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发表于 2015-5-29 09:28:30
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哈哈这一搜亚细亚大酒店不当紧，我的天，这块地07年就拿了，真是比大卫城还能墨迹，大卫城的地好像也是07年拿的，好歹已经盖起开业了，这新田也真是能墨迹。
亚细亚大酒店6230万被新田置业拍得 改建写字楼
http://hn.house.sina.com.cn 2007年08月06日16:19 大河报
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经历过多次流拍的亚细亚大酒店，8月4日被河南新田置业有限公司以6230万元“拿”下。
【低调“卖身”】
亚细亚大酒店“卖”了6230万
8月4日，在河南拍卖行组织下，亚细亚大酒店土地使用权、房产及附属设施再次拍卖。
鉴于亚细亚大酒店今年已流拍了两次，此次拍卖显得比较低调，拍卖过程并未邀请媒体到场。
拍卖会结束后，记者从河南拍卖行了解到，亚细亚大酒店此次的起拍价为6129万元，共有5家企业缴纳了竞拍保证金。
竞拍开始后，以每次举牌加价10万元的幅度，仅经过10次举牌便以6230万元的价格最终成交，现场的拍卖气氛不算激烈。竞拍胜出者是郑州花园路与农业路交叉口郑州国贸中心的开发商——河南新田置业有限公司(以下简称“新田置业”)。
亚细亚大酒店占地面积约为12亩(8047.31平方米)，以竞拍成交价推算，新田置业此次所拍得的土地单价，高达519万元／亩。
【前景猜想】
亚细亚大酒店可能改建高档写字楼
新田置业成立于1997年，开发的项目有鹿港小镇、郑州国贸中心等，此次以6230万元的价格“拿”下亚细亚大酒店意欲何为？
新田置业董事长田太广昨日说，竞拍亚细亚大酒店，新田置业可谓是志在必得，6230万元的价格“拿”下来很值得，并未超出新田置业的心理上限。
在此次拍卖会之前，新田置业已获得确定消息，沃尔玛大型购物广场项目和香格里拉大酒店已定址于与亚细亚大酒店隔路相望的民主路上，这对二七商圈的发展极为有利。
亚细亚大酒店地处二七商圈，正兴街、解放路、福寿街把它围成一个“金三角”地区。从空中俯视，这个“金三角”形成的城市动线和形态，与美国的时代广场极为相像。新田置业打算在该处推出郑州地标性、首领性的建筑，打造郑州时代广场。
新田置业有关人士告诉记者，由于刚刚拿下亚细亚大酒店，今后如何改建目前还不好说，新田置业的初步打算是建一座高档写字楼。
【曾经尴尬】
要价太高，今年以来曾两次流拍
亚细亚大酒店的拍卖活动，已分别在今年5月10日和6月20日进行过拍卖，但均以流拍告终。
亚细亚大酒店土地使用权、房产及附属设施，资产价值约为7600万元。据业内人士分析，亚细亚大酒店今年以来的两次流拍，主要原因是起拍价偏高；其次，亚细亚大酒店的改造成本较高，且未来的物业及其业态不好把握等也有影响。
亚细亚大酒店如今已成功拍卖，其目前的经营情况如何？被拍卖后其职工又当如何安置？
昨日下午，记者在亚细亚大酒店一楼大厅看到，大厅内人来人往，酒店的经营丝毫没有受到拍卖的影响。
亚细亚大酒店副总经理江云说，亚细亚大酒店目前的经营情况良好，员工们工作很努力，服务是一流的，如果不是历史遗留问题，亚细亚大酒店绝对不会拍卖。
“最近几天，亚细亚大酒店还将就员工的安置等问题，与新田置业进行协商。”江云说。 |
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发表于 2015-5-28 11:35:48
