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发表于 2021-3-11 20:40:36
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本帖最后由 zhangshixue1 于 2021-3-11 20:47 编辑
做不出来。规划都是事先限定死的,华润方面可操作的空间并不大。邯郸市是把控制性规划和修建性规划都做好了给拿地企业看的。不过也没啥,不代表CBD定位就低,CBD里的商业还多呢,不是一家商场全部吃完。他的西边还有体量相当的商务公园,东边是金融总部板块商业比较少但是新开河边又是滨水商业区,目前有个新兴中华广场。高铁站对面客运中心二期(换乘枢纽)也是商业,虽然不大但是今年主抓客运中心三期纯商业地块。
至于华润,他对于邯郸来说,品质上的意义大于体量上的意义。邯郸的新世纪、美乐城分别取得了成功,但是建筑品质依然只能和地头蛇碰一碰。华润或许能树立个榜样吧,华润向来重视商业的品质尤其是玻璃幕墙。美乐城对万象城的学习很成功,但就是败在了玻璃幕墙和写字楼设计上,品质差出一截。
邯郸规划之时就不是要的一个三十还是一个四十,而是你十五,他十四,她十,谁谁谁又多少多少多少,要的是集群,要的是富有品质、各有特色。提到上海就是人民广场,提到南京就是新街口,提到成都可能是春熙路,提到邯郸可能是人民路,但是美乐城、新世纪等等分布又散,算不上集群。未来提到邯郸不是万象汇而是万象汇商圈(或者是叫什么什么商圈)。
(另外,之前传出的是24万不是18万,害的我还好激动了一阵)
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