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发表于 2011-2-16 15:30:42
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2009年渤海银行大厦选址在河东区六经路六纬路地块,土地面积22900平米(34.3亩);建筑总面积15万平米,其中地上12万平米,地下3万平米。依据天津市规划局当时确定的土地规划指标,容积率为6.33,大楼高度为200米。
在2010年规划审批中,天津市规划局提出三点要求:一是大楼位于天津市主中心区的海河东岸,渤海银行又是总行设立在天津的唯一的全国性银行,应建设成为天津市标志性建筑;二是要求符合南站金融商务区新的整体规划城市轮廓线,大楼檐口高度提高到240米,最高点为270米;三是从土地利用角度和满足以上调整要求将容积率由6.33提高到7,相应地总建筑面积调整为18.7万平米,其中地上面积增至13.7万平米,地下面积调整为5万平米以满足120辆/万平米的规范要求。
根据审批要求,调整后的功能布局:
(1)1层(10534平米):公共大厅、通廊大堂、银行营业大厅、其他商业用房(出租用房);
(2)2层(7501平米):本行营业用房、公共餐厅;
(3)3层(8890平米):公共会议中心;
(4)4层(3488平米):公共文化体育活动中心;
(5)5层(2021平米):*******
(6)6层(1978平米):******
(7)7-33层(61199平米):对外出租用房;
(8)34-49层(36353平米):本行自用办公营业用房;
(9)50-51层(4364平米):公共会所。
大厦预计2013年竣工,2014年投入使用。 |
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