你认为是什么原因导致近几年青岛在超高楼宇建设方面缓慢，落后其他滨海城市

中国湾区

青岛政府几乎没有未来高楼来补助的。。


除了央企世贸，但那就说不清了不一定为了高度。。。

楚山撷云

满城到处超高是一个很恶心的事情。到处是高楼，那不叫气势，叫贫民窟了。

个人更喜欢美国CBD。
例如芝加哥的天际线

楚山撷云

再比如巴西贝罗奥利藏特的天际线，水泥森林很恶心

dzm224455

深圳的城市整体感觉很震撼，就比如日本东京的感觉，虽然贵为全球翘楚，但是单纯从美学意义上的天际线还真看不出所以然。中国滨海城市将现代城市高楼美学发挥到极致的目前看来只有香港（hongkong）啊。

dzm224455

回复 16# 中国湾区


    青岛的国信集团目前开发的海天项目目前还没有报批，看得出来，国企在城市高层方面并没有很强的迫切性。

反映了青岛市政府并没有有些城市急于通过高楼来彰显城市品质，提高城市能级的认识。

东方欲晓

有无高楼是当地经济使然，天际线美丑与规划有关
政府强，要面子，可搞一小撮楼
至高境界，整城发展，高楼拔地，如雨后春笋，蔚为浩荡

dzm224455

回复 21# 东方欲晓


    很有道理啊。。。关键还是经济发展的能级。能级不够，强上也很勉强啊。。。

httper

有无高楼是当地经济使然，天际线美丑与规划有关
政府强，要面子，可搞一小撮楼
至高境界，整城发展，高楼 ...
东方欲晓 发表于 2014-5-15 07:34

至高境界是城市文脉延续，城市管理高效，城市功能分布合理，城市规划科学稳定。

所谓整城发展，高楼拔地，就像暴发户把家里古董砸了，改为电镀椅子一样。终究是要过时的。80年代人们让整城的30米高的水泥楼群拔地，后来知道那叫贫民窟；90年代人们让100米高的白瓷贴立面楼群拔地，后来发现那种叫厕所美。

有无高楼，有什么样的高楼，有时要看经济落在什么样的人手里。住惯了20层+蜗居塔楼的人，和住惯了10米以下别墅的人，心中的至高是不一样的。这也许是纽约和XX庄的区别。

东方欲晓

至高境界是城市文脉延续，城市管理高效，城市功能分布合理，城市规划科学稳定。

所谓整城发展，高楼 ...
httper 发表于 2014-5-15 21:59

高楼开发商没有几个是傻子，他们也远非追逐完美的天际线，说白了，是资本的意志

高楼是经济现象，也会为城市管理带来新课题

一个城市离不开经济，君不见，北京都首都了，什么都是中心，还死气别咧地与上海争经济中心

别看不惯别的城市楼高，北京要不限高，比谁的楼盖的都高，因为北京房子一平米20万，多盖一层多赚钱呀{:5_111:}

dzm224455

说白了，高楼还是在一定层面上代表着城市经济发展的层级和水平。想要贪大求洋、长官意志片面追求高楼，只会适得其反。

国内不少三线城市都在做二线乃至一线的事。不仅否认，高楼对城市形象有很大提升。但是盖起来利用不起来，也够市政管理者烧一壶的了。

w4yyh

真没必要，现在看着挺好

httper

高楼开发商没有几个是傻子，他们也远非追逐完美的天际线，说白了，是资本的意志

高楼是经济现象，也 ...
东方欲晓 发表于 2014-5-15 22:29

高楼是一定时代的经济现象，不同的时代有不同的高楼。如果完全把城市的发展交给资本的意志，就像当年把国家的发展交给红卫兵一样蠢。

当年济南把老火车站拆了建高大的新火车站，又何尝不体现了意志。现在谁都知道，那是拆了宝贝，建了一个高大的破烂。

过几十年后，不是傻子的资本意志，将给我们留下多少破烂？

dzm224455

回复 27# httper


    听说济南又有回复以前老客站的想法，不知道是不是真实的。

1254807021

实话就是，青岛没有地方建高楼，最主要的原因就是，青岛地处战略要地，假如战争来了以后必将接受灭顶之灾的打击，人口不宜密集。再次就是自然灾害，比如说台风，近几年台风频繁侵袭岛城。所以这两大原因就不可能在建过多超高层，看好了是超高层。其他普通高层还是可以建设的。

dzm224455

回复 29# 1254807021


    大连同样属于战略要地，自然环境与青岛相似，但是大连的高层没少建。而且与青岛不同的是，大连的高层直接在老市区遍地开花。与青岛保护西部历史文脉的做法不同，大连选择了混合建设，既有老建筑，又有现代化摩天。

    大连的东港区是新开发的区域。