建筑纪实-北京未来科学城-保利未来大都汇/157米/1座147米/1座150米/2座100米/5座-...c

Diabolik

f19961218 发表于 2020-8-1 17:38
好像高度预留的不够啊。不是百米连廊吗？

哈哈 我还对照10楼图对比半天 原来不是

303742954

58920358 发表于 2020-7-31 20:03
今日午雨后，未来公元项目随手拍，凑合看

感谢........

303742954

Diabolik 发表于 2020-7-31 22:14
拍的挺好，第一张那是预留出来连廊的位置吗

连廊在北区，北区目前已经上塔吊了

Diabolik

303742954 发表于 2020-8-1 18:23
连廊在北区，北区目前已经上塔吊了

好极了，持续关注！

hitfm1102

未来科学城写字楼供应量很大啊

dgdcl

城市建设 | 未来科学城两大TOD城市综合体加速崛起

原创 Dade  未来城里  4天前

每天沿着未来科学城大道、未来科学城路上下班，我们必会遇到未来科学城东区两个正在建设大型TOD城市综合体项目，南区是保利未来大都汇，北区是华润未来城市。什么是TOD，顾名思义就是以公共交通为导向的综合开发模式。两大项目，分别镇守地铁17号线南站和北站，结合地铁进行一体化设计、一体化施工、一体化管理，是北京真正意义上的站城一体化综合开发项目（备：很多所谓的地铁一体化项目，是地铁在建筑红线外），地铁就在城市综合体的红线范围内，未来将大幅提高企业和市民的交通出行条件。让我们具体看看他们的设计和建设进度吧。

1.保利未来大都汇项目
项目位于未来科学城东区一期南区，分05、06等两个地块，其中，05地块用地面积45800㎡，容积率6.5，地上建筑面积297700㎡，建筑高度≤150米，地铁十七号线未来科学城南站出入口两个、公交换乘站出入口一个；用地面积28700㎡；容积率6.2，地上建筑面积177940㎡，建筑高度≤150米，地铁十七号线未来科学城南站出入口两个、公交换乘站出入口一个。加上地下部分，项目总建筑面积69.2万㎡，这里包括：35.23万㎡的超甲级办公楼和总部办公楼，5万㎡的五星级酒店及服务式公寓，10.3万㎡平米的精品购物中心及地铁商街。
项目秉承“轻都市”的规划建设理念，打造集文化、商业、交通、产业、配套等多种功能为一体的科技创新中心，重点吸引新文化、新科技、新媒体等新型企业入驻。
建筑上，最大的特色是在顶部空间，将5栋建筑整合在一起，强调整体态势带来的视觉冲击力。
另外，地铁17号线将从项目地下穿过，与地库一体化设计和施工；项目西侧公共绿地规划为下沉式水环，B1层商业地上化，裙房功能为商业中心，中间地铁站上方为室内中庭。建成后，空中走廊必将成为北京爆红的打卡地之一。

f19961218

157米难道是加女儿墙的高度。

dgdcl

保利未来科技城北区超高层连体结构设计
张磊  甄伟  盛平  王轶  张万开  何水涛  
【摘要】：保利未来科技城北区项目为五塔连体的复杂超高层建筑工程,塔楼结构高度96.7～140.0m不等。该工程地下共4层,地上各栋塔楼采用钢筋混凝土框架-核心筒结构体系或者型钢混凝土框架-核心筒结构体系,裙房采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。地上五栋塔楼通过滑动连接形成三个相对独立的单体或者连体,其中A1-A2双塔连体、A3单体、A4-A5双塔连体均为超限高层结构。详细介绍了该项目的结构特点及设缝情况,以A1-A2双塔连体为例论述了结构体系、超限情况、抗震性能目标以及主要计算结果;同时研究了连接体竖向地震反应的计算方法。结果表明结构满足相应的性能目标要求。

f19961218

dgdcl 发表于 2020-8-16 10:04
保利未来科技城北区超高层连体结构设计
张磊  甄伟  盛平  王轶  张万开  何水涛  
【摘要】：保利未来科 ...

看来157米不存在了。

303742954

f19961218 发表于 2020-8-16 10:08
看来157米不存在了。

什么情况？

f19961218

上面的帖子里又重新标了高度。

dgdcl

f19961218 发表于 2020-8-16 09:50
157米难道是加女儿墙的高度。

第三张图上不是有么，玻璃装饰屏帷墙。

beijinggaolol

戴个十几米的帽子算是少的了，很多省份的超高层，结构高度150至180之间，戴个50米的帽子，甚至更高的帽子比比皆是。

303742954

dgdcl 发表于 2020-8-16 13:59
第三张图上不是有么，玻璃装饰屏帷墙。

难道是个大平头？

303742954

f19961218 发表于 2020-8-16 13:41
上面的帖子里又重新标了高度。

我去查了一下那个转自一个叫未来城里的公众号