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发表于 2011-3-31 22:43:11
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http://daily.clzg.cn/html/2011-03/24/content_192257.htm
集结号正吹响
在记者采访的众多商铺投资者中,刘女士显得尤为理性而专业。
可能是与她律师的职业有关,刘女士在为我们阐述她购买益龙·万象城商铺的原因时,用词考究、有理有据,并且,她用了一个生动形象的比喻来说明白塔路商圈的现状:集结号正在吹响。
她表示,白塔路片区位于一环内,不仅是昆明老小区最密集的地方,也是学校最集中地地方之一,同时周围生活配套较成熟,距沃尔玛、好又多仅两分钟路程。盘龙区政府早就表示有意重振白塔路商圈,并将其打造为盘龙区的核心商圈,众商家也同样看好此路段的价值。近一、两年内白塔路片区的提升是有目共睹的:从南亚之门333米高的主塔楼开始,到七彩俊园建设百万平方米城市综合体,再到益龙·万象城多功能商业综合体中166米5A级金平果国际商务写字楼——昆明新地标的出现……白塔路片区实力正在重新集结,新一轮的复兴大幕已经开启,商圈价值亟待重估。
同时,刘女士指出,街区商铺投资总额低、风险小,是中小型投资者的理想选择。特别是在目前限购令的新政形势下,更是较好的投资理财方式之一。与住宅市场相比,投资商务、商业项目能获得稳定的租金回报,国家政策并未限制商业地产发展。住宅政策的紧缩,反而对商务、商业项目起到明显促进作用;另一方面,目前金融机构对于商业项目提供的信贷政策不变,5成首付,利率维持以往指标,也没有增加投资者的投资成本。 |
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