天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（更新至2025/1/5）

1178846375 · 发表于 2024-6-29 20:15:54

全是写字楼吗，目前看没有酒店业态的样子

砒霜123456 · 发表于 2024-6-30 09:32:32

1178846375 发表于 2024-6-29 20:15
全是写字楼吗，目前看没有酒店业态的样子

按照以前说法，两栋楼俩酒店，一个自持品牌一个联号。这两栋楼30万方，不上酒店中海准备去化到什么时候

小丞丞 · 发表于 2024-6-30 16:33:38

中海还是靠谱现在这大环境能把超高建设起来太不容易了

谁有我懒 · 发表于 2024-7-1 14:03:16

靠谱靠谱，就看中粮了

苍海摩心 · 发表于 2024-7-4 08:31:42

zjnzjnzht 发表于 2024-5-16 12:02
各位大神知道这个圈出来的建筑是商场还是公寓吗

这密度真是有点吓人

freezefire · 发表于 2024-7-4 13:45:20

苍海摩心发表于 2024-7-4 08:31
这密度真是有点吓人

没办法，你想盖超塔，就得把利润给人挤出来。当然中海账面上这个项目是非常好的利润来源，因为是收购的项目，成本很低很低。商业体量太大，才调的规。

jupiter01 · 发表于 2024-7-4 17:01:15

为什么一栋楼用平臂塔吊，另一栋用动臂塔吊？

zjnzjnzht · 发表于 2024-7-4 17:23:11

苍海摩心发表于 2024-7-4 08:31
这密度真是有点吓人

这密度不就是正常商业的密度嘛。。有啥吓人的

zjnzjnzht · 发表于 2024-7-4 17:25:13

freezefire 发表于 2024-7-4 13:45
没办法，你想盖超塔，就得把利润给人挤出来。当然中海账面上这个项目是非常好的利润来源，因为是收购的项 ...

中海当年用10%的股权加几个物业换来了中信全部的房地产业务，显性成本确实不算高，这块地中海也算是物尽其用了，一点没浪费，全是利润

laoyang1 · 发表于 2024-7-5 08:19:09

谁有我懒发表于 2024-7-1 14:03
靠谱靠谱，就看中粮了

当年中粮已经执行退房令了吧。

河西东楼 · 发表于 2024-7-5 11:35:10

laoyang1 发表于 2024-7-5 08:19
当年中粮已经执行退房令了吧。

当年把地块退了拿的津汇广场变更为和平大悦城。要是不退地就是河东大悦城了。太可惜了。这围挡一直没拆。希望借城市更新重新启动地块早日落地河东大悦城项目。现在六纬路两侧极不对称。

1178846375 · 发表于 2024-7-5 13:03:58

河西东楼发表于 2024-7-5 11:35
当年把地块退了拿的津汇广场变更为和平大悦城。要是不退地就是河东大悦城了。太可惜了。这围挡一直没拆。 ...

难，拆不动啊，这个问题还在

河西东楼 · 发表于 2024-7-5 18:51:04

1178846375 发表于 2024-7-5 13:03
难，拆不动啊，这个问题还在

其实就那几条臭鱼不乐意拆，剩下的都乐意改善下环境。

zjnzjnzht · 发表于 2024-7-6 10:23:04

河西东楼发表于 2024-7-5 11:35
当年把地块退了拿的津汇广场变更为和平大悦城。要是不退地就是河东大悦城了。太可惜了。这围挡一直没拆。 ...

不知道现在趁着资产盘活的风，能不能把这几块地利用起来，可能地产行情好一点了**就会重新启动这几块地的拍卖，毕竟是河东目前地段最好的了

paopaot · 发表于 2024-7-6 20:58:11

一线生机没有完全挡住但是附楼就……

[300米级] 天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（更新至2025/1/5）