点变成一个新的生活目的地。” 至此，龙湖海南首个TOD综合体——“龙湖光年”正式面世。

据悉，龙湖光年项目位于海口市龙华区南海大道与龙昆南大道交汇处，整体规划总建筑面积80多万方，项目总投资约115亿，是海南省重点打造的百亿项目。龙湖TOD综合体也是环岛交通节点、链接岛内外的重要性要交通枢纽。

作为海南省重点打造的百亿项目，龙湖光年将以城西站为TOD导向，建设与之无缝接驳的城市商业综合体，构造交通复合空间和多业态融合发展空间，集办公、居住、商业及其他公共建筑与景观环境为一体，让周边居民和进出城西站旅客享受更加便捷的公共交通和商业服务。

该项目不只是一个城市封面，更是城市核心资源的有效融合与叠加，为推动城市化建设迈出关键的一步，打造的是海南自贸港的商业IP新地标，改变的是海南商业的新格局。

据了解，除此了海南龙湖光年TOD项目之外，龙湖代表城市的商业综合体项目还有：

重庆龙湖北城天街(2003 年开业)：重庆公认的国际时尚潮流聚集地，“重庆八大新地标”之一，国内最早的购物中心之一，近 50%的品牌为重庆独家品牌，现在日均客流达 10 万人次。开业仅仅五年的时间，就带动整个区域商业运营，成为“重庆第一商圈”。

重庆龙湖时代天街(AB 馆 2012 年开业、C 馆 2014 年 12 月开业、D 馆 2016 年7 月开业)：龙湖天街系亚洲最大的商业综合体，总体量超过 100 万方。开业三天客流量 45万人次，营业额 4000 万，创造西南地区购物中心开业新记录。首次进入重庆的法国时尚快销品牌 UR，开业三天每天销售额均超过 10 万元，刷新了龙湖天街系中快销品牌的开业销售记录。

北京龙湖长楹天街(2014 年开业)：北京朝阳区最大的城市综合体，商业建筑面积约 27 万方， 斥资 200 亿，成为北京体量最大、品类最全、品牌最丰富的美食集结地，90% 自持商业，引入了 42 家首次进入北京的优质品牌，招商率达到 95%，当日客流量达 21 万人次。

成都龙湖金楠天街(2015 年开业)：双楠核心商业体，改变成都城西商业格局， 一站式购物中心，峡谷步行街情调商业街，高端酒店，SOHO办公及品质住宅多种业态，超百个品牌签约进驻。

上海龙湖虹桥天街(2016 年开业)：虹桥商务区核心区，体量最大的高端购物中心，建筑面积约为 42万方，由 7 座 5A甲级写字楼、体量近25万平方米的购物中心和五星级酒店构成的商业综合体，并配有约2000个停车位，一条“天街”，从地上到地下，穿越整个虹桥商务区核心地带，两头连接起虹桥枢纽和国家会展中心，引进多种新概念体验式商业业态。

苏州龙湖狮山天街(2017 年开业)：长三角目前开业规模最大的一站式全业态体验式购物中心， 以27万方超大规模刷新了苏州商业新局面，对苏州的商业市场带来一次革新与升级。开业首日，龙湖狮山天街总客流量突破22万人次，总销售额达到1678万元，在苏州市场上展现出强大的“天街效应”。

综上，龙湖的商业运营板块，积攒了20年的商业修为，结合海口项目优质商业地块， 定位于海南省最大 TOD 商业综合体，必将会改变整个海南的商业格局，成为岛内新的商业地标，引领海口商业的腾飞。

知行合一

626432304 发表于 2020-6-7 20:01
龙湖在海口每个商场都有推销站点，看来很重视海口市场

今天在日月收到龙湖发的传单了

yefeng520

希望龙湖能给海口打造出个商业标杆

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在论坛最底下的站务管理区申请了海南版主，为了更好的海南版，希望大家支持，去站务管理区，我发的申请帖子里支持一下

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yefeng520 发表于 2020-6-7 21:33
希望龙湖能给海口打造出个商业标杆

期待

allanchen

知行合一 发表于 2020-6-7 18:18
作为海南省自由贸易港建设的百亿级重点项目，龙湖海口时代天街项目承载着重要使命，建成后将成为龙湖在整个 ...

不错不错，借自贸港东风，搞起来。