天津商业讨论贴

kangkangf · 发表于 2021-5-30 12:08:59

本帖最后由 kangkangf 于 2021-5-30 12:15 编辑

Jeweiz 发表于 2021-5-30 11:40
应该是移位，现在一楼可调整的空间还很大

GA也是指标大牌希望保留，可感觉适合的铺位不多。乐天区应该不会去，杜嘉班纳还有招聘应该不撤。
IT ferre那位置挺适合；或者把degaia挪走，同样有临街展示面。

gandyoung · 发表于 2021-5-30 12:33:38

Jeweiz 发表于 2021-5-30 10:47
无风不起浪，希望赶紧进场装修，争取春节前能开

就是，GA赶快关，搭个展台先继续卖着。爱马仕装修也是出了名的慢，还要内部装修加外立面装修，没个半年真是搞不定。还是万象靠谱，毕竟奢侈品老牌商场，品牌资源也是相通的，而且现在万象城也搭上chanel了，以后chanel想扩店又多了一条渠道。

kangkangf · 发表于 2021-5-30 12:37:45

gandyoung 发表于 2021-5-30 12:33
就是，GA赶快关，搭个展台先继续卖着。爱马仕装修也是出了名的慢，还要内部装修加外立面装修，没个半年真 ...

香奈儿拿了俩铺位会不会是精品店呢？

gandyoung · 发表于 2021-5-30 12:52:23

kangkangf 发表于 2021-5-28 20:10
initial moussy在二楼跟大悦城恒隆落的楼层一样，说明乐天区就是当个高端万象汇在招了

慢慢来，商场人气和品牌都需要孵化，深圳湾万象城现在这么强也孵化了好几年。未来天万要发展的好，大牌化妆品完全可以挪到改造区2楼，一楼全替换成成衣、珠宝、手表。

kangkangf · 发表于 2021-5-30 13:11:20

gandyoung 发表于 2021-5-30 12:33
就是，GA赶快关，搭个展台先继续卖着。爱马仕装修也是出了名的慢，还要内部装修加外立面装修，没个半年真 ...

爱马仕入驻后天万奢华度能排在华润商业第四位，略超厦门万象城。前面是罗万沈万杭万，华润基本上一沿海大区一旗舰。

kangkangf · 发表于 2021-5-30 13:22:28

本帖最后由 kangkangf 于 2021-5-30 13:24 编辑

等美妆名表补齐，从爱马仕开始重奢也调整一下，四十亿没问题。完成华润刚接手时说三年四十亿的目标。

gandyoung · 发表于 2021-5-30 13:42:46

kangkangf 发表于 2021-5-30 13:11
爱马仕入驻后天万奢华度能排在华润商业第四位，略超厦门万象城。前面是罗万沈万杭万，华润基本上一沿海 ...

还有湾万，第五吧。疫情原因国内奢侈品营业额一直涨，天万在天津把顶奢拿捏的死死地，再爱马仕加持，40亿小意思

Jeweiz · 发表于 2021-5-30 13:44:34

gandyoung 发表于 2021-5-30 12:33
就是，GA赶快关，搭个展台先继续卖着。爱马仕装修也是出了名的慢，还要内部装修加外立面装修，没个半年真 ...

阿玛尼关也没这么快，万象城得先把阿玛尼安置好它才能换位置。

Jeweiz · 发表于 2021-5-30 13:52:14

kangkangf 发表于 2021-5-30 13:11
爱马仕入驻后天万奢华度能排在华润商业第四位，略超厦门万象城。前面是罗万沈万杭万，华润基本上一沿海 ...

爱马仕要是入驻的最大利处是拉高了天万的综合评分，这样再招其他众多奢侈大牌时就都不是梦了，什么梵克雅宝、巴黎世家、亚历山大王需入驻商业的评分都是很高的

kangkangf · 发表于 2021-5-30 13:56:58

本帖最后由 kangkangf 于 2021-5-30 14:09 编辑

gandyoung 发表于 2021-5-30 13:42
还有湾万，第五吧。疫情原因国内奢侈品营业额一直涨，天万在天津把顶奢拿捏的死死地，再爱马仕加持，40亿 ...

湾万看统计其实没那么高，就算开了香奈儿分值也不如厦万天万。体量小才八万平，现在一楼已经没什么铺位了，更多是补一些罗万没有的品牌形成错位。
这表里少统计了天万的max mara

gandyoung · 发表于 2021-5-30 18:50:50

今天逛恒隆发现一楼每一个铺位怎么都像是给奢侈品准备的呢，全是大玻璃简装，大铺位且方正，商场还是很漂亮，硬件也很强（比银河没完没了的大柱子美观太多）。恒隆说对手（银河）已经不行的时候咋不提档呢，现在更难了，还被天河城吸走客流。

张子赫 · 发表于 2021-5-30 19:26:12

gandyoung 发表于 2021-5-30 18:50
今天逛恒隆发现一楼每一个铺位怎么都像是给奢侈品准备的呢，全是大玻璃简装，大铺位且方正，商场还是很漂亮 ...

那会儿想提，但是由于华润迅速接手，就不了了之了

小丞丞 · 发表于 2021-5-30 19:46:26

gandyoung 发表于 2021-5-30 18:50
今天逛恒隆发现一楼每一个铺位怎么都像是给奢侈品准备的呢，全是大玻璃简装，大铺位且方正，商场还是很漂亮 ...

因为恒隆地理位置有些问题

JZYB · 发表于 2021-5-30 20:45:27

maxwell89 发表于 2021-5-30 10:04
我刚问了一位sa也说是听说在阿玛尼的位置开爱马仕，爱马仕必须有外延广告，也只有阿玛尼能动了。

只有GA那个位置爱马仕能看上

JZYB · 发表于 2021-5-30 20:48:27

kangkangf 发表于 2021-5-30 12:08
GA也是指标大牌希望保留，可感觉适合的铺位不多。乐天区应该不会去，杜嘉班纳还有招聘应该不撤。
IT f ...

Ferre那个地方再好不过了，Ferre应该去pp那个地方