富力地产:武汉往事

bestkaka

富力这种来不来无所谓吧

情愿

回复 4# 呆呆DE兔子

是啊  地矿局  武广湖北电台 万松园路党校和电影制片厂  警备区  都应该拆掉

070504

武汉需要重量级的开发商,不然好地也被糟塌了

华而不实

回复 1# mas1back

＂假如汉口这边的主城区进行旧城改造,ZF先搞定外迁还建,再来招商引资,万象城还会遇到现在的情况么？？？现阶段的情况就是,拆迁户永远觉得开发商和ZF在勾结,在压榨百姓,但根据chihao发的帖子,在旧城改造上,ZF实际并没有赚很多钱,＂

怎么说着说着又说到华润万象城，作为住户只能说几句了。首先，台北一村在建设大道这个主城区，这个主城区是30多年泥巴路演变过来的，我记得上小学时候，一下雨，京汉大道铁路外的地，都是泥巴地。建设大道成为主干道，也就是了武汉在台北杂技厅举办国际杂技节前后。现在ZF搞外迁还建，是一厢情愿，怎么不问问住户是继续住在这里，还是想去江边的和记黄埔去住，而是外迁，真奇怪，不懂！其次，习主席最近到北京南锣鼓巷视察四合院，问到居民是愿意拆迁搬走还是就地居住，得到的答复是就地居住。群众都表达了继续住的意愿，习主席也表示赞同。怎么，武汉江岸区ZF看中台北一村这块宝地，就要打着旧城改造的旗号，行商业开发之实？请各位记住，台北一村的居民两证上的产权是70年！再次，开发商在台北一村要搞的万象城，是商业开发，从台北街办事处门口的十八大展示板上显示效果图，搞的是前面商铺，后面住宅，在武汉商铺本来售价高过住宅一倍，如此的暴利，不是压榨百姓是什么？
台北一村马路对面的江汉区的钰龙金融中心已经在挖地基了，相关单位如果无意按照住户心意的价格来收购房屋，还是请早点离开，请华润置地去认为能拿到便宜地的地方去开发。

mas1back

回复 19# 华而不实


     是我要拆台北一村？要不要搞得这激动啊？！我只是举个例子,蛮简单的道理,ZF先征收,先解决好你们的还建房,再来招商,那总比现在的情况好多了吧？就你的问题我再来一一跟解答
     首先是关于还建的事,是有就地还建的啊,台北一路,限价限户数,假如说你有关系能搞到就地还建【就地还建这内幕大家都懂的】,你还以为开发商还搞60平米的房子？到时候一公摊,最小户型90平米的房子估计还不到70平米,跟你现在的房子面积有区别？而且还建房一般都是超高层,看看福星惠誉的房子你就会晓得莫斯叫还建房.到时候叫你们一次性拿出个几十万从台北一村搬到台北一路,面积也跟原来冒得几大的区别,你觉得你们划得来？？？就拿最小户型90平米,你们现在的6,70总要补差价吧？？？位子是冒得几大的区别,但是那个差价你觉得划得来？？？搞懂了冒？？？
     再就是关于到底哪个赚了钱问题.我说了,根据内幕帝的帖子,ZF实际在拆迁上面根本冒赚到几多钱.你以为我对建设大道不清楚？？？我就住江大路上面,离建设大道也就两分钟的路程,到你台北一村搭车骑车也就几分钟的时候,整条建设大道的情况我了如指掌！！！外地人都觉得你们那里是城中村,早该炸了,因为这事我跟他们吵过,因为我晓得,那不是城中村,那只是两证都有的老旧社区而已,跟城中村性质不一样.我有几个高中同学住台北一村,包括宜兰,和美,这些都有！你以为我想看到你们被拆迁？？？但是城市在发展,你克看哈子其他城市就会晓得,武汉的旧城改造速度真的比别个慢多了！说实话,台北一村要么被华润拆迁,要么就被其他的开发商拆了.这建设大道金融一条街迟早都要改造的,华润正是看中这一点,包括其他版友爆的嘉里也要来建设大道,位子在哪里？华银城+杂技厅！你想哈子看杂技厅都能被拆迁,你们的老旧社区那更不用说了吧？！你说的商铺暴利问题,商铺能像房子修到四五十层？？？能卖的也就那几层？住宅的造价能跟商铺比？？？商铺挑高相当于两层住宅的高度,现在哪个开发商还跟你做3米的毛坯房？？？现在不都是2米8,但是你看哈子商铺,哪一个不是毛坯五六米的？？？再就是钰龙金融中心,跟你们有莫比关系啊？？？隔条街,江汉区的房价甩你台北一村几多啊？？？这是你们能比的？照你们的心仪的价格,你们要2w,说给就给？？？你们不会天真的以为拆迁价格照附近的新房价格？？？一个住了几十年的房子,一个是开发商买地建房的新房,两者有可比性？？？撑死也就周边的二手房价格【不算装修费,杂费】！
      你们未必就不能学学我同学屋里的做法啊？？？当时张贴拆迁通知的时候,他屋里第一反应就是在哪里买新房？后来他屋里果断在后湖某地铁楼盘买了房子,你会说,后湖能跟台北一村比？？？但是正如你说的,原来的建设大道我们都晓得吧？还不是莫斯黄孝河乡里位子？还不是后来城市慢慢发展起来,慢慢完善起来的！这观点为么司不能放在后湖呢？不都是江岸区的,况且后湖三条地铁,台北路你也晓得吧？跟地铁都是擦肩而过！当时他屋里买房子总价按照当时的拆迁价刚好能搞定,但是你想想现在房子涨了几多？？？你们的拆迁价格涨了几多？？？到现在,后湖买的房子赚了,拆迁价格也上涨,反正是跟这你们大部队走,你们为么司就不能换个思路？？？我同学搞了个双赢的局面,那你们咧？？？现在的房子上涨的狠啊,所以你们只能在原地还建以及拆迁价上面做文章了！难道我说错了？？？自己想哈子看！
      总结一哈,拆城中村会搞出一批拆二代,但是拆老旧社区只会让你们越拆越穷,所以你们巴不得不拆！多花几十万,面积【取最小户型90平米来算】跟原来冒得几大的区别,你们划得来？？？按照我同学屋里的做法,不双赢？？？反正拆迁不是一家的事情！！！最后送你一句,这万象城江岸区ZF是吃定了！

mas1back

回复 16# bestkaka


    富力还是蛮牛叉的啊,看看越秀在武汉的项目,富力比越秀还狠！

steven_ken

回复 20# mas1back


    虽然有些话可能让一些人不好接受，但不得不说，你说的是对的。
　　既然拆迁的大趋势无可抵挡，不如自己也想办法从中获取最大的利益。而这个最大利益的获取，绝对不是只有提高拆迁单价一条死路的。早搬和当两年钉子户再搬，从本质上来说，并没有太大的区别。自己心里明白，运作好，早享两年福，比每天棒子队上门逼迁，成天担惊受怕的要强得多。
　　拆迁选择什么方案，还要根据自己的条件来。如果手头有余钱，或者本来就有房住，你大可顶住压力，谈原地还建或者要高价拆迁费。如果你是刚需一族，不如谈个双方都能接受的价格，在买新房上精挑细选，发挥个人的远见和聪明才智，这个比较靠谱。又想原地还建，还想通过拆迁改善居住条件，又不想拿钱出来，不客气的说，这种好事轮不到屁民，这就是社会现实。

华而不实

回复 20# mas1back

1、台北一路的还建房，只是就近还建，小黑屋，超高层，不是就地还建；
2、台北一村两证齐全的房子，住户的房子自己做主，小区不老旧，只是现在被征收办破坏掉附属设施，不少住户已经一一取证，住户们向武汉国土局申请信息公开，台北一村拆迁许可是没有的；
3、去年征收调查一出，我已在建设大道新置业，所谓2W你同学会走，我家不会走；
4、江岸区ZF吃不吃定台北一村，首先还要看党的政策是否惠民。

mas1back

回复 23# 华而不实


    呵呵,我只能说你懂得很少很少
1,原地还建？参考武汉其他拆迁项目,会发现你想多了,不想作过多的解释
2,台北一村社区不老不旧？我现在住的房子就跟你们的差不多户型,面积,建造时间.下雨天爽死了吧？这项目是江岸区招商局到香港招商的,又不是武汉市ZF,假如说现在先拆的部分是违法拆迁,市ZF下达文件制止冒？还不是签一家拆一家,照拆不误
3,我随口一说2w,你还当真？你还不搬？呵呵,老子笑了....对门江汉区鲩子湖涉黑拆迁冒看到过？ZF管他们冒？就是飞机飞不见,几百条人命,那两会也召开不误,领导们该吃该喝该玩,这样的事还少了？？？你以为武汉市少了这1000户拆迁就活不下克了？？？冒得这个道理吧？？？比你们这1000户拆迁重要的事多了去,说不好听点,就是不知天高地厚,太把自己当回事了
4,天朝还谈党的政策惠民？？？你是毛爷爷那一代的人？？？是我太年轻还是你太天真啊？？？这种事现在还信敬爱的党？？？正是因为这是天朝,所以别个不把你们当回事,我们几时有人权啊？我们玩得赢当官的？你以为我们在美帝？
      重申一遍,这项目江岸区吃定了....我真的不想跟你再废话了,冒得意义,该拆迟早会拆,该建起来的迟早会建起来的.所以,你不要再浪费时间回复我了,我也不想再看到了,因为说了也是白说,你们什么都不懂.你们该担心的时候那天晚上你们被泼油漆,犒门,强拆....懂？

神无

回复  mas1back

1、台北一路的还建房，只是就近还建，小黑屋，超高层，不是就地还建；
2、台北一村两证 ...
华而不实 发表于 2014-3-18 13:23

2W不走？ 别人会给你2W？   你月收入才多少？ 你命在KFS眼里能值多少？ 哪里拆迁不死3-5个人的？  ZF惠民？？  
想那多不劳而获的事情不如去买彩票···
多动脑子赚钱吧孩子··

napoleonzhou

回复 23# 华而不实


    2w还嫌少？现在2w除了几个江景湖景房外岔着买，人要适可而止学会共赢，要知道你逼急了，我党做的事更绝情。

napoleonzhou

回复 19# 华而不实


    台北路也就路边上的房子还行，里面的老宿舍楼破得很，我家就有省供销社在那的给的价格可不低，你拿习总说话，习总去的是南锣鼓巷相当于武汉的江汉路老租界或者武汉大学这些百年建筑。

420107的卡号01

回复 26# chihao93


    在武汉能够杠到自己合理价位的老社区拆迁价的都不是普通人，比如voovoo他们

kenwood

回复 23# 华而不实

2W还不走，你这是要被打死的节奏，你以为你置业了人家就找不到你，我告诉你你会被打的眼睛都要掉出来，说实话你这人不值得。台北路那边是什么地带，又不是蛮好，照你这样江汉路那不是要拆到4W

95349958

mas1back  说的话 比较尖锐  但是不无道理，这个道理不是书面上政策的道理，是这个社会现实的道理，天朝和谐社会 大家都懂。   拆迁如果没有关系背景，价格差不多就行，搞多了 落不到好的。