恒润时代广场｜187m*1+100m*2+80m*1

rcw · 发表于 2024-3-20 12:22:58

期待龙湖天街

Harvey97LB · 发表于 2024-3-20 15:00:03

张小乐发表于 2024-3-20 09:48
这来个龙湖天街合适吗？面积设计上

太小了，就三层

会飞的鹤 · 发表于 2024-3-20 15:14:03

恒大中心这商业还荒着呢

张小乐 · 发表于 2024-3-20 15:58:25

Harvey97LB 发表于 2024-3-20 15:00
太小了，就三层

但是占地面积还可以啊

Harvey97LB · 发表于 2024-3-20 16:47:26

本帖最后由 Harvey97LB 于 2024-3-20 17:08 编辑

张小乐发表于 2024-3-20 15:58
但是占地面积还可以啊

占地面积就更小了，不及勒泰的一半，龙湖天街基本都是勒泰这种体量或稍小一点的大型商业综合体。大点的6、7层，小的也有4、5层加地下
这个时代广场占地不大，商业楼层更是只有三层，不好满足天街的需求

石家庄1314520 · 发表于 2024-3-20 16:48:33

期待一下这里

张小乐 · 发表于 2024-3-20 17:29:33

Harvey97LB 发表于 2024-3-20 16:47
占地面积就更小了，不及勒泰的一半，龙湖天街基本都是勒泰这种体量或稍小一点的大型商业综合体。大点的 ...

我说的占地面积还可以对比的是龙湖藏龙，来不了天街，可以试试别的商业

Harvey97LB · 发表于 2024-3-20 17:51:08

张小乐发表于 2024-3-20 17:29
我说的占地面积还可以对比的是龙湖藏龙，来不了天街，可以试试别的商业

龙湖如果接的话大概还是星悦荟，星悦荟的体量都不大，很适合这里

图为上海龙湖星悦荟，也是三层的小商业

张小乐 · 发表于 2024-3-20 18:50:28

Harvey97LB 发表于 2024-3-20 17:51
龙湖如果接的话大概还是星悦荟，星悦荟的体量都不大，很适合这里

图为上海龙湖星悦荟，也是三层的小商 ...

来个小的也可以，连接下北国和正太，不然这个路口商业氛围差了点

glmsjz123 · 发表于 2024-3-20 19:45:36

本帖最后由 glmsjz123 于 2024-12-6 22:20 编辑

Harvey97LB 发表于 2024-3-20 17:51
龙湖如果接的话大概还是星悦荟，星悦荟的体量都不大，很适合这里

图为上海龙湖星悦荟，也是三层的小商 ...

街区式布局凸显精致

张小乐 · 发表于 2024-3-25 12:41:25

进度还可以，按这个进度很快就能装玻璃了

townrainy · 发表于 2024-3-25 14:14:21

glmsjz123 发表于 2024-3-20 19:45
上海这个设计太强了，街区式布局即使矮也凸显精致，适合石家庄每个区来一个

这种低矮开放式商业设计，不适合多雪严寒的北方，而且最重要的是需要客单价较高的中高端消费支撑，坪效要求比较高。

litianyi · 发表于 2024-3-25 23:43:33

讨论的感觉龙湖天街真的已经落地了一样

HandsomeAlex · 发表于 2024-3-26 03:48:49

townrainy 发表于 2024-3-25 14:14
这种低矮开放式商业设计，不适合多雪严寒的北方，而且最重要的是需要客单价较高的中高端消费支撑，坪效要 ...

上海和石家庄的温度其实没差多少冬天该下雪下雪现在上海也就八度上海人也不太爱开放式街区的商场太古里修出来之后被吐槽了很久不过主要还是看城市对开放式商场接受程度北京人就很爱北京一堆开放式的商场

townrainy · 发表于 2024-3-26 09:35:36

HandsomeAlex 发表于 2024-3-26 03:48
上海和石家庄的温度其实没差多少冬天该下雪下雪现在上海也就八度上海人也不太爱开放式街区的商场太古 ...

气温环境只是其中一个影响因素，重点在后半句话，高消费人群要多才能支撑此类商业。

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