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楼主: hf992434

澎湃新闻:苏州召开高规格城市规划会议,擘画“国际化大都市”蓝图

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发表于 2019-10-16 17:00:36 | 显示全部楼层
GLMID4 发表于 2019-10-16 15:23
苏州的教育医疗资源。。。无法比拟北上,甚至无法和武汉成都这种城市比拟。。。我说都不如一些中西部省会会 ...

苏州先有了GDP,再有了全国前列的人均收入,能让你吃饱了在这瞎扯,也能让你看得起绝大多数的病

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发表于 2019-10-17 10:09:11 | 显示全部楼层
房价高不高不重要,毕竟炒作有时候就像一阵风!但看到湖东有一些偏远的小区房东抱团涨价让人匪夷所思,年轻人真的会玩!房子价格按道理由市场决定,所以长期看有的小区是要被打回原形的!
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发表于 2019-10-17 10:10:24 | 显示全部楼层
所以有钱想买房的还要谨慎,尽量选择 优质学区,靠近核心的,减少风险。
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发表于 2019-10-17 13:01:57 | 显示全部楼层
xxaiyyxxaiyy 发表于 2019-10-17 10:09
房价高不高不重要,毕竟炒作有时候就像一阵风!但看到湖东有一些偏远的小区房东抱团涨价让人匪夷所思,年轻 ...

涨完有人买也是市场的一部分。没人买自然会跌下来
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发表于 2019-10-18 00:21:53 | 显示全部楼层
建设大都市是方方面面的

城市框架要大
人口素质要高
**服务要优
社会氛围快速进步
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发表于 2019-10-19 23:28:10 | 显示全部楼层
以国际化大都市谋划未来,苏州还缺什么?目标1000万城区人口

现在用的是公安的数据,更贴近实际人员流动状况,就像深圳号称自己1200~1300万人,都是有问题的。其实人口流入的地方,基本上都存在这样的情况。苏州2000-2010年增加了300万,人口体现在了2010年之后的小学生在校人数上,如果2010-2020年又增加300万,那2020年之后在校生人数会继续攀升。苏州需赶紧建学校,尤其是高中。
总体来说,苏州这8年来,增长趋势大于之前十年,这还不够,应该下个8年再增加100万户籍人口。苏州的人口还是少,北京朝阳区常住人口就四百万了,上海浦东新区常住人口差不多都要近600万了。苏州这样的区位和地理条件以及经济基础,中心城区人口完全可以容纳一千万,不能保守,要以国际化大都市的定位谋划未来!
许多人说苏州市区容不下那么多人口,这是没有根据的。像朝阳区面积470.8平方公里,跟苏州相城区面积差不多。整个苏州市辖区面积4652平方公里,限高的姑苏区才83平方公里,吴中区2200平方公里中,虽然有三分之二是西部山水区,但是剩下的容纳一千万人口绝对没问题。

根据中规院的总规,苏州市区900~1000万人口妥妥的,而且并不拥挤,属于合适的密度,真的拥挤是香港深圳那样的密度。苏州地处大平原,除了西部外几乎都是平地。按照环境承受力,苏州单纯市区承受一千万,都是非常适合的密度。开车一圈都明白,苏州中环内都没有布满,还有工业及大量的低密度建筑,这么大建成区才那么点人口,苏州根本不是人多,而是人太少!
城区不等于市区,按照最新定义,苏州目前虽属于特大城市,可市区人口依然太少,500-1000万都算特大,但是5-600万跟800-1000万的城市都市感,还是有区别的。苏州全市区常住人口也才六百多万,而且面积巨大,包括了吴江。这样的面积,国际化大都市范的至少一千万~二千万。以国际化大都市谋划未来,苏州还缺什么?我认为1000万城区人口,才能撑得起苏州的雄心!
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发表于 2019-10-20 00:18:52 来自手机 | 显示全部楼层
DENNIS-DAVID 发表于 2019-10-19 23:28
以国际化大都市谋划未来,苏州还缺什么?目标1000万城区人口

现在用的是公安的数据,更贴近实际人员流动 ...

一千万起步
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