业余分析一下黄山路的情况

notolove · 发表于 2013-7-25 11:07:02

为什么黄山路要搞商业我觉得现在的黄山路超好有很多大学环境又好看着也舒服

zzb20002002 · 发表于 2013-7-25 11:12:18

黄山路不适合搞商业集中，他毕竟不是长江路，何况合肥的消费水平和总量还不足以支撑更多的商业中心，貌似天鹅湖新地中心现今的商业就不好，天鹅湖万达也好不到哪去，就这么多人这么多消费，竞争激烈啊

hotday · 发表于 2013-7-27 02:08:41

我还以为要分析一下黄山路的风水问题呢，哈哈

皖A_季风 · 发表于 2013-7-27 11:22:07

人多路窄中低档小区、交通非常便利的地方
商业氛围就很好

lal2008 · 发表于 2013-7-27 17:05:31

{:5_114:}風水不好

Lovestyle · 发表于 2013-7-27 18:22:31

回复 12# donaldyoo

你见过哪个超市签约就签5年的？？？再说这个超市不知道有没有五年。。。。

piaoliusy519 · 发表于 2013-7-27 21:32:12

天天收到一堆商业中心发来的促销短信，合肥的商业综合体可以歇歇了，现在就看到万达旅游城项目，合肥非常缺少吃完玩乐齐聚的地方。
黄山路与西二环交口的沃尔玛是合肥乃至全中国最有特色的，那彩绘外墙很漂亮，可惜了。

泾渭漳淮 · 发表于 2013-7-27 22:05:13

我觉得是合肥城市和商业快速扩张带来的，合肥二环周边和二环以外就没有哪个商圈是很成熟很成功的，城市主要的居住区扩张到二环以外也才近七八年的事情，七八年就培养一个成熟的商圈确实很难。

xzs · 发表于 2013-7-27 22:16:37

听说沃尔玛是被开发商逼走的不知道啥情况

善意的爱 · 发表于 2013-7-28 00:02:30

业主签约引进大型超市，以极低的租金价格吸引合作。然后以此作为噱头吸引人气以及其他业态入驻，从而解决出租率的问题。
可惜，沃尔玛自从引进以后，并没有达到业主当初的期待效果，商铺空置率一直很高，让业主觉得如此超低的租金租给沃尔玛很不划算。故而业主到期后不再续约。
没有看过合同文本，以上纯属虚构，不过觉得可能性较大。因为超市主要的成本就是租金，而前期的装修成本已经投入，对于后期并无较大成本的前提下，即使生意不够好，沃尔玛自己的生意也是可以过得去的。毕竟高新区还是有几个小区，也有一些大公司的日常生活用品采购。

1356876142 · 发表于 2013-7-28 14:32:48

其实黄山路修的还是没话说的。

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