电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？

xxx2000 · 发表于 2024-3-20 12:34:51

对比下目前武昌准备上市的两个新楼盘招商武昌序和中海这个,招商那个优势外立面,小高层,第四代建筑面积优化,圈层,周边环境,位置目前看也是招商占优,中海这个只有个学区,而且学区其实也就一般,中北路这边很多去杨春湖去读民办初中的,应该比这个初中强.目前就看两边开盘价比较了

xxx2000 · 发表于 2024-3-20 12:38:59

http://gtghj.wuhan.gov.cn/ptms-1509-547872.html
武汉招商地产汉江置业有限公司申报新建居住项目规划方案批前公示,这两个盘估计上市时间也就相差3~4个月,都是央企开发商,物业也应该打个平手吧,大家可以探讨两边还有什么优劣对比.相对于汉口的几个小高层甚至电梯洋房来说,武昌这边对改善购房人还是不友善

zlaidm · 发表于 2024-3-20 13:16:04

本帖最后由 zlaidm 于 2024-3-20 13:24 编辑

xxx2000 发表于 2024-3-20 12:38
http://gtghj.wuhan.gov.cn/ptms-1509-547872.html
武汉招商地产汉江置业有限公司申报新建居住项目规划方 ...

中海基本是超高层，户均137㎡，招商全是的两梯两户高层板房，户均162㎡
也用不着比了，两楼盘对应的客户并不完全一致，各取所需吧

水果湖大院 · 发表于 2024-3-20 13:22:11

有的人，吃不到葡萄说葡萄酸，哪里来去哪里

xxx2000 · 发表于 2024-3-20 14:06:35

在中海这个规划里面,有个很独特的,规划了那么多非机动停车位,好几百个,还不知道是在地下还是地上,起码这个就不能算是高档小区配置了吧.前面有人说它要开到3万+,看来高端人士都是电动车代步的

小折快跑 · 发表于 2024-3-20 16:45:38

reddy 发表于 2024-3-19 19:20

看看这朝向，这立面，这户型，跟豪宅沾边？

fei · 发表于 2024-3-21 20:27:11

reddy 发表于 2024-3-19 19:20

丑，配不上这个地段

bgsbays9 · 发表于 2024-3-21 20:42:30

先后脚公示，看看中海电视机厂项目，再看看招商序，完全是两个时代的产品

水果湖大院 · 发表于 2024-3-21 21:18:17

外立面太丑，中海践踏了这么好的地方

xiefei0803csu · 发表于 2024-3-21 22:20:03

中海在武汉有做过好项目吗

marcian · 发表于 2024-3-22 08:01:26

中海糟蹋这块地还不不如转给头部省属国企做总部

niudazhuang · 发表于 2024-3-22 08:57:47

本帖最后由 niudazhuang 于 2024-3-22 09:03 编辑

觉得中海这个不行的，可以去看看建设大道上的武汉润府，华润家的房子，品质比中海这个烂N多：真石漆+玻璃外立面、5.X的超高容积率、稀烂的户型、四十多层的超高2梯三户、几栋楼密密麻麻挤在一起，仗着有个好学区，毛坯买到三万+，月光……武汉的住宅现状就是这个样子，除了学区，其他都不重要，甚至可以说在有学区的前提下，其他方面越省、单价做的越低，就卖的越快。现在开发商现金流紧张，都想快速回款，加上各个区义务教育集团化，武昌遍地省实验、江岸遍地育才长椿街、江汉遍地红领巾一初，反正消费者用钱投票，最后这些品质平庸的学区房就慢慢占领市场了。

丑是丑有户口 · 发表于 2024-3-22 10:53:14

bionypay 发表于 2024-3-20 09:25
右下角那一坨不拆了吗？

我也想知道

丑是丑有户口 · 发表于 2024-3-22 10:54:30

reddy 发表于 2024-3-19 19:20

这个看起来不错啊，除了右下角那一坨

布拉德皮裤 · 发表于 2024-3-22 11:00:56

中海在武汉就没看到有什么高品质的项目，跑西边去建489米高楼，在武汉就很敷衍

[城建综合] 电视机厂地块调规，仍有临街商务地块，300+能否重出？