【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

gl308113 · 发表于 2021-11-1 20:00:46

xybwzxy 发表于 2021-11-1 19:53
金锡路不拆最多就像新世纪豪园和天骄御峰中间金树路那样，到时候把外墙刷刷还是可以看的。

金锡路这一排，华润和政付是经过深思熟虑的，今天华润说，现在要求80%愿意，他们都不愿意签，以后签约率是要求达到90%，那么加上他们这一排就更麻烦，还不如切掉，提前把签约率的障碍去掉，这一排以后把外墙刷好，就跟金晖苑算作一体了，不碍事。

kk321 · 发表于 2021-11-1 20:04:01

gl308113 发表于 2021-11-1 18:57
估计有73%，这几天我都知道有4~5户去签了，现在还差40栋，而外村人没签的还有34栋，华润的人说，如果外村 ...

怪不得华润这么淡定啦，光律师函给外地这一招就足够搞定签约率了

gl308113 · 发表于 2021-11-1 20:06:58

腾飞东莞发表于 2021-11-1 19:46
是不是那一排屋同意率低啊，反正不签也不影响总体，反而他们会错失旧改机会，面积这么小以后他们同意拆也没 ...

那一排33栋，只签了15栋，位置又在边边，回迁房建好以后，那一排会被夹在村民的回迁房和现在的金晖苑小区中间，完全不影响整个项目的完整性，所以华润和政付才敢切割，过段时间华润会召集他们这一排的户主开个会，如果还是不愿意签，就彻底把这一排切割出去，以后也不会再拆。

gl308113 · 发表于 2021-11-1 20:56:29

kk321 发表于 2021-11-1 20:04
怪不得华润这么淡定啦，光律师函给外地这一招就足够搞定签约率了

金锡路那边华润应该不敢做的太绝，毕竟都是一条村的，既然别人肯签，你们也配合一下，不要想着捞好处，我觉得切割只是最后的手段，大概率会圆满达到80%的。

不能睡觉 · 发表于 2021-11-1 21:04:23

gxlzd 发表于 2021-11-1 14:55
就要拿出这样的魄力，不然没法搞，前期投入这么大，不可能说放弃就放弃的。

看来稳了。

不能睡觉 · 发表于 2021-11-1 21:10:47

怡丰都市这些楼盘会拆掉吗？

gl308113 · 发表于 2021-11-1 21:20:29

不能睡觉发表于 2021-11-1 21:10
怡丰都市这些楼盘会拆掉吗？

这一次火炼树项目的范围没有包括怡丰，明苑，尚书苑，相对于怡丰，华润其实更愿意把明苑拿下，这样整个项目就有了一个面向大路的出口了，但很明显没办法实现。

mikely606 · 发表于 2021-11-1 21:34:03

不能睡觉发表于 2021-11-1 21:10
怡丰都市这些楼盘会拆掉吗？

这个就不要想了

怡丰都市还好吧，附近的光大花园后面都要拆，光大花园都不动呢。

mikely606 · 发表于 2021-11-1 21:39:29

gl308113 发表于 2021-11-1 20:06
那一排33栋，只签了15栋，位置又在边边，回迁房建好以后，那一排会被夹在村民的回迁房和现在的金晖苑小区 ...

感觉来真的了，拭目以待。国贸片区是未来10年东莞唯一的双地铁交汇口，区位优势很好，广28估计也在附近。要想强心，这一片确实要好好打造。zf能把火炼树，还有那一排光大屏风楼还有国金整好的话，我莞也有拿得出手的区块了。
再加上附近CBD，总部基地，连一片，这一片的强大啊！！

xznzok · 发表于 2021-11-1 21:42:40

本帖最后由 xznzok 于 2021-11-1 21:51 编辑

gl308113 发表于 2021-11-1 20:06
那一排33栋，只签了15栋，位置又在边边，回迁房建好以后，那一排会被夹在村民的回迁房和现在的金晖苑小区 ...

支持华润霸气分割，让那些饕餮之徒追悔莫及!

gl308113 · 发表于 2021-11-1 21:45:27

mikely606 发表于 2021-11-1 21:39
感觉来真的了，拭目以待。国贸片区是未来10年东莞唯一的双地铁交汇口，区位优势很好，广28估计也在附近。 ...

按现在的情况，华润和政付是不会放弃火炼树项目，除非防止大拆大建郑策等不可抗拒的因素才会使项目停止，不过进度不会太快，集体物业华润可以承租下来清租，私人物业还是要村民愿意签约，这才是最难的地方。

gl308113 · 发表于 2021-11-1 21:52:56

xznzok 发表于 2021-11-1 21:42
支持华润果断分割，让那些饕餮之徒追悔莫及!

分割是最后一招，不到万不得已华润不会这样做的，因为那一排33栋的村民，有几户在火炼树其他地方也有房子的，万一他们坚决做钉子户，就跟水涧头最后那几栋一样，对华润也没什么好处，所以能和平解决才是华润的首选。

qwertrewq · 发表于 2021-11-1 23:00:45

香港北部都会区的提出，华润作为立足香港的央企，肯定要预留资源参与香港北部都会区的建设，像大陆这边太费精力，占用大量资金，开发周期长的旧改项目，实在难以推进，可能就放弃了。

mikely606 · 发表于 2021-11-2 07:01:33

gl308113 发表于 2021-11-1 21:52
分割是最后一招，不到万不得已华润不会这样做的，因为那一排33栋的村民，有几户在火炼树其他地方也有房子 ...

啊？还有这样的。。。
昨天看了下水涧头航拍，貌似还有3栋钉子户。

gxlzd · 发表于 2021-11-2 08:07:11

xznzok 发表于 2021-11-1 17:40
肖素鸡是深圳来的知识型+改革派灵道，很想在东莞一展抱负，但势单力薄，个人能力再强也难于突破既有阻 ...

大家都有你的感觉，肖在柿掌位置的时候，确实很多大动作，转为市委殊计后，相对曝光度就没那么高了，这很正常，职责都不一样了，你只能关注现任吕柿掌作为如何了